Может ли бывшая супруга продать свою долю квартиры без согласия бывшего мужа после развода?
В браке была приобретена квартира в долевую собственность 50% на 50% между супругами. После развода бывшая жена предложила выкупить долю бывшему мужу. Согласия или отказа в течении месяца не получила. Вопрос: может ли теперь бывшая супруга продать свою долю третьему лицу без нотариально заверенного согласия бывшего супруга?
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в Вашей ситуации конечно имеет право продать уже
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте! Разумеется может.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемый Алексей, в данном случае нотариального согласия не требуется, однако согласие должно быть подано в письменном виде, а не устно. Направьте заказным письмом, если этого не делали, бывшему мужу
Спросить
Добрый день! Да, может. Процедуру соблюдения ст.250 гк рф как преимущественное право покупки, вами соблюдено. Поэтому обращайтесь к нотариусу за оформлением договора купли-продажи доли, так как все сделки по отчуждению с имуществом долевой собственности подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
В браке была приобретена Квартира. Доли в ней были выделены по 1/3 мужу, супруге и несовершеннолетнему ребёнку. Развод был в 2012 году. На раздел имущества никто не подавал. В 2014 году супруг продал бывшей супруге свою 1/3 долю в этой квартире. Может ли сейчас бывшая супруга Продать квартиру без согласия бывшего супруга.
Бывший супруг без согласия бывшей супруги через МФЦ сделал дарственную третьему лицу (своей нынешней супруге) квартиру приобретённую в браке. И собственник квартиры теперь третье лицо. Брак был расторгнут 5 лет назад и на тот момент квартира была в ипотеке. Ипотека была погашена в другом браке с нынешней супругой. Может ли бывшая супруга подать в суд и аннулировать дарственную? Или потребовать долю в денежном выражении от бывшего супруга?
Бывший муж после развода хочет продать свою долю в квартире. Кваритра была куплена по договору ДДУ в браке, в договоре ДДУ указаны оба супруга, права собственности оформлены 50 на 50%. При разводе никаких документов о разделе имущества не подписывалось.
Вопрос: может ли муж продать свою долю квартиры без моего согласия (в какой форме должно быть согласие)? (Если доля была приобретена в законном браке, то при продаже такой доли требуется нотариальное согласие супруга (даже в том случае, если на момент продажи доли брак уже расторгнут)) или ему достаточно в стандартном порядке предложить мне выкупить долю по преимущественному праву и ждать месяц для продажи сторонним лицам?
Во время брака была приобретена 2-х комнатная квартира, по 1/2 доли. Бывшая супруга свою долю подарила своему отцу, потом он ее продал третьему лицу. Могу ли я продать или обменять свою 1/2 доли этому лицу без согласия бывшей супруги? Раздела квартиры не было, разведены 7 лет.
Проконсультируйте, пожайлуста. Муж дал согласие нотариально заверенное на развод, указав, что имущественных споров нет. Квартира была куплена в браке, зарегистрирована на жену. Вопрос: Может ли жена продать квартиру после развода, без согласия на продажу от бывшего мужа? Спасибо.
В браке была приобретена квартира в общую долевую собственность (1/2 муж,1/2 жена). Можно ли после развода подарить свою долю без согласия жены другим лицам?
Мой брат при разводе получил 1/2 доли от квартиры, купленной в период брака.
1. Может ли бывшая супруга продать свою долю без его согласия, или как-либо иначе передать свою собственность третьему лицу (например оформить дарственную)? Она прислала письмо с уведомлением с предложением выкупить ее долю. В противном случае она намерена продать ее.
2. В квартире прописаны дети 17 и 24 года. При разводе сын нотариально оформил заявление, что будет проживать с матерью. Может ли бывшая супруга брата продать долю, выписав детей без предоставления им прописки и жилья?
3. Какие меры можно предпринять, чтобы воспрепятствовать продаже доли?
Заранее признательна за отклик.
Квартира оформлена в долевую собственность 3/4 на мужа, 1/4 на жену. Может ли супруг продать свою долю без согласия жены находясь в браке и как эта квартира будет разделена после развода?
Развод по суду между супругами в 2010 г. Трёхкомнатная квартира приобретена в 2008 г. Договор купли-продажи оформлен только на мужа. Деньги копились и занимались у знакомых. После развода все проживают в квартире, которую делят. Возможно, бывшая супруга с детьми после раздела квартиры уедет жить к своим родителям. Инициатором развода был муж. В браке были 9 лет. Дети общие.
В браке была приобретена квартира в ипотеку (муж-заемщик, жена-созаемщик). Развелись. Жена беременная. Муж согласен выкупить у жены ее долю (1/2 квартиры). Она тоже согласна продать долю.. Имеет ли жена право прописать ребенка после его рождения в этой квартире без согласия бывшего мужа?
