Как сохранить свою долю в совместной квартире при отсутствии доступа и неплатежеспособности других собственников?

50₽ VIP

Приветствую, Иван, согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

С б. супруга может быть взыскана задолженность по платежам через суд в полном объеме. После чего он, в свою очередь, будет вправе обратиться в суд с иском к вам о взыскании части платежей. Поскольку кроме него в квартире никто не живет, коммунальные платежи вам оплачивать не нужно. Но плату за содержание и ремонт жилого помещения вы обязаны оплачивать независимо от фактического проживания в квартире, пропорционально своей доли в праве собственности на неё. За ребенка эти платежи должны платить его родители.

Мать ребенка имеет право взыскать в судебном порядке пропорционально доле мужа уже выплаченные деньги за последние три года. Образование долга в настоящий момент грозит только взысканием с родителей. За счет жилья на сегодняшний день взыскать долги невозможно, так что право собственности у ребенка, равно как и у Вас никто не отберет. На счет доступа : при наличии свидетельства о праве собственности можете так же вызвать службу по вскрытию дверей, сменить замок и вселиться в квартиру.

Маленькое уточнение, в ответе ниже Рожкова Евгения Ивановича есть фраза:

За ребенка эти платежи должны платить его родители.

Должны платить оба родителя? Применительно к данной ситуации есть два варианта событий:

Собственников остается трое

И мать дарит свою долю дочери и собственников остается двое

в любом из этих вариантов бывший супруг (который является отцом ребенка) платить за него не пожелает. Ребенок живет с матерью.

И все же интересны последствия образования долга, кроме того, что этот долг будут взыскивать в судебном порядке, могут например отобрать у должников эти доли, включая ребенка?