Возможность переоформления договора соцнайма на сына, который вносит плату за квартиру в течение 10 лет
В квартире прописаны 3 (мама и двое сыновей), договор соцнайма оформлен на маму, может ли сын переоформить договор на себя, так как на протяжении 10 лет платит за квартиру?
В коммунальной квартире были прописаны: папа, мама и я. Ордер на маму, потом договор соцнайма папа сделал на себя, я и мама выписались, остался один отец прописан. Сейчас он умер. Может ли дочь переоформить на себя договор соцнайма?
Вы можете подать документы в администрацию на заключение с Вами ДСН. При этом должны предоставить доказательства что нуждаетесь в этой жил площади. Все на усмотрение администрации.
Спросить
Здравствуйте, Лиля! В Вашей ситуации проблема заключается в том, что кроме отца, на момент его смерти в данном жилом помещении никто не был зарегистрирован. Соответственно, есть основания для прекращения договора социального найма жилого помещения по ч.5 ст.83 ЖК РФ (смерть одиноко проживавшего нанимателя). Чтобы переоформить на себя договор социального найма, дочь сначала должна в судебном порядке признать за собой право пользования данным жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения и только после вступления соответствующего решения суда в законную силу требовать перезаключения договора.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьКто будет наследником квартиры после смерти мамы? Квартира приватизирована на двоих: моей маме и ей внучке (приватизирована 50% на маму и 50% на внучку) В квартире прописана 3 человека: мама, я (дочь) и внучка (моя дочь) Мама с папой в разводе. Папа прописан в другой квартире. У мамы есть двое детей: тоесть я (дочь) и сын. У меня есть совершеннолетняя дочь т.е та самая внучка на которую 50% приватизирована квартира и сын несовершеннолетний (внук мамы), а у сына (моего брата) тоже есть совершеннолетняя дочь. В общей сложности у мамы двое детей и трое внуков.
Мамина доля будет поделена в равных долях между детьми - дочерью и сыном ( супруг бывший здесь не при чем).
Спросить
Квартиру получала мама на 2 семьи так как мы проживали и были прописаны на то время у них, квартира неприватезирована в квартире проживал мой старший сын он умер, отец умер договор соцнайма составлен на маму но я тоже вписана на данный момент в квартире никто не прописан могу я прописать туда младшего сына 14 лет.
Не можете прописать, вы же сами там не зарегистрированы. Несовершеннолетние дети могут быть прописаны только со своими родителями, или одним из них.
СпроситьМне надо переоформить квартиру на себя. Квартира была оформлена на маму. При приватизации квартиры была допущена ошибка в фамилии мамы Бельская-Бэльская. Как теперь мне её исправить. Мама умерла. Спасибо за ответ.
Только в судебном порядке подавать иск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, предварительно нужно получить отказ нотариуса, и еще нужно будет в порядке особого производства установить юридический факт, что один и тот же человек был указан в документах.
Спросить
Добрый день!
Квартира оформлена на Маму и сына пополам в собственность. В этой квартире прописаны они вместе. Сын является ИП и было принято решение сдавать эту квартиру целиком по договору найма через ИП сына. Вопрос: как оформить правильно договор жилищного найма при такой форме собственность. Кто будет платить налоги? Только Сын (ИП) или Мама тоже? Можно сделать так чтобы платил налоги только сын так как он оформлен как ИП и является фактическим получателем денег и дохода.
Доброе утро!
К сожалению, "оформить" только на сына, ИП, невозможно. Право передачи правомочий на владение и пользование (т. е. наём квартиры) принадлежит собственникам, в Вашем случае маме и сыну. Причём в этих правоотношениях они будут выступать в качестве физических лиц. ИП засчитываться не будет, поскольку сдача квапртиры в наём не относится к коммерческой деятельности сына. Налоги как обычно, 13% от цены договора пополам с мамой.
Спасибо!
СпроситьНас двое детей. После смерти отца квартира перешла маме (квартира не приватизирована), я там не прописан! Прописана сестра, сын у нее, и мама! Если сестра приватизирует квартиру на себя, достанется ли мне часть квартиры?
В квартире прописано 7 человек. (Я, мой сын, сестра, её муж, их двое детей, наш отец (наниматель) . Он умер, договор соцнайма оформлен на него. Семья сестры не проживает в этой квартире 17 лет, не платит за нее. Живу в ней я и сын, оплачиваю ее. Хотела переоформить договор соцнайма на себя, семья сестры не даёт согласия. Могу ли я как то без их участия оформить соцнайм на себя?
Здравствуйте! Вам нужно обратиться в муниципалитет, который является наймодателем, с заявлением о том, что ответственный квартиросъемщик умер и Вы просите переоформить договор соцнайма на себя. Кроме того, Вам, чтобы не платить коммунальные платежи за семью сестры, следует обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма. В иске нужно поставить требование, в частности, об обязании управляющей компании дома формировать отдельные платежные документы на Вашу семью и семью Вашей сестры.
Спросить
Без согласия сестры не переоформить. Раз она здесь не живет и не платит ЖКУ вы можете ее через суд выписать.
Спросить
Наталья, с вопросом переоформления договора соцнайма вам необходимо обратиться непосредственно к наймодателю жилого помещения.
Спросить
Есть шанс выписать их через суд, именно в связи с тем, что они не живут и не платят. При этом любые "разборки" в отношении переоформления на данный момент нежелательны и могут воспрепятствовать положительному решению суда.
Дела такие сложные для положительного разрешения, но тем не менее.
Обратитесь к юристу за грамотным ведением дела в суде.
СпроситьУ нас соединены две квартиры, одна в собственности, другая по договору соцнайма. Счета квартир разделены. В собственной квартире прописаны я, муж и двое детей, а в квартире по соцнайму мать мужа. Мжно ли приватизировать квартиру свекрови, не обобщая счета квартиры?
Мама с отчимом прожили 31 год без регистрации брака, квартира муницыпальная, договор соцнайма был составлен на отчима, в квартире прописаны отчим, мама и её сын, общих детей нет. Отчим умер, выселят ли маму из квартиры?
Здравствуйте Наталья Валерьевна
Если мама и дети вселены в квартиру как члены семьи, в таком случае ни кто не выселит. Скорей всего так и было, вам следует получить договор социального найма жилого помещения и (или) приватизировать квартиру.
Спросить
Если зарегистрированные в квартире по соцнайму, тогда необходимо переоформлять договор соцнайма на другого зарегистрированного и оформлять приватизацию.
СпроситьУ меня у бабушке был дом после его продажи была куплена квартира, все документы по квартире оформлены на мою маму по документам квартира на моей маме, но в квартире прописана сама бабушка ее сын и внук. На эту квартиру может еще кто нибудь претендовать кроме моей мамы, после продажи квартиры?
