Как оформить дом без правоустанавливающих документов - рекомендации
У меня умер отец. Хотел оформить после его смерти дом принадлежавший ему. однако выяснилось что на ни на дом ни на землю нет никаких правоустанавливающих документов. В администрации города сказали что против ничего не имеют. Оформляйте говорит дом через суд и мы потом вам выделим эту землю на которой стоит дом. возможно ли таким образом оформить дом? и как это сделать?
Здравствуйте! Ответчиком по иску о признании права собственности на недвижимость будет администрация, даже в случае признания ответчиком исковых требований, суд не признает право собственности на недвижимое имущество без имущественных прав на земельный участок на котором находится недвижимость. Это замкнутый круг. Личный опыт из судебной практики.. Оформляйте арендные права на земельный участок, тогда при наличии всех разрешительных документов - суд Ваши исковые требования удовлетворит.
Спросить
Здравствуйте! Попробуйте обратиться с запросом в архив, может быть получится добыть какие-нибудь документы о предоставлении земельного участка, разрешения на строительство дома и т.п. Также вы можете обратиться в местную администрацию, где попробовать получить выписку из похозяйственной книги. Вам следует обратиться в БТИ, где можно получить дубликат старого техпаспорта на дом, в Росреестре попытаться получить кадастровую выписку на земельный участок и выписку об отсутствии зарегистрированного права на дом и земельный участок, от нотариуса следует получить отказ или справку о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство. Со всеми добытыми документами обращайтесь к юристу для составления искового заявления в суд о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования.
Спросить
Умер отец. Я фактически наследство принял. Теперь когда я хотел оформить дом выяснилось что кроме техпаспорта на дом больше никаких бумаг нет. Правоустанавливающих документов на дом и участок нет. В архиве тоже ничего. Что в таком случае можно предпринять? Каков порядок действий?
У меня имеется квартира в двухквартирном доме 1964 года постройки, дом расположен на 7 сотках земли, хотим оформить землю под этим домом. Как нам пояснили нужно признавать квартиру частью жилого дома, чтобы оформить землю. Но у меня имеются еще самовольные пристройки 2010 года, была надстроена мансарда и сделана пристройка на первом этаже. Хотела оформить эти пристройки, но при устном обращении к администрации мне пояснили оформляйте сначала землю. Обратились в суд чтобы признать квартиру частью жилого дома для последующего оформления земли, теперь представитель администрации говорит, оформляйте сначала самострой, а потом землю. Как теперь быть?
В 2000 году умер отец, нам по наследству перешел дом, нас трое наследников в равных долях, а земля на которой дом стоит не оформленна и как выяснилась нет никаких документов на землю. Подскажите с чего начать оформлние земли, и можем оформить в собственность?
Есть земля и дом в городе в котором живут родители. Из документов домовая книга, т.е. правоустанавливающих документов нет. Эту землю дали моему прадеду после войны. В архиве документов нет. возможно ли оформить в собственность и дом и землю?
Отец продавца земелного участка умер.
Продавец не имеет никаких документов на землю.
Говорит что ему секретарша сельсовета сказала что можно обойтись распиской о продаЖЫ ЗЕМЛИ.
Какой выход? Можно ли без него землю оформить на меня?
Есть в городе земля оставшиеся, после сноса барака. На учете в росреестре не стоит. Хотел взять эту землю в аренду у администрации, для строительства дома. Но администрация отказала, ссылаясь на то, что это земля относится к категории многоквартирного дома. Обоснован ли отказ администрации? Или может ли администрация изменить категорию данной земли?
У отца после смерти родственников остался дом. Документов на наследство никаких нет, земля в собственность не оформлена. Как выяснилось из архивных данных, дом был построен самовольно. Как же ему теперь оформить этот дом и землю в собственность, чтобы продать. Можно ли эту землю оформить под садовый участок?
Помогите в непростой ситуации! Умер отец, земля под домом была в бессрочной аренде в собственность он ее не оформлял, дом тоже не оформлен. После его смерти участок принадлежит местной администрации. Как мне его дочери оформить наследственную долю участка? В БТИ говорят что без аренды земли не могут оформить дом, в земельном департаменте, что без документов на дом не оформят землю.
В деревне Тульской обл. в 1995 году была куплена 1/2 дома. Договор купли-продажы оформляли в сельской администрации, там указано что продавец продает дом во всеми постройками и забором. Про землю нет ни слова. Сейчас купили вторую половину и оказалось что земля на которой стоит дом (1/2 часть, приобретенная в 1995 году) оформлена на прежнего хозяина. Пытались оформить землю через суд, но после 1 заседания судья сказала что не может оформить землю., предложила искать наследников прежнего хозяина, те вступят в наследство через суд, а потом продадут землю нам., т.к.прежний хозяин умер в 2001 году. Но я не согласна с теким решением. Получается что деться я никуда не могу: продать дом не могу, т.к. он без земли никому не нужен и наследники могут цену заломить за землю на которой он стоит... В сельской администрации мне на словах сказали что до 2001 года дом продавали вместе с землей, отдельно такого понятия не было, как дом и зелмя. Прежнему хозяину при покупке дома совхоз выделил 6 соток для ведения сельского хозяйства. За эти 6 соток мы и боремся. В кадастровой выписке эта земля числится за прежним (умершим) хозяином. Подскажите пожалуйста как можно решить эту проблему с оформлением земли? Так же хочу заметить что там приходили квитанции на оплату земельного налога на нашу фамилию и мы его платили.
У меня умер дед, которому принадлежал гектар земли. Но документов на собственность никаких не было. Хотя говорят, что в архивах администрации есть записи о принадлежности земли. Может ли мой отец получить в наследство эту землю? И каким образом?
