Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Дефекты в несущих стенах - возможность расторжения договора и возврат денег

09.01.2018, 11:20
• г. Абаза

Купили дом, через несколько месяцев в процессе ремонта под слоем штукатурки обнаружились дефекты. Бревна одной из несущих стен от пола до 7 венца более чем на половину ссыпаются в труху, при этом данный дефект захватывает практически всю стену до 7 го венца, углы, и часть двух других рядом расположенных стен. При визуальном осмотре дома данные дефекты видны не были, сруб с уличной стороны ни каких подозрений не вызвал. Можно ли в данном случае расторгнуть договор и вернуть деньги. Денежные средства выплачены продавцу до подписания договора.

Читать ответы (3)
Можно ли расторгнуть договор и вернуть деньги Расторгнуть договор и вернуть деньги Можно ли расторгнуть договор Вернуть денежные средства Расторгнутый договор
Ответы на вопрос (3):

---не факт что у вас получится это сделать. Но решает только суд. Статья 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Спросить

Здравствуйте! Для расторжения договора купли-продажи в суде нужно будет доказать, что продавцом существенно нарушены условия договора (дом непригоден для проживания).

Спросить

Добрый день Ирина,

покупатель рубленого дома должен сопоставить сведения о фактическом сроке эксплуатации рубленого дома с минимальной продолжительностью эффективной эксплуатации стен деревянных рубленых и брусчатых 30 лет (прил.3 ВСН 58-88 (р).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
09.01.2018, 11:09

Дефекты стен в купленном доме - возможность расторжения договора и возврата денег

Купили дом, через несколько месяцев в процессе ремонта под слоем штукатурки обнаружились дефекты. Бревна одной из несущих стен от пола до 7 венца более чем на половину ссыпаются в труху, при этом данный дефект захватывает практически всю стену до 7 го венца, углы, и часть двух других рядом расположенных стен. При визуальном осмотре дома данные дефекты видны не были, сруб с уличной стороны ни каких подозрений не вызвал. Можно ли в данном случае расторгнуть договор и вернуть деньги.
Читать ответы (1)
Ирина
09.01.2018, 11:47

Дефекты в доме после покупки - возможность расторжения договора и признание жилья непригодным для проживания

Купили дом, через несколько месяцев в процессе ремонта под слоем штукатурки обнаружились дефекты. Бревна одной из несущих стен от пола до 7 венца более чем на половину ссыпаются в труху, при этом данный дефект захватывает практически всю стену до 7 го венца, углы, и часть двух других рядом расположенных стен. При визуальном осмотре дома данные дефекты видны не были, сруб с уличной стороны ни каких подозрений не вызвал. Можно ли в данном случае расторгнуть договор и вернуть деньги. Денежные средства выплачены продавцу до подписания договора. И возможно ли в данном случае признание жилого помещения аварийным, непригодным для проживания?
Читать ответы (1)
Ирина
09.01.2018, 08:45

Скрытый дефект - возможность рассторжения сделки и сроки

Через 9 месяцев после покупки дома из сруба в процессе ремонтных работ обнаружился скрытый дефект, у одной из несущих стен под слоем штукатурки бревна от 1 до 7 го венца практически полностью сгнили, обрахуя сквозные дыры в стене, данный дефект захватывает еще 2 угла дома, и часть других несущих стен. Устранение данного дефекта требует больших затрат денег и времени. Фактически дом стоит за счет штукатурки (дранки). Возможно ли в данном случае рассторжение сделки, и какие сроки на это есть?
Читать ответы (1)
Ирина
09.01.2018, 08:39

Скрытый дефект несущих стен после покупки - возможность рассторжения сделки и сроки

Через 9 месяцев после покупки дома из сруба в процессе ремонтных работ обнаружился скрытый дефект, у одной из несущих стен под слоем штукатурки бревно от 1 до 7 го венца практически полностью сгнило, данный дефект захватывает 2 угла дома, и часть других несущих стен. Устранение данного дефекта требует больших затрат денег и времени. Возможно ли в данном случае рассторжение сделки, и какие сроки на это есть?
Читать ответы (3)
Вадим
03.12.2020, 17:02

Неосторожность эксперта - пропущенные дефекты при осмотре и обнаружение скрытых повреждений

Акт осмотра экспертом подписан, но обнаружены другие дефекты дома при визуальном осмотре, эксперт не обратил на них внимание. Есть фотографии с места дтп, на них дефект обозначен, протерли место, дефекта не видно стало, при внимательно осмотре обнаружили вмятину на крышке богажника.
Читать ответы (1)
Светлана Вениаминовна
08.07.2014, 09:24

Проблема с купленным домом в деревне - стены полностью повреждены короедами - что делать?

Купила дом с участком в деревне. Документы по сделке получать 14.07.14 г. Деньги выплачены продавцу полностью. При ремонте выяснилось, что под окнами внутри дома бревна изъедены короедами полностью до трухи, т.е. в ближайшее время стены рухнут. Что мне делать? Можно ли аннулировать сделку купли-продажи или возможно ли продавца обязать сделать замену части стен дома?
Читать ответы (2)
Ксения
04.01.2015, 20:51

Обнаружены серьезные дефекты после покупки - как отменить сделку и вернуть деньги?

27 декабря купили дом. Начали делать в доме ремонт, при снятии старых обоев обнаружили что несущая балка и стены сгнившие в труху. При осмотре дома перед покупкой выявить данные дефекты не было возможности, так как они были скрыты. Проживать в данном доме опасно для жизни. Можно ли отменить сделку и вернуть деньги?
Читать ответы (3)
Татьяна
05.02.2016, 14:10

Дом, купленный 3 месяца назад, оказался с горелой стеной - возможности решения проблемы

Купили дом под ипотеку 3 месяца назад и оказалось, что с одной стороны дома (стена) горелая. Под профлистом не видно было. Соседи сказали, что на этом месте сгорела баня и дом задело. Что можно сделать? Можно ли вернуть деньги и расторгнуть договор? Или часть денег на востоновление стены с продавца?
Читать ответы (1)
Elena
04.09.2013, 17:20

Возможность расторжения договора купли-продажи дома при обнаружении покупателем дефектов и требованиях о возврате денег

Можно ли расторгнуть договор купли продажи дома, если покупатель нашел дефекты, например при ремонте обнаружил гниль в стене и балок на крыше и требует возврата денег или говорит о расторжении договора, что в этом случае делать продавцу, видимых дефектов при продаже не было видно, дому 30 лет и его износ при оценке имущества составил 30 %.
Читать ответы (1)
Наталья Владимировна
01.08.2015, 13:29

Неисправности в купленной квартире - права и возможности покупателя

Договор купли-продажи квартиры от 31 октября 2014 г. в г. Севастополе. В июле месяце 2015 г. после дождей обнаружилось, что 2 стены полностью отсырели и покрылись грибком. Все обои отстали, покрылись чернотой. Ухудшилось самочувствие из-за большой влажности и сырости. При оформлении сделки продавец о данном дефекте не предупредил. Как и в какие сроки можно расторгнуть договор или принудить продавца устранить дефекты.
Читать ответы (1)