Налоговые вычеты на кредиты и ипотеку - вопросы и ответы.

199₽ VIP

От кредитов получить вычет нельзя. Оформить возврат 13% от затрат на покупку жилья с помощью ипотечного займа можно через ФНС РФ можно уже на следующий год после официальной регистрации собственного права на квартиру.

Если мама на пенсии то получить вычет если не работает не сможет

ч.1 НК РФ

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 27.11.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 27.12.2017)

""НК РФ Статья 218. Стандартные налоговые вычеты.

ЗдравствуйтеОна иможет получить лишь при условии, что последние три года она получала какие-то деньги и платила налоги, с этих налогов ей могутт дать возврат денег. Это с покупки квартиры, с кредитов нельзя

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. 02.11.2013))

(см. текст в предыдущей редакции)

Путеводитель по налогам. Вопросы применения ст. 220 НК РФ

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);

(пп. 1 в ред. Федерального закона от 08.06.2015 N 146-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд;

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Если она ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета.

---Здравствуйте Людмила, у Вашей мамы больше нет права на налоговый вычет по приобретённому жилью, так как она им уже ранее воспользовалась. Что касается кредитов, то налоговым кодексом, не предусмотрен возврат по ипотечным кредитам, кроме работающих граждан. См. Налоговый кодекс, N 117-ФЗ от 05.08.2000 | часть вторая НК РФ. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте. Для оформления возврата процентов за кредит необходимо, чтобы в кредитном соглашении было указание на его целевое назначение. Например за образование или медицинское обслуживание и т.п. Если указано, то для оформления возврата процентов за кредит следует обратиться в налоговую инспекцию до окончания налогового года и подать декларацию о доходах 3-НДФЛ.

Что касается вашей мамы, то вычет предоставляется только один раз в жизни по одному объекту жилья. Но если квартира приобретена по ипотеке, тогда она вправе претендовать на получение вычета в сумме фактически произведенных расходов на погашение ипотечных процентов, израсходованных на приобретение новой квартиры, если ранее расходы на погашение процентов не включались в состав вычета другой квартиры см. например Письмо ФНС России№БС-4-11/8666 от 21 мая 2015 года.

Людмила, доброе время суток!

За кредит нельзя получить никаких вычетов, к сожалению.

Что касается 13%, то его можно получить лишь единожды в своей жизни за покупку жилья. Мама Ваша этим правом уже воспользовалась в 2000 году.

Удачи Вам и всего хорошего!