Живем в квартирном доме. Здание в свое время было передано жильцам для проживания на условиях самостоятельного (за свой счет) его восстановления. Половина дома веселились и живут, а половина вот уже как 15 лет там можно сказать не появляются. А дом очень нуждается в капитальном ремонте. Течет крыша, из-за чего мы (живущие на последнем этаже не можем закончить ремонт), осыпается штукатурка с фасада здания, лезет плесень от сырости. Ремонтировать дом только средствами живущих в доме нет возможности т.к. это огромные деньги. А не живущая часть никакогоиучастия в жизни дома не принимает. Наш дом в данный момент ни к одной УК или ЖЭКу не относится. Как можно заставить уже наконец неживущих жильцов принимать участие в проблемах или выселить их оттуда?

Как можно заставить уже наконец неживущих жильцов принимать участие в проблемах или выселить их оттуда?

Как решить проблему старой крыши в частном доме с отдельными владельцами - права на ремонт и влияние на соседа

В частном доме на 2 хозяев старая крыша (течет, сгнили доски). Сосед в ремонте не заинтересован. В моей собственности 3/4 дома, хочу менять крышу над своей частью. 1/4 часть крыши соседа останется в прежнем виде. Подскажите, имею ли я право на ремонт своей части и как заставить соседа отремонтировать свою часть крыши?

Читать ответы (1)

Как оспорить условие текущего ремонта в договоре аренды офисного помещения с Административным зданием?

Заключаю договор аренды на офисное помещение с Административным зданием. В договоре прописано, что Я, как Арендатор, должен буду выполнять следующие условия согласно пункту: "2.2.8. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт объекта аренды с предварительным письменным уведомлением Арендодателя, а также принимать долевое участие в текущем ремонте здания (если в аренде находится часть здания, Арендатор принимает долевое участие в ремонте фасада здания), инженерно-технических коммуникаций, а также в мероприятиях по благоустройству окружающей здание территории, проводимых Арендодателем согласно отдельным соглашениям, заключаемым с Арендодателем. Иной порядок и условия проведения капитального ремонта могут быть установлены в дополнительном соглашении к договору." Вопрос: Каким образом это возможно оспорить?

Читать ответы (5)

Как решить проблему соседей, не участвующих в поддержании и ремонте загородной дачи?

Есть загородная дача (фактически летняя) на участке, разделенная пополам, межевание не проводилось. Капитальной перегородки в доме нет. Собственники второй половины в доме не живут уже больше 3 х лет. Продавать свою часть не хотят, и никакого участия в поддержании дома не принимают. Дом послевоенной постройки требует ремонта (в частности протекает крыша). Можно ли как то воздействовать на соседей в части приведения дома в нормальное состояние, или даже выкупа их половины. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как заставить администрацию выполнить капитальный ремонт моего деревянного дома, будучи нанимателем

Я живу в деревянном доме, являюсь нанимателем жилья, хозяин администрация. Дом нужлается в капитальном ремонте, как написать или заставить администрацию сделать ремонт дома?

Читать ответы (1)

Конфликт с теплотрассой на фасаде - как заставить собственников убрать ее и проложить под землей?

По фасаду жилого дома на уровне второго этажа проходит теплотрасса (трубопровод) снабжающая теплом соседнее офисное здание. Дом постройки 1990 г., теплотрассу проложили в 1993 г. Собственники здания куда ведет теплотрасса проводят ремонты теплотрассы без согласования с собственниками квартир, при этом разрушают фасад дома, заливают фасад грязной водой. Как заставить собственников теплотрассы убрать её с фасада здания и проложить под землей?

Читать ответы (3)

Проблемы с обслуживанием многоквартирного дома - подвалы затоплены, крыша течет, фасад разваливается

Мы живём в многоквартирном доме, со стороны управляющей компании нам жильцам жилого дома были направлены в своё время договор на обслуживание многоквартирным домом (каждому квартиросъёмщику, который является собственником жилья), но мы этот договор не подписали и в ответ послали письмо в котором были не согласны с этим договором так как для того что бы взять его на обслуживание и передать нам здание должно быть в соответствующем состоянии, а у нас подвалы затоплены водой, крыша текёт, фасад разваливается, ремонт не делался в течении 28 лет. Все инстанции нам отвечают одно: - по скольку Вы являетесь собственниками своего жилья то Вы должны делать всё за свой счёт! Как нам быть в этой ситуации? Согласно нормативным документам дом должен быть передан в надлежащем виде. Так же сделаны фотографии подвала затопленного, фасада.

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать ремонт крыши в пристроенном здании к многоквартирному дому?

Пристроенное здание к многоквртирному дому принадлежит мне на праве собственности (магазин). Я произвожу оплату за содержание общего имущества по всем статьям: капитальный, текущий ремонт и тд. Сейчас в магазине течет крыша. Я обратился в управляющую компанию с требованием о ремонте крыши, на что мне ответили, что собственник должен за свой счет ремонтировать ее. Входит ли ремонт моей крыши в понятие текущий ремонт общего имущества дома? Правомерен ли их отказ от ремонта?

Читать ответы (1)

На что получили ответ, что ремонт фасада здания относится к кап.

Наша организация (институт) находится в жилом доме и занимает 2 этажа в 4-х этажном здании. Пользуемся зданием по договору безвозмездного пользования имуществом до 2017 года. Между нашей организацией и ДЕЗ заключен договор на содержание имущества в многоквартирном доме. Исправно оплачиваем счета. Недавно обратились в ДЕЗ с письмом о тек. ремонте фасада нашего института. На что получили ответ, что ремонт фасада здания относится к кап. ремонту и на это нужно согласие собственников жилья. Но жильцам ведь нет дела до фасада института. Мы хотим, чтобы за наши деньги 252000 рублей сделали хотябы: побелили и подштукатурили фасад института, заасфальтировали подъезд к институту. Как добиться справедливости? Подскажите, пожалуйста.

Читать ответы (1)

Сосед живущий на 3 этаже дома захватил над своей квартирой часть крыши. Могу ли я живущим на 2 этаже подать на него в суд?

Сосед живущий на 3 этаже дома захватил над своей квартирой часть крыши. Могу ли я живущим на 2 этаже подать на него в суд?

Читать ответы (1)

Как добиться капитального ремонта крыши в панельном доме в Спасске-Дальнем? Куда обратиться?

Моя мама живет в спасске-дальнем, в 5 этажном панельном доме, на последнем этаже. Крышу дома в прошлом году комиссия из жко признала аварийной. Вода льется с потолка безбожно. В капитальном ремонте жко нам отказали. По словам жилищников наш дом был включен в федеральную программу кап. ремонта жилья, но во владивостоке завернули эту программу.. как добиться капитального ремонта крыши? Куда обращаться? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59