Как отменить регистрацию прав на хозблок на дачном участке?

Аренда земельного участка и регистрация договоров - вопросы права администрации района

В августе 2014 года по результатам аукциона я заключил с районной администрацией договор аренды земельного участка ЛПХ. На данном участке мною возведена постройка (хозблок) и зарегистрирована по декларации. В ноябре 2015 года мною заключен договор продажи хозблока и договор уступки прав аренды. В дальнейшем этот хозблок и права аренды передавались еще два раза разным лицам. Последний раз в сентябре 2016 года. В настоящее время администрация района готовит исковое заявление в суд на Росреестр с требованием отменить регистрацию всех договоров ссылаясь на п. 7 ст. 448 ГК РФ. Вопрос права ли администрация района?

Читать ответы (2)

«Сосед в СНТ судится, считая мой хозблок садовым домом - разбираем различия и законные требования»

Сосед в СНТ хочет через суд признать, что у меня не хозблок, а садовый дом и требует, чтоб я свой хозблок перенесла вглубь участка на 3 м.от границы с его участком. По свидетельству о праве собственности от 2008 г.это хозблок с кадастровым номером на межованом участке, который тоже в собственности. Хозблок стоит примерно в 70 см. от границ, построен более 20 лет назад. По плану СНТ именно в этом месте где и положено хозблоку. Вопрос в чем отличие хозблока от дачного дома? И правомерны ли его требования?

Читать ответы (4)

Иск к ответчикам БТИ о признании ранее возникшего права на нежилое здание

У ООО,,, по договору купли - продажи возникло право собственности на нежилое здание в мае 1997 года зарегистрировано надлежащим образом в органах БТИ в тоже время. С введением закона о гос. регистрации обратились в ЕГРП с заявлением о внесении в реестр сведений о ранее возникшем праве и выдаче св-ва о гос. регистрации. Однако через определенное время получили отказ с формулировкой был направлен запрос в органы БТИ действительно ли была произведена регистрация права на что был получен ответ из БТИ в материалах инвентарного дела №... на здание имеется договор купли-продажи нежилого здания от... , с заполненным штампом регистрации права собственности от...на здание за фирмой... Однако подтвердить действительность регистрации договора купли-продажи от... невозможно по причине отсутствия в архивном фонде БТИ реестровой книги №... Готовим исковое заявление о признании ранее возникшего права. Вопрос: Иск к ответчикам БТИ или администрации города? В 1997 году БТИ проводили регистрацию права от имени государства, но с другой стороны право было зарегистрировано, а реестровая книга была утеряна именно органами БТИ. Кто Ответчик? Пожалуйста!

Читать ответы (1)

Имеем ли мы право надстроить второй этаж в нашем хозблоке

У нас на участке стоит хозблок в 1 метре от соседского забора в самом конце участке, у соседей дом в начале участка, имеем ли мы право надстроить второй этаж в наше хозблоке?

Читать ответы (2)

Можно ли объединить земельные участки перед регистрацией права собственности?

У меня на руках свидетельства о праве на наследство на 2 зем. Участка. Право собственности еще не зарегистрированно. Хочу объединить эти участки в один. Это можно будет сделать только после регистрации права собственности или можно сначала их объединить, а потом отдать документы на регистрацию? Спасибо.

Читать ответы (1)

Большое спасибо за содействие!

Может ли быть зарегистрирована сделка по отчуждению права аренды земельного участка, если это право аренды не зарегистрировано соответствующим учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Большое спасибо за содействие!

Читать ответы (1)

Что можно предпринять чтобы восстановить это право?

В 1999 г. мною было куплено здание (склад) находящийся на земельном участке предоставленном организации-продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования. Собственность на здание была зарегистрирована, а право на зем. участок перешедшее ко мне незарегистрировано по незнанию. Сейчас в регистрации мне отказывают. Правы ли они? Что можно предпринять чтобы восстановить это право? С уважением. Жду ответа.

Читать ответы (1)

Как сдать в аренду квартиру без зарегистрированных прав собственности?

Можно ли сдавать в аренду квартиру, если права собственности не были зарегистрированы? То есть имеет ли право пользоваться квартирой (конкретно-для сдачи в аренду). Был давно составлен договор о приватизации (1993 г), права не регистрированы. И на часть доли было получено свидетельство о праве на наследство, но также право не зарегистрировано. Спасибо!

Читать ответы (5)

Как отменить регистрацию несуществующего жилого дома на земельном участке для дачного строительства

На земельном участке для дачного строительства по декларации был зарегистрирован не существующий жилой дом и было получено свидетельство о регистрации собственности. Как отменить регистрацию.

Читать ответы (1)

Возможные претензии продавца и права собственника по поводу надворных построек на приобретенном земельном участке

Приобрел земельный участок образованный разделом большого участка на два. Получил свидетельство о регистрации на землю. На большом участке у продавца был зарегистрирован жилой дом с надворными постройками. В результате одна из хозпостроек находится на моем участке. Она обозначена на межевом плане. Может ли продавец участка претендовать на эту постройку. Могу ли я снести эту постройку?, если на нее не зарегистрировано отдельное право собственности, но она зарегистрирована в тех паспорте бти. И какие действия нужно произвести, чтобы привести документы в порядок., нужно и могу ли я,а не продавец обратиться в бти.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59