Как оформить ЗУ для ЛПХ - платно или бесплатно, и сколько стоит 1 квадратный метр?

398₽ VIP

Здравствуйте. По действующему законодательству будет оформлять, платно. Согласно ст 4 ГК РФ

1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Добрый вечер.

Имеет полное право на получение участка бесплатно. Не вижу тут никакой проблемы. Сошлитесь на этот нормативный акт, когда снова обратитесь в администрацию.

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Здравствуйте! Можно взять участок в аренду или выкупить по договору купли-продажи (ст. 39.3 Земельного Кодекса РФ). Если участок находится в пожизненном наследуемом владении, то можно его приватизировать (получить в собственность бесплатно).

Здравствуйте!

Интересно, а что, у нас уже закон о реституции приняли? Я что-то упустил? Или в Дагестане уже земли раздают тем, кто ими владел до 1917 года?

Забавно. Вы уточните, что вы имеете в виду? Нет, просто интересно!

Конституция РФ

Статья 9

1. Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

2. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Если у вас НЕТ никаких ЗАКОННЫХ оснований, документов, подтверждающих право владения этой землей до введения Зем. кодекса, то вы можете или купить, или арендовать эту землю.

А то, что в незапамятные времена там проживали предки - ничего не значит.

Удачи!

Из Вашей информации усматривается, что Вы имеете право на бесплатное предоставление Вам земельног о участка. Если данный земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то есть до 2001 года.

Но надо смотреть документы, чтобы точно ответить на Ваш вопрос. Есть ли на данном участке строения, оформлены ли они - все это имеет значение.

Если Вы официально обращались в администрацию, то обязаны Вам или оформить, или дать мотивированный отказ, который можете оспорить в суде, ст.218 КАС РФ.

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

---Здравствуйте Султан, начну с того, что Вам могут предложить как выкупить его так и оформить в аренду, но оформить участок который менее нормы, не факт что у вас получится. И просьба уточнить, что и кому должны возвратить? См. ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН от 29 декабря 2003 года N 45 О ЗЕМЛЕ

Статья 10.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам

1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

3. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

4. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

5. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Безусловно бесплатно по аналогии права возможно сослаться вот на ныне действующее законодательство.

Статья 51. Реквизиция земельного участка

[Земельный кодекс РФ] [Глава VII] [Статья 51]

3. В случае невозможности возврата реквизированного земельного участка его собственнику возмещается рыночная стоимость этого земельного участка, устанавливаемая в соответствии со статьей 66 настоящего Кодекса, или по его желанию предоставляется равноценный земельный участок.

Здравствуйте. Если на данном земельном участке расположен дом, принадлежащий вам на праве собственности, то в соответствии с п. 2 ст.49 Федерального закона 218-фз от 13.07.2015" О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Если дома на данном участке нет, в земельный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения, то оформлять право в порядке наследования.

Если есть дом, но нет документов на землю, то земельный участок предоставляется в соответствии с п. 6 ступеней.39.3 Земельного кодекса.

Здравствуйте! Базовая из расчета 1 кв.м. кадастровая из стоимости составляет участок. Узнать можно по выписке из государственной кадастровой недвижимости. Этот документ выдается, если обратиться с личным заявлением и попросить оформить справку в Росреестре. Кадастровая стоимость будет на документе "Кадастровый паспорт" в самом низу.

Всего вам наилучшего!