Как обезопасить себя от претензий на квартиру при женитьбе на пенсионерке - рассмотрение возможности брачного договора
Брат собрался жениться на женщине, которая уже находится на пенсии. У брата в собственности квартира, купленная до свадьбы. Будет ли жена претендовать на квартиру в случае развода или его смерти? Как ему обезопасить себя? Поможет ли брачный договор?
Здравствуйте! Так как квартира приобретена до брака, то это личное имущество и разделу не подлежит. Будет только иметь право на наследство.
Спросить
Здравствуйте
В свлучае развода нет, т.к имущество приобретено до брака, а вот в случае смерти будет, т.к является наследницей первой очереди ст.1142 гк рф.
Спросить
Пусть составит брачный договор и заверит через нотариуса, квартира может отойти супруге и другим наследникам 1 очереди - ст. 1142 ГК - только в случае, если супруга переживет мужа.
Спросить
В случае смерти брата женщина будет являться наследницей 1 очереди, в случае развода делить квартиру, приобретенную до брака он не сможет.
Спросить
В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью, и соответственно разделу при разводе не подлежит.
Ст. 42 этого же кодекса, установлено, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности. Совместной собственностью, в соответствии со ст. 34 является имущество нажитое супругами во время брака (а не до него!).
Таким образом, квартира Вашего брата в случае его развода не может быть ни предметом раздела имущества, ни предметом брачного договора.
По поводу смерти. В случае если Ваш брат завещает квартиру супруге полностью. То она перейдет в собственность супруги. В случае отсутствия завещания супруга будет наследником первой очереди и, соответственно, будет претендовать на часть квартиры совместно с другими наследниками первой очереди, при их наличии (другие наследники первой очереди: дети, родители умершего).
Спросить
Здравствуйте, имущество подаренное или купленное-приобретенное до брака является личным имуществом и в случае расторжения брака разделу не подлежит, а в случае смерти брата его супруга сможет претендовать.
Спросить
Меня интересует такой вопрос-если покупать квартиру во время брака, на средства жены (ее квартира купленная до свадьбы) и деньги ее родителей) заранее заключив брачный договор. Вопрос заключается в том можно ли включить в брачный договор что квартира купленная во время брака и оформленная на жену будет исключительно ее собственность и в случае спорный вопросов разделу не будет подлежать. И интересует такой вопрос, если муж будет брать ипотеку на себя и оформлять квартиру на себя, будет ли квартира жены под влиянием банка в случае того что он не сможет выплачивать (сможет ли банк на нее претендовать)
Есть квартира, принадлежащая мне до брака, я хочу жениться и прописать жену у себя,
1)В случаи развода на что может расчитывать жена?
2)Если появляются дети и я их прописываю у себя, при разводе, как в большенстве случаев суд делит квартиру?
3) Поможет ли брачный договор?
Покупал квартиру в ипотеку, но по ряду причин не мог оформить ипотеку намсебя, оформил на брата и выплачивают все платежи. Брат сейчас женится на женщинеис 2 мя детьми. Как обезопасить себя, чтобы при погашения всего ипотечного долга я смог спокойно получить дарственную от брата на квартиру без возможных требований его жены иидетей на собственность этой квартиры? Возможно ли сейчас написать брату какой-либо документ, что квартира после погашения отойдет ко мне? Спасибо.
Есть квартира в долевой собственности, более 10 лет, между братом и сестрой. Брат женат, чтобы отдать долю за квартиру сестре, жена брата продает свою квартиру и деньгами отдают. Какой вариант оформления этой доли более приемлемый для брата и жены? По дарению или ДКП? Сестра предлагает подарить свою долю брату, не безвозмездно.
Жене как обезопасить себя, чтоб у нее также была собственность?
Сыну до брака досталась квартира дарственна от тети. Дом ветхий снесли, ему дали новое жилье уже в браке. В случае развода или смерти жена может претендовать на квартиру или долю и как обезопасить себя.
Моя мама хочет купить моему родному брату квартиру. Брат женат, имеет одного ребёнка. Жена его нигде не работает, потому что в декрете и до декрета нигде не работала. Брат хотел оформить квартиру на себя полностью и в случае развода, чтобы жена его не претендовала на часть квартиры, оформить брачный договор, где прописать эти условия. Его жена отказалась оформлять договор. Тогда они решили, что мама дасть как бы деньги в долг брату моему и хотят оформить эту расписку у нотариуса. Вопрос-в случае развода будет ли его жена претендовать на часть квартиры, если мой брат всё-таки оформит её на себя полностью, но будет бумага у него, что деньги на квартиру не были нажиты совместно?
Заранее спасибо.
1.В 1995 г. суд развел моего брата и его жену, но решение суда они не забрали. Является ли этот развод действительным на сегодняшний день?
2.Квартира моих родителей была приватизирована на отца и на мать (но они в разводе). Отец в 1998 г. умер и его долю в квартире мой брат и я не приняли. Затем в 1999 г. умер мой брат. Может ли его бывшая жена (о ней говорится в вопросе №1) претендовать на долю отца в квартире и на приватизированный отцом гараж?
3.После развода брат приобрел автомобиль. Может ли его бывшая жена претендовать на него после его смерти?
4.После развода мой брат оставляет бывшей жене квартиру и все имущество в квартире. А дом в деревне она продает моему брату (имеется договор купли-продажи). После смерти брата бывшая жена претендует на этот дом, как наследница. Правильно ли это?
У меня вопрос поможет ли составленый до брака брачный договор в случае развода? Суть в том что сын приобрёл квартиру по ипотеке она собременением и не выплачена он является собственником если жениться а потом вдруг развод то если заключён договор не будет ли претендовать жена на компенсацию и квартиру.
Брат и сестра унаследовали квартиру после смерти матери. .Квартира была оформлена в долевую собственность: 1/2 на брата и 1\2 на сестру. Если брат официально зарегистрирует брак с женщиной, то сможет ли будущая супруга претендовать на долю брата в случае развода? У женщины имеется дочь от первого брака. Какой порядок наследования предусмотрен в этом случае?
Как быть в следующей ситуации. Брат состоит в официальном браке, в браке куплена квартира (покупка фиктивная, подарил квартиру родной дядя брата), собственником является брат, в этой же квартире зарегистрирован их родной сын. Он, жена и сын проживают в квартире жены (другая квартира). Впереди развод. Может ли его жена претендовать на раздел купленной квартиры, если другой жилплощади нет у брата, жилплощадь составляет 16 кв м? Или претендовать на материальное возмещение?
