Добрый вечер! Может суд увеличить долю в праве собственности на дом за счет проведенной реконструкции хозяйственной постройки в частности отдельно стоящей летней кухни? Спасибо!

Здравствуйте! Если построена летняя кухня, то общая площадь жилого дома не увеличилась. В этом случае нет оснований для изменения долей.

Добрый вечер, Валерий! Увеличение стоимости недвижимости за счет ее реконструкции не влияет на изменение доли в праве. Если вы произвели реконструкцию за счет личных средств с согласия другого собственника, то можете заявить иск о возмещении части стоимости таких улучшений.

Влияет ли реконструкция хозпостройки на долю в праве собственности на дом?

Стеклянная пристройка к кухне - отдельно стоящая от дома или прилегающая?

Является ли стеклянная пристройка к кухне отдельно стоящей от общего дома? Кухня находится в моей собственности, она стоит на придомовой территории, а дом на 4 х хозяев стоит отдельно от моей кухни.

Читать ответы (1)

Отказ в разрешении реконструкции летней кухни в ИЖД из-за отсутствия регистрации в регистрационной палате

У нас 1/2 жилого дома и земли в собственности, а также есть летняя кухня с водой и газом, к которой мы хотим пристроить ванну, туалет и 2 комнаты. Подали документы на получение разрешения на реконструкцию летней кухни в индивидуальный жилой дом, но нам пришёл отказ в разрешение реконструкции летней кухни, мотивируя тем, что летнюю кухню нет свидетельства, т.е.не зарегестрирована в рег. палате. Так ведь мы и указываем, что нам нужно разрешение на реконструкцию летней кухни в ИЖД. ПРАВОМЕРЕН ЛИ ОТКАЗ? КАК НАМ БЫТЬ?

Читать ответы (1)

Я отказался, так как решил, что постройка - это дар моего друга как знак признания худ.

Разрешите пожалуста ситуацию: мой друг, сосед по дачным участкам имел на своей территории постройку, которая использовалась им в качестве летней кухни. После переоборудования внутренних помещений его дома кухня стала располагаться в одной из его частей, но при этом практическая необходимость в отдельной летней кухне отпала. Друг предложил мне (зная о моем увлечении живописью) переделать данную постройку по моему вкусу. Что я и сделал - расписал стены и потолок, а также расположил в постройке худ. мастерскую. Друг не возражал против такого использования постройки, но потребовал возместить стоимость бывшей летней кухни: не всю, а только стоимость стройматериалов. Я отказался, так как решил, что постройка - это дар моего друга как знак признания худ. таланта! Кто прав в этой ситуации. На что я имею право? Спасибо.

Читать ответы (2)

Оказание отказа городской администрацией в разрешении на реконструкцию летней кухни

Состоялось решение суда о разделе жилого дома и построек. В соответствии с решением суда мне досталась 1/2 часть жилого дома, 1/2 часть летней кухни, одни ворота, забор. Я обратился в гор администрацию с заявлением о реконструкции своей части летней кухни. Приложил договор аренды всего зем участка с множественностью лиц, арендатор только я один. Администрация города отказала в выдаче разрешения на реконструкцию, мотивируя тем, что летняя кухня не зарегистрирована в Рег Палате. Однако, в изготовленном в БТИ техпаспорте жилого помежения летняя кухня вообще не описывается, поэтому зарегистрирована быть не может. К тому же я не собираюсь, скажем, продавать свою часть. Мне хотелось один раз (после реконструкции) заниматься регистрацией недвижимости в Рег Палате, а не дважды: до реконструкции и после реконструкции. Мой вопрос: правомерен ли отказ гор администрации в выдаче разрешения на реконструкцию летней кухни, ведь право собственности на эту часть кухни признано судом?

Читать ответы (1)

Необходимые справки и образец заявления на реконструкцию летней кухни в г. Геленджик, Краснодарский край

Вопрос следующего характера. Имеем: Есть дом с земельным участком. Все постройки на участке зарегистрированы. Есть летняя кухня которая идет как нежилое помещение. Задача: - Произвести реконструкцию данной летней кухни (будет увеличена площадь, выставлен мансардный этаж - будет заливаться фундамент) после постройки по документам всё остается как нежилое сооружение. В связи с этим вопрос: Какие справки для данной реконструкции необходимы? Имеются ли в интернете образец заявления на реконструкцию? (Краснодарский край, г.Геленджик). Спасибо!

Читать ответы (1)

Выдел доли в домовладении - вопрос с хозяйственными постройками и летней кухней

Суть вопроса, долевая собственность. Выдел доли в домовладении. Дом и хоз постройки. В жилом доме вопросов нет, все пополам. А вот с хоз постройками вопрос. У ответчика летняя кухня по оценке дороже чем все строения и жилой дом включительно. Истец на строительство кухни разрешение давала. Ответчику написала заявление, что на долю в кухне не претендует и денежных претензий не имеет. Ваше мнение. Как рассмотрит суд при выделе доли истцу? Будет ли учитывать летнюю кухню при выделе доли или при наличии заявлении истца суд учтет это заявление и разделит все строения по палам, без учета кухни? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как превратить летнюю кухню в отдельный дом - последовательность действий и время переоформления документов.

Есть участок на котором построен дом (отдельно стоящий) и летняя кухня (отдельно стоящая). Все уже оформлено и в собственности. Необходимо из летней кухни сделать отдельный дом с участком, и номером. Подскажите что необходимо сделать и куда обратиться? В общем последовательность действий? Насколько это сложно сделать, и сколько занимает по времени переоформление документов.

Читать ответы (1)

Как переоформить летнюю кухню в жилой дом в случае наследования?

У нас с братом в наследство от матери осталось наследство, жилой дом и летняя кухня (жилой дом со всеми удобствами), в права собственности вступили, все по 1/2, что нужно для пере оформления летней кухни в жилой дом, так как моя семья проживает в жилом доме, а брата в летней кухне? Спасибо.

Читать ответы (1)

Хозяин дома в общей долевой собственности - можно ли увеличить долю при возведении нового дома на государственном участке?

Прошу объяснить: если я, являясь участником общей долевой собственности на домовладение, на земельном участке, находящемся в государственной собственности (имею только кадастровый паспорт), возвожу отдельно стоящий дом и оформляю законно его на свое имя, имею ли я право на увеличение доли в общем имуществе? Сосед возвел пристрой к дому и через суд пытается увеличить размер своей доли. Если суд удовлетворит иск-моя доля станет меньше. И если сосед еще что-то пристроит и узаконит-и опять увеличит долю-я тогда вообще останусь без земли в случае ее оформления. Как быть? Всю жизнь что-то строить?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59