Требование оператора МФЦ - Предоставление заверенного нотариусом согласия жены при продаже гаража – допустимо или неправомерно?
Продаю гараж через МФЦ, оператор запросила согласие жены заверенное нотариусом, жена стоит рядом и в руках у неё паспорт. Прав или нет оператор?
Здравствуйте абсолютно прав потому что нужно нотариально заверенное согласие от вашей жены они просто Согласие в МФЦ Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.
Спросить
В статье 35 семейного кодекса указано, что для совершения сделки одним из супругов необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
Доброго времени суток, Виктор Анатольевич!
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 14.11.2017)
СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемый Виктор Анатольевич, Увы да, прав оператор, т.к. нужно нотариальное согласие.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Продаю гараж не зарегистрированный в ЕГРН, потребительский автокооператив, нужно ли заверенное нотариусом согласие жены, достаточно ли письменного согласия без нотариуса для отставания своего имущества если жена потом заявит свои права на гараж.-после развода.
По хорошему нужно согласие нотариальное
А так, хотя бы просто письменное пусть сделает. У Вас фактически уступка права членства в кооперативе.
СпроситьПриобрели машиноместо по договору о долевом участии, право собственности записано на жену. Хотим подарить гараж моему отцу. Что из вариантов правильно
1. жена оформляет у нотариуса согласие на перевод права собственности на меня и согласие на дарение. Затем в МФЦ я представляю договор дарения в простой форме с данным согласием и регистрируем сделку. (платится один раз 2000 руб.)
2. жена дает согласие в простой форме на перевод права собственности на меня, оформляем его через МФЦ, а затем я регистрирую простой договор дарения с нотариальным согласием жены в МФЦ (дважды платится по 2000 р.)
Оформляется договор дарения машиноместа между собственником и одаряемым. Но, поскольку оно приобреталось в период брака, необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга на дарение. Право собственности можно оформить через МФЦ.
СпроситьЯ муж продаю гараж. Собственник по документам жена, она в другом городе, приехать на сделку нет возможности, продать она не против, как провести мне самому сделку без участия жены,. Свидетельство о регистрации права у меня на руках, гараж оформлен на жену.
Здравствуйте,
Нужна нотариальная доверенность от жены. По другому никак не продадите.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЯ женат имею квартиру по договору дарения. Я женат и хочу написать заверенное нотариусом завещание на квартиру. Вопрос: надо ли согласие моей жены на оформление завещания или её присутствие ведь после моей кончины наследницей по закону является жена.
Вопрос: надо ли согласие моей жены на оформление завещания или её присутствие ведь после моей кончины наследницей по закону является жена.-Согласие вашей жены не нужно. Даже можете ее не уведомлять.
Спросить
Есть такое правило, как тайна завещания. Вы никому можете вообще не говорить о нем. Присутствие супруги не нужно. Согласие тоже. Можете завещать и тайно (даже нотариус не будет знать ничего)
СпроситьДобрый день, при продаже гаража обязательно ли нотариально заверенное согласие жены? При оформлении я (жена) тоже могу присутствовать.
Здравствуйте!
Если гараж приобретен в браке, то для его продажи необходимо нотариально заверенное согласие супруги на совершение сделки.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Доброго времени суток, согласие необходимо если гараж это совместно нажитое имущество.
Согласие необходимо даже если Вы будете присутствовать во время совершения сделки.
Спросить
Доброго дня!
Да, согласие её нотариально заверенное необходимо.
Её присутствие при заключении ДКП гаража, если есть такое согласие, необязательно.
Если она непосрелственно будет присутствовать при заключении договора КП гаража и поставит свою отметку в договоре (будут занесены все её данные), то есть поставить роспись, то согласия нотариального не нужно.
СпроситьЖена, взяв, кредит, покупает, квартиру. С,меня, по,какимто, новым, правилам, требуется, заверенное, нотариусрм, разрешение, на покупку, жены. Собираемся, в,будущем, разводиться, с,женой. Если, я,дам, жене, заверенное, нотариусом, разрешение, чем,это, чревато, для,меня, после, официального, развода?
Все имущество, нажитое в браке, при разводе делится пополам. С уважением, Карянова Р.
СпроситьПродаю Гараж (я 1 и единственный) хозяйн, при составлении договора Купли продажи юрист просит бумагу от натариуса, что Жена притензий не имеет. Вопрос возможна ли просто Расписка от жены Что она не против продажи, без заверения расписки натариусом? ИЛи Заверять натариусом СТРОГО НЕОБХОДИМОСТЬ! У нас она стоит 1000 рублей! (
Нотариус необходим при заверения согласия супруга при отчуждении недвижимого имущества.
Спросить
А что данного пункта в договоре недостаточно? А именно:
законодательством.
10. Стороны договора подтверждают: что не лишены дееспособности; не состоят под опекой и попечительством; а также не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора и отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях; что получены все согласия от близких родственников, заинтересованных в заключении данного договора.
11. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.
12. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до завершения оформления прав собственности покупателя на приобретаемое имущество.
+ Вопрос по 12 пункту: т.е. после получения прав собственности Покупатель уже не сможет через суд вернуть деньги так как срок договора истек так? (покупатель "мутный то вроде все покупает то тормозит) или какой пункт добавить чтоб железно купил все возврату не подлежит, чтобы не смог найти лазейку и передумать? Подскажите как правильно.
СпроситьЗдравствуйте. Закон о регистрации предусматривает согласие супруги. Можете сдать без него. Сделку приостановят или откажут в регистрации. Если есть недоделки в гараже о которых покупатель не знал в судебном порядке может расторгнуть договор.
Спросить
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
(СКРФ)
СпроситьЯ хочу включить в договор соц. найма свою жену. У меня есть от нее нотариальная доверенность. В мфц говорят, что нужна копия паспорта заверенная нотариусом или ее паспорт. Жена уехала в отпуск. Доверенность у меня есть.
Добрый день, они правы, без паспорта они не смогут этого сделать, либо Эдите пока жена вернётся, либо пусть перешлет по почте.
Спроситьво время их отсутствия в городе. Все документы (паспорт жены, её согласие завереное нотариусом, свидетельства о рождении детей, свидетельство о праве собственности) у меня есть.
В нашей стране если нельзя но хочется то можно.
Дети считаются зарегистрированными по месту жительства родителей.
Рег жены без ее присутствия на удачу (субъективный фактор зависит от инспектора)
Спросить
