Насколько меньше чем полстоимости квартиры стоит такая 1\2 доли квартиры при продажи?

• г. Санкт-Петербург

На каком основании суд решает есть ли сложившийся порядок пользования квартирой или нет? Какие нюансы он учитывает?

Было 4 доли приватизированной квартиры, из которых месяц назад сделали две. Один собственник половины квартиры там живет менее года с женой и неродным ребенком (жена и ребенок не прописаны). Второй - имеет сына грудничка и жену, но живет в другом месте в чужой квартире (принадлежит бабушке жены). Не живет в спорной квартире тк ждал когда другой возместит ему деньгами. Но не произошло, обманул. Как можно насолить и в то же время себя не обидеть в данной ситуации? Поможет ли определение порядка пользования квартирой через суд? Насколько меньше чем полстоимости квартиры стоит такая 1\2 доли квартиры при продажи?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Юлия!

Суд оценивает доказательства по делу и выносит решение...

Статья 56 ГПК РФ. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В Вашей ситуации надо представить паспорт квартиры, справки ф. 7, 9, просить суд допросить свидетелей...

По стоимости 1/2 доли квартиры, если имелось решение суда об определении порядка пользования Вам надо получить консультацию в агентстве недвижимости...это не правовой вопрос...

Спросить

Для начала определитесь: для чего Вам необходимо определение порядка пользования квартирой? Если второй собственник не проживал в квартире то, думаю, не приходится говорить о сложившемся порядке пользования.

Спросить
Леся
26.11.2013, 20:50

Спор по наследству - как разрешить конфликт и сохранить мир

Помогите пожалуйста! Моя бабушка купила квартиру и переписала ее на своего сына. Сын купил еще одну квартиру вскоре скончался... по закону наследство (две квартиры) поделилось на трех человек, это-на бабушку, на жену сына, и на дочь сына.. бабушка переписала свои доли на свою дочь. В итоге теперь 1/6 на каждой квартире пренадлежат дочке бабушкиной, 1/6 на каждой квартире пренадлежат дочке сына, и 2/3 на каждой квартире пренадлежит жене сына. То есть 1/6-доче у бабушки 1/6-доче у сына бабушки 2/3-жене у сына бабушки с каждой из двух квартир... в одной из этих квартир прописана жена у сына бабушки, а в другой квартире дочь у сына бабушки... Вопрос: жена сына бабушкиной хочет забрать эти квартиры себе и дочка жены в том числе. Но дочь бабушки не хочет этого, и они спорят между собою, а в одной из этих квартир живет дочь с мужем и ребенком этого сына бабушки, а вдругой квартире сын с женой и ребенком дочери бабушки... имеют ли они на это право? Как убрать эти споры хочеться жить спокойно...?
Читать ответы (2)
Леся
26.11.2013, 20:25

Спор о правах наследства - Жена сына бабушки претендует на две квартиры, но дочь бабушки возражает

Помогите пожалуйста! Моя бабушка купила квартиру, и переписала ее на своего сына. Сын купил еще одну квартиру, вскоре скончался... по закону наследство (две квартиры) поделилось на трех человек, это-на бабушку, на жену сына, и на дочь сына.. бабушка переписала свои доли на свою дочь. В итоге теперь 1/6 на каждой квартире пренадлежат дочке бабушкиной, 1/6 на каждой квартире пренадлежат дочке сына, и 2/3 на каждой квартире пренадлежит жене сына. То есть 1/6-доче у бабушки 1/6-доче у сына бабушки 2/3-жене у сына бабушки с каждой из двух квартир... в одной из этих квартир прописана жена у сына бабушки, а в другой квартире дочь у сына бабушки... Вопрос: жена сына бушкиной хочет забрать эти квартиры себе и дочка жены в том числе. Но дочь бабушки не хочет этого, и они спорят между собою, что делать?
Читать ответы (2)
Вера Дмитриевна
25.01.2010, 21:32

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Во время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Читать ответы (2)
Лариса
29.10.2010, 21:33

Суд признал право сына второй жены на половину квартиры, которая принадлежит семье моего мужа - причины и последствия.

У моего мужа в мае 2004 года умер отец, который проживал в приватизированной квартире со второй женой. У них общих детей не было, а у второй жены было 2 сына от первого брака. На момент приватизации в квартире родные дети, т.е. мой муж и его сестра не были прописаны и проживали в другом месте. После смерти отца мужа один из сыновей второй жены, который на момент приватизации квартиры был в ней прописан, подаёт в суд, претендуя на половину квартиры, его требования суд удовлетворил и вынес решение: половина квартиры принадлежит ему, а другая половина принадлежит моему мужу, его сестре и второй жене отца мужа. За это время пользовались квартирой и платили за неё вторая жена и её сын, а муж и сестра-не пользовались. Сын второй жены хочет продать её, а т.к. мой муж не оформил на неё документы, грозит опять подать в суд без объяснений - зачем. Правомерно ли такое решение суда? И зачем он хочет опять подавать в суд?
Читать ответы (3)
Елизавета
02.08.2012, 12:19

Как лишить бывшую жену права на пользование комнатой в квартире, где она прописана

Я являюсь собственником двухкомнатной квартиры. Сособственник - мой несовершеннолетний сын. Бывшая жена отказалась от приватизации доли на себя. С женой я разведен. Сын фактически проживает у родителей бывшей жены в Нижего родскойобласти (есть квартира)f. По решению суда определен порядок пользования квартирой - я одной комнатой, бывшая жена другой (жена прописана в этой квартире). Хочу выписать жену и лишить ее права пользования жильем (комнатой). (водит к себе мужиков и т.п.). Как мне грамотно это сделать?
Читать ответы (2)
Алексей
31.01.2012, 15:05

В случае смерти мужа при оформлении его квартиры на жену нужно ли согласие сыновей?

Семья состоит из 4-х человек: мужа, жены, двух сыновей 30 и 37 лет. У одного сына имеется своя квартира в собственности. Муж прописан и проживает в его отдельной приватизированной им квартире один, на которую он составил завещание жене. В третьей приватизированной женой квартире прописаны жена и другой сын. В случае смерти мужа при оформлении его квартиры на жену нужно ли согласие сыновей?
Читать ответы (1)
Иван Лугинин
31.03.2005, 09:18

В случае если бабушка умрет, кто будет владельцем квартиры моя жена или её отец, не прописаный в данной квартире?

Мы живем с женой и ребенком у её бабушки. Жена и ребенок прописаны в данной квартире, ребенку 3 года. Квартира приватизирована на бабушку, единственный наследник её сын (отец моей жены). Имеет ли бабушка право прописать в эту квартиру еще кого-нибудь без согласия моей жены? По нормам жил. площадь уже меньше нормативной. В случае если бабушка умрет, кто будет владельцем квартиры моя жена или её отец, не прописаный в данной квартире? Если бабушка напишет завешание на другого человека - брата моей жены (родной), не прописанного в данной квартире, какие последствия будут после смерти бабушки. Будет ли иметь моя жена право на данную квартиру? С уважением, Иван Владимирович.
Читать ответы (2)
Михаил Васильевич
08.03.2016, 10:44

Вопрос по приватизации доли в не приватизированной квартире при наличии спора о наследовании.

Мы с женой проживаем в двух комнатной не приватизированной квартире. Прописаны в данной квартире 3 человека: я, жена и сын моей жены, то есть мой пасынок. Сын моей жены, уже имеет свою приватизированную квартиру в другом доме города. Возникла ситуация приватизации квартиры. Жена и сын не соглашаются на приватизацию, боясь того, что моя доля достанется моему родному сыну, который проживает в другой области. С женой мы проживаем уже 32 года. Не родного сына я воспитывал с 7 лет, сейчас ему 40. Жена и пасынок соглашаются на приватизацию только в том случае, если квартира будет приватизирована на мою жену и на пасынка. Я хочу приватизировать на жену и себя в равных долях, так как у пасынка кроме приватизированной квартиры имеются еще две приватизированные квартиры, одна на его жену и вторая на его 16 летнюю дочь. Кроме того, у него имеются несколько зданий, сданных под магазины. Я не прошу от них ничего, кроме честной приватизации. Моё желание заключается в том, чтобы моя доля квартиры после моей смерти перешла в наследство моего сына. Мне 77 лет. Свою позицию я им изложил. Прошу объяснить мне. как поступить что бы приватизировать свою долю в данной квартире?
Читать ответы (1)
Александра
20.05.2010, 13:33

Возможно ли сделать так чтобы мужа выписали а жену и ребенка оставили жить по решению суда?

В подмосковной 2-х комнатной квартире проживает семья: разведенные муж с женой и их 3-х летний ребенок. Все трое прописаны в данной квартире, собственник муж. У мужа другой квартиры в собственности нет, а данная является подарком его матери. У жены вообще нет квартир в собственности. У жены родители живут и имеют квартиру в собственности в Мурманске. Ребенок ходит в садик. Жена при разводе на алименты не подавала. Ситуация такая что, муж выгоняет из квартиры жену с ребенком. В связи с этим несколько вопросов, исходя из защиты жены и ребенка... Возможно ли сделать так чтобы мужа выписали а жену и ребенка оставили жить по решению суда? Можно ли квартиру оформить в собственность жены и ребенка по решению суда?
Читать ответы (3)