Какие статьи закона применяются при подаче иска против отца, который препятствует улучшению жилых условий после развода?
По какой статье предъявляют иск, привлекают в случае несогласия отца после развода на сделку по продаже квартиры и покупку новой, более лучшей? То есть отец препятстсвует улучшению жил. условий. При этом в жизни детей не участвует. Органы опеки говорят что после получения письменного отказа от них - можно подать в суд на отца. А по каким основаниям и на основании каких статей? Подскажите.
---Здравствуйте, никто не заставит собственника улучшать свои жилищные условия, и даже суд. Бесполезный иск. Но вам стоит получить отказ и пробовать обжаловать его в суде. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Отец детей не собственник! Он просто второй родитель согласие которого нужно на продажу долей детей - таковы требования опеки. Квартира куплена мной после развода, выделены доли детям, отец не имеет никакого отношения к этому жильюю.
Спросить
Понятно. По основаниям, указанным в ст.65, 66 СК РФ. , Что родители обязаны заботится о детях, сделка к выгоде не совершеннолетних. Их действия не должны противоречить интересам детей. И доказать этот интерес.
Спросить
Почему органы опеки отказали в продаже и покупки новой квартиры в новостройке, большая доля собственности у ребенка, при покупке всю квартиру оформить хотели на ребенка, опека отказала по причине дду, говорят что нужносв-во о собственности, а дом сдается в декабре 2015 г. и сразу будет св-во, и опека не пропустила, есть ли у них основания для отказа или можно это решение оспорить, если можно то как?
Да у них есть основания для отказа, т.к. Вы обязаны в течении времени указанного в разрешении органов опеки предоставить новое свидетельство о праве собственности (не более 1 месяца). Но еще конечно опека перестраховывается, т.к. очень много проблем с ДДУ, самая главная не вовремя сданный дом, а то и вообще не сдадут.
СпроситьДля продажи квартиры, приватизированной после развода на ребенка, обратилась в орган опеки, чтобы дали разрешения на продажу, они дали пакет документов, где обязательным пунктом является заявления отца, о том что он не против продажи. Отец с ним не живет, в воспитании не участвует, живет в другом городе. Нотариус отцу ребенка отказал в услуге написать нотариальное согласие, говоря что оно не нужно, т.к. квартира была приватиризована после развода. Нужно ли это согласие отца нести в опеку? Опишите конкретные статьи законов.
Нужно ли это согласие отца нести в опеку?
Без согласия отца. ничего не продадите. либо обращайтесь в суд и в суде решайте этот вопрос
СпроситьОпека разрешила продать квартиру, где несовершеннолетний ребенок является собственником и осуществить покупки новой квартиры. Основание сделки является улучшение жилищных условий (квадратные метры увеличиваются 2 раза). Но в постановлении будет указано: разрешено при условии единовременной купли продажи. Вопрос, что такое Единовременная купля продажа и каким правовым документам закрепляется данное положение? Дело в том, что квартиру, где несовершеннолетний ребенок имеет собственность, покупает физическое лицо, а покупка новой квартиры будет у застройщика (договор долевого участия). Опеки удовлетворил ДДУ т.к. ребенок прописаны не в квартире, где он является собственником и ему есть, где жить (строительство уже заканчивается).
Единовременная купля продажа и каким правовым документам закрепляется данное положение?
Это когда на регистрацию сдают договор купли и продажи одновременно. и регистрируют их.
СпроситьНе совсем точный ответ!
Продаваемое и покупаемое жилье может быть в разных населенных пунктах и сдать их в один Росреестр не получится.
Единовременная купля-продажа - это заключение двух сделок (продаваемой и покупаемой) одновременно.Как правило, происходит одновременная передача денежных средств.Ну,а уже потом передача договоров на регистрацию.
СпроситьЗдравствуейте. Я оспаривал сделку купли-продажи квартиры бывшей супругой в связи с ее переездом на новое место жительства. Основанием для иска было нарушение жилищных прав детей и ухудшение условий их проживания на новом месте. Суд посчитал, что оснований для иска нет поскольку у ответчика ее мама (теща) приобрела на новом месте квартиру, и у моей бывшей супруги на счету есть достаточно средств для покупки новой квартиры. Тем не менее дети уже почти год проживают на съемной квартире, а мама переезжать не торопится, покупать новую квартиру тоже. Как защитить права детей? Новый иск по тем же основаниям не возьмут.
Здравствуйте.
Обжалуйте решение районного суда по вновь открывшимся обстоятельствам
в апелляционном порядке, в соответствии с действующим законодательством.
Спросить
"Как защитить права детей? Новый иск по тем же основаниям не возьмут." -у вас застарелый спор с наличием судебного решения - совет не возможно дать не изучив материал дела...
СпроситьМогу ли подать иск в суд о признании недействительным отказ?
Я в разводе, от брака имеем двое детей, планирую продать имущество несовершеннолетнего сына стоимостью ок 100 000 руб. , органы опеки обьяснили, что согласие от отца ребенка не требуется в случае, если имеется задолженность по алиментам более 6 мес. но администрация в продаже имущества отказала за отсутствием согласия от отца ребенка. Могу ли подать иск в суд о признании недействительным отказ? И какой статьей закона руководствоваться в иске?
При совершении сделок, если вы состоите в зарегистрированном браке, необходимо нотариально удостоверенное согласие на сделку супруга. Его алиментарные обязательства перед вами - это отдельный вопрос. Алиментарные обязательства не подлежат зачету в счет исполнения или неисполнения других обязательств.
Спросить
Здравствуйте! Имущество несовершеннолетнего может быть отчуждено с согласия органа опеки. При этом за молелетнего (несовершеннолетнего) выступает один из родителей. При этом действующее гражданское законодательство РФ не устанавливает получение специального согласия от второго родителя. Подавайте административный иск о признании отказа незаконным.
Спросить
На какую статью ссылаться в исковом заявлении о признании недействительным отказ в выдаче разрешения на продажу земельного участка принадлежащего несовершеннолетнему?
Спросить
Хочу продать дом. Уже есть предварительные договора купли-продажи. С бывшим мужем в разводе. Бывший муж препятствует продаже. Не даёт в органы опеки разрешение. В воспитание и жизни детей никак не участвует. Органы опеки требуют его разрешение. Как действовать?
В каких случаях можно лишить отца отцовских прав? Алименты платит, но в жизни детей ни как не участвует. При оформлении ипотеки отказался дать согласие на продажу комнаты (доли детей) тем самым причинил препятствие в улучшении жилищных условий детей. Живём в комнате 18 м 2 оформляли квартиру. И всячески препятствует в некоторых вопросах.
В 2012 году моя мама купила ½ доли в 3-х комнатной квартире у двоих несовершеннолетних детей. Сделка купли-продажи была проведена с матерью-опекуном этих детей, разрешение на продажу детский долей было выдано органами опеки с условием покупки опекуном квартиры для детей. На сегодняшний день моей маме пришло письмо из Городского суда о вызове в суд, с приложением искового заявления, где исцом являются органы опеки, а ответчиком опекун детей и моя мама. В иске органы опеки просят суд признать сделку незаконно совершенной, признать права моей мамы на ½ доли квартиры утраченными, деньги за покупку долей вернуть согласно договору.
Так же к делу приложены заявления от опекуна детей и отца одного из этих детей. Этот отец также является сособственником ¼ доли в вышеуказанной квартире.
С женой-опекуном он в разводе. Что указано в этих заявлениях нам пока неизвестно. У нас основания предполагать, что они осуществили сговор и хотят вернуть эту квартиру назад в свое пользование. Также ранее в 2012 при продаже детских долей данный отец не препятствовал продаже этих долей и дал отказ от покупки. Вопрос: насколько сложна вся эта ситуация и насколько реально моей маме выиграть дело?
Добрый день! Ситуация у Вас действительно очень сложная. Вам надо обратиться за помощью к грамотному адвокату по таким делам, чтобы он представлял интересы мамы в суде.
Спросить
Здравствуйте, Дарья!
Ситуация действительно непростая. Вашей маме нужно заручиться поддержкой юриста по гражданским делам, поскольку необходимо тщательно готовить свои возражения относительно исковых требований органа опеки и попечительства. Суд может признать сделку недействительной, если найдёт реальные основания для этого. В данном случае это нарушение опекуном обязательств, связанных с предоставлением альтернативного жилья (долей) своим детям, нарушение (ущемление) их имущественных прав, а также другие основания, установленные Гражданским кодексом РФ и ФЗ "Об опеке и попечительстве".
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте. Ситуация не простая, скорее всего детям не приобрели имущество, вы можете указать в суде на истечение сроков давности - 3 года, нужно смотреть, что именно привело признанию сделки недействительной.
Спросить
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
СпроситьСобираюсь улучшить жилищные условия. Продаю квартиру в которой доли детей всю процедуру мне рассказали, разрешение органов опеки сделка натариальная. А вот по покупке мне не понятно риэлтора говорят что сделка натариальная а натариус говорит что обычным образом через МФЦ. В сделке участвуют средства вырученные от продажи выше упомянутой квартиры плюс мат капитал. Вопрос в том где должна происходить сделка и как раздать доли детям в новой квартире.
Если Вы покупаете квартиру, которая не в долевой собственности, то просо в МФЦ сдается договор, где Вы все покупатели по долям.
Если же покупаемая квартира в долях, то сделка у нотариуса, а потом в МФЦ.
СпроситьДобрый день, подскажите пожалуйста как лучше выйти из ситуации. Отец с матерью в браке, отец купил дочери квартиру, но оформлена квартира пока на отца. В квартире проживает дочь. Мать не довольна решением отца и считает покупку неправильным решением. Сейчас родители на грани развода: так как квартира приобреталась в браке, как можно избежать ситуации, при которой мать может осложнить дочери жизнь и оставить её без квартиры. И если отец оформит сделку купли-продажи с дочерью до развода, мать может оспорить сделку и забрать половину стоимости? А если оформит дарственную? Или есть какой-то более интересный вариант, при котором дочь останется с квартирой? Подскажите пожалуйста.
Спасибо.
• Здравствуйте, Если квартиру купили в браке, она принадлежит не только вашему отцу, но и матери в равных долях
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте. Любая сделка с квартирой потребует нотариального согласия матери. Поэтому необходимо решать вопрос с мамой. Так как квартира приобретена в браке, мама имеет право на половину данной квартиры. Возможно, лучший вариант в вашем случае - поделить квартиру с мамой. Отец может подарить вам свою половину квартиры, вторая половина квартиры останется собственностью матери.
Спросить
Анжела Сергеевна, то что квартира принадлежит в равных долях понятно, ключевой вопрос был: "подскажите пожалуйста как лучше выйти из ситуации? " И " Или есть какой-то более интересный вариант, при котором дочь останется с квартирой?" Но спасибо за быстрый ответ.
Спросить• Здравствуйте, Никакого интересного варианта у вас нет, чтобы отец смог продать или подарить дочери эту квартиру, потребуется письменное согласие матери
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы можете обратится по данному обстоятельству к юристу на сайте. Следует написать в личные сообщения. Опишите вашу проблему более подробно. Данный вопрос нужно изучить индивидуально.
Спросить
