Какие правовые и другие меры можно принять, если родственник отказывается передать ключи и документы наследству отца?
Я являюсь единственным наследником первой очереди на квартиру своего умершего отца (скончался 2 месяца назад), кв. приватизирована, в его индивидуальной собственности. Я в течение многих лет не поддерживала с ним отношения, с ним общалась его родная сестра, и ключи от его квартиры со всеми документами на нее сейчас находятся у сестры. Она тоже изъявляет желание на получение этой квартиры. Завещания нет. Я собираюсь подавать документы на получение наследства нотариусу. Сам конкретный вопрос: если она отказывается отдавать мне ключи от квартиры со всеми имеющимися на нее документами, какие правовые или другие рычаги давления у меня законно имеются, т.е. я должна обратиться в суд, в полицию, и проч.? Благодарю.
Здравствуйте! Если нет документов, то заказывайте дубликаты документов, а также выписку из ЕГРН в Росреестре. После того, как оформите наследство, подадите в суд иск о вселении.
Спросить
Можно подать иск о взыскании имущества из чужего незаконного владения, но сестра может заявить, что у нее ничего нет. Проще и быстрее получить новые документы по запросу нотариуса, ну а после получения собственности придется ставить новую дверь.
Спросить
Да самое легкое обратился к участковому показать ваши правонарушению квартиру и сказать что вы как хозяин променяете замки или в суд с иском а ней об обязан из не чинить препятствий в пользовании квартирой и обязан ее выдать вам ключи
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, наследство принадлежит Вам с момента смерти наследодателя.
Вы как наследник можете обратиться в полицию в случае ограничения доступа в квартиру, или в суд.
Дубликаты документов можно оформить в соответствующих органах.
Если требуется помощь в данном вопросе, обращайтесь.
Спросить
После смерти мамы моя сестра вперёд меня подала заявление нотариусу о принятии наследства (квартиры) и что она является наследником по завещанию. На основании её заявления нотариус завёл наследственное дело.
Мною было подано заявление нотариусу позже с приложением завещания, в котором сказано, что наследником квартиры являюсь я, а сестра наследства лишена. Завещание имеет отметку, что оно не изменялось, не отменялось и что новое завещание не составлялось.
С помощью соответствующего запроса нотариус тоже выяснил, что моя сестра наследником по завещанию не является, однако продолжает принимать от сестры документы, необходимые для выдачи Свидетельства о праве на наследство.
Правомерно ли нотариус принял заявление от моей сестры без приложения завещания, эавёл наследственное дело и продолжает принимать от сестры другие документы?
Что можно ожидать мне по истечении шести месяцев при таких обстоятельствах?
Виталий Сергеевич, г.Москва.
Нотариус обязан принять документы от любого лица, заявляющего о принятии наследства. Свидетельство же будет выдано только лицам, имеющим на это наследство законное право.
Спросить
Возможно сестра претендует на обязательную долю? Или собирается оспорить завещание в судебном порядке. В любом случае нотариус при наличии завещания, предоставленного вами не имеет права выдать свидетельство о праве наследования по закону. В этом случае нотариус должен разъяснить сестре - что ей нужно обратиться в суд с оспариваниме завещания.
Если сестра нетрудоспособна, то может выдать ей обязательную долю и без обращения в суд. Если вы будете не согласны с выделением ей доли, то вам нужно будет обращаться в суд.
СпроситьВсе будет нормально, и нотариус не даст доли сестре только потому, что она принесла ему (ей) документы)). Нотариус собирает документы в наследственное дело. Какая разница, кто их принесет. Вы - наследник по завещани, вам и будет выдано свидетельство. Вместе с тем имейте в виду, что согласно ст.1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Поэтому если, к примеру, сестра достигла пенсионного возраста, она сможет претендовать на наследство. С уважением,
СпроситьЗдравствуйте! Моя тетя получила по завещанию от матери квартиру, но нотариус выдал свидетельство на наследство только на 3/4 доли, т.к. у тети есть родная сестра-пенсионерка и 1/4 должна принадлежать ей (со слов нотариуса). Законно это или нет? Для информации: сестра тети несколько лет назад тоже получила аналогичную квартиру по наследству, но только от отца. Сестры родные.
"...у тети есть родная сестра-пенсионерка и 1/4 должна принадлежать ей (со слов нотариуса).." - вероятно, родная сестра получила обязательную долю в наследстве и это правомерно...
Спросить
Ув. Виталий, конечно законно. Если Ваша тетя является пенсионером, то она имеет право на обязательную долю, что и составляет 1/4 долю в праве.
СпроситьЧеловеку родная тётя оставляет по завещанию приватизированную квартиру, он в положенный срок 6 месяцев не смог подать документы к нотариусу, и потом пытался доказать право в суде, суд ему отказал, через месяц он умирает, у него есть родная сестра и есть родная сестра умершей тёти которая оставила завещание, кто из них становится наследником первой очереди на квартиру?
Наследство и квартира.
Наследников первой очереди в данной ситуации нет, так как ими являются супруг, дети и родители (ст. 1142 ГК РФ).
Родная сестра является наследником второй очереди (ст. 1143 ГК РФ). Она может наследовать.
Спросить
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
2. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.
По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.
3. Право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли (статья 1149) не переходит к его наследникам.
Спросить
Есть квартира, приватизирована. У нее два собственника: я-дочь (после смерти отца вступила в наследство) и родной брат отца-мой дядя (в разводе, детей нет, родителей нет), т.е. квартира сейчас напополам, лицевые счета разделены. У дяди есть родная сестра, а у сестры сын, они прописаны и живут в другом месте.
После смерти дяди наследницей второй очереди будет его родная сестра, так (т.к. для первой очереди никого нет)?
Если сестра отказывается от наследства то наследниками третьей очереди (или какая это уже будет очередь) будут ее сын и я, так или только он один? И, если ее сын отказывается от наследства, то смогу ли я претендовать на эту половину? Или, т.к. у меня уже есть наследство в этой квартире, то я к остальной половине вообще не имею никакого отношения?
Спасибо.
В Вашей ситуации к наследованию призываетесь Вы (Ст. 1143 ГК) - по праву представления (Ст.1146 ГК) и Ваша тетя - в равных долях. Она может отказаться в пользу своего сына.
СпроситьМеня зовут Руслан. Квартирный вопрос. 4 дня назад умерла родная сестра моей мамы и есть ещё одна сестра, то есть 2 родные сестры. Но все документы и ключи от квартиры находятся у племянницы (дочь родной сестры умершей (4 сестра) , которая умерла несколько лет назад). Племянница ни документы ни ключи от квартиры отдавать не хочет и ни кого не пускает в квартиру, с завещанием пока ни чего не понятно. У умершей детей нет. Объясните пожалуйста ситуацию законно ли все это?
Здравствуйте, Руслан. Если детей у умершей нет, сестрам необходимо обращаться к нотариусу, в т.ч. по охране наследственного имущества и защите прав наследников. Как предусмотрено ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
Спросить
Руслан, добрый день. В данном рассматриваемом случае необходимо обращаться к нотариусу.
Если нет наследников первой очереди, будут наследовать по статье 1143 ГК РФ.
С уважением.
СпроситьКакие меры должен предпринять нотариус к сохранению наследственного имущества? Являюсь единственным наследником по закону моего умершего три месяца назад отца. Заявление о принятии наследства мной было подано. О наличии завещания на сегодняшний день информации нет. В дом отца, где он проживал один, у меня доступа нет, т.к. его сестра отказывается предоставлять мне ключи и док. на дом. При этом неоднократно соседями было замечено как она осуществляла вывоз имущества из дома. Полиция отказывается реагировать на действия моей тётки, т.к. документов о собственности у меня нет. Как мне сохранить имущество до получения свидетельства о собственности?
Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц нотариус по месту открытия наследства, на которого возложено оформление прав на наследство, в случае необходимости обязан принять меры по охране имущества наследодателя. Выезжая по месту нахождения имущества умершего, нотариус производит его опись и по договору передает на хранение. Если имущество, в отношении которого приняты меры охраны, требует управления, нотариус заключает договор доверительного управления. Совокупность всех этих мер именуется "охраной наследственного имущества".Опись наследственного имущества нотариус по правилу, закрепленному в п. 1 ст. 1172 ГК, производит в присутствии двух свидетелей.
В качестве свидетелей не могут участвовать при описи граждане, не обладающие в полном объеме дееспособностью; неграмотные; граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им осознавать в полной мере существо происходящего; лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составляется акт описи.
В процедуре производства описи наследственного имущества могут участвовать наследники, исполнитель завещания. Если же меры охраны принимаются в интересах несовершеннолетних наследников, у которых нет родителей или опекунов (попечителей), либо ни один из родителей не может участвовать при принятии мер охраны, при описи должен присутствовать представитель органа опеки и попечительства. Представители органов опеки и попечительства должны привлекаться к участию в описи и тогда, когда меры по охране наследства принимаются в интересах граждан, признанных недееспособными.
При описи наследственного имущества нотариус составляет акт. Акт описи составляется не менее чем в трех экземплярах, один из которых после описи передается хранителю имущества, другой приобщается к материалам наследственного дела, а третий предназначен для наследников.
В акте описи указываются:
— дата производства описи;
— сведения о нотариусе, производящем опись, и о лицах, участвующих в описи;
— дата поступления заявления (поручения) о принятии мер к охране наследства;
— сведения о наследодателе (его фамилия, имя, отчество, последнее постоянное место жительства, время смерти, а также место нахождения описываемого имущества);
— сведения о том, было ли опечатано помещение, где производится опись, до прихода нотариуса и кем.
Если производство описи прерывается, например, на время обеда, или из-за окончания рабочего дня, помещение, где находится наследственное имущество, каждый раз опечатывается нотариусом. При этом в акте описи указываются причины и время приостановления описи и возобновления ее.
Каждая входящая в состав наследства вещь вписывается в акт под отдельным номером и оценивается по соглашению между наследниками. При отсутствии соглашения для оценки имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, к описи за счет лица, потребовавшего оценки, привлекается независимый оценщик.
Описание предметов, включенных в акт описи, должно быть подробным настолько, чтобы исключить возможность их подмены, особенно когда предметы ценные.
Обнаруженные при описи наличные деньги изымаются нотариусом и вносятся в его депозит. Изымаются также после описи валютные ценности, не требующие управления ценные бумаги, драгоценные металлы и камни, изделия из них. Об изъятии включенных в акт описи ценностей делается соответствующая запись в акте. Подробные сведения об изъятых после описи ценностях вносятся в книгу учета ценностей, обнаруженных при принятии мер к охране. Такую книгу обязан вести каждый нотариус, на которого возложено оформление наследственных прав.
Изъятые ценности нотариус обязан сразу же передать на хранение в банк, имеющий соответствующую лицензию Банка России. Заключение договора хранения изъятых ценностей в банке удостоверяется выдачей им именного сохранного документа.
Остальное наследственное имущество, включенное в акт описи, нотариус после окончания описи передает на хранение по договору кому-либо из наследников. Но если по каким-либо причинам передать на хранение имущество умершего его наследникам окажется невозможным, нотариус по своему усмотрению назначает хранителя.
Спросить
Доброго времени суток. Буду краток путем обращения в судебном порядке. Желаю вам удачи в случае юридических проблем обращайтесь,помогу.
СпроситьИмеется квартира принадлежащая сестре и матери в равных долях. Сестра живет с гражданским мужем (не прописан) Мать пьёт и фактически выживает сестру дабы сдавать комнату, постоянно угрожая написать заявление в отношение незаконного нахождения мужа сестры на территории квартиры. Имеет ли полиция право выделить, задержать или совершить какие либо другие действия в отношении мужа сестры если он живет в квартире с ее согласия? Спасибо.
Я вступаю в права наследства (квартира моего отца), на мою сестру отцом было оформлено завещание на эту квартиру, сестра сразу же оформила на меня генеральную доверенность (т.к. живёт заграницей). После смерти отца я обратился к нотариусу, чтобы вступить на право наследования квартиры. Нотариус сказал, что необходимо сделать отметку у нотариуса, составившего завещание, о том что оно не отменялось. Перед тем как идти к нотариусу я узнал, что сестра отправила документ нотариусу об отказе от наследства.
Вопрос 1: Каким образом нотариус мне подтвердит, что данное завещание уже не действительно, каким-то документом или просто откажется делать отметку на основании отказа от наследства?
Вопрос 2: Право на квартиру я подавал от имени сестры по доверенности на основании завещания, в том случае если оно не действительно, мне нужно написать заявление от своего имени?
Заранее спасибо.
1. Завещание действительно. Сестра имеет право не принимать наследство, но это не делает завещание недействительным, т.к. его мог отменить только сам наследодатель. 2. Да, вступайте в наследство, как наследник по закону 1 очереди.
СпроситьКак быть в такой ситуации. У мужа сестры есть квартира, купленная до брака и есть завещание от живых родителей на другие квартиры. Родители живы, сестра тоже. У сестры есть брат. Как идёт очередность в случае, если не станет и сестры и родителей. Просто муж ее пьет и хотелось бы предотвратить, что бы все квартиры достались ему как наследнику первой очереди. Детей у них нет. Вопрос вот в чем, есть ли разница, если родители напишут дарственную или завещание на эту сестру? И все равно ли он является наследником первой очереди, в случае, если детей и родителей нет, но 1 квартира куплена до брака, а остальные перешли сестре мужа по дарственной или завещанию.
Добрый день!
Как идёт очередность в случае, если не станет и сестры и родителей.
При отсутствии завещания наследовать будут наследники первой очереди - родители, супруг и дети наследодателя.
Вопрос вот в чем, есть ли разница, если родители напишут дарственную или завещание на эту сестру? И
При договоре дарения собственником имущества сестра будет сразу, при жизни родителей. Если написано завещание, то собственником она станет только после их смерти. К тому же завещание можно отменить в любое время.
СпроситьРодная сестра Прислала уведомление через нотариуса о намерении продажи своей доли в трехкомнатной квартире. Изначально квартира в равных долях оформлена в собственность на четырех человек - моего отца, мать, саму сестру и меня. Отца в 2013 году не стало, но перед этим он выписался из квартиры. Мы с мамой не можем выкупить долю сестры ввиду отсутствия необходимой суммы. И втечение месяца найти её нереально. Продавать квартиру ни я, ни мама не хотим (учитывая, что она пенсионер, а я инвалид 3-й группы). Есть ли возможность как-то воспрепятствовать сестре законно?
Ну как законно? Участник долевой собственности вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению. Она решила продать, имеет право. Отец умер, следовательно, вы, как наследники должны вступить в наследственные права. Все доли увеличатся за счет доли отца. Пока можете ответить ей, что выкуп невозможен в связи с открытием наследственного дела. Она может подать иск в суд. Может быть решение о принудительной продаже квартиры. У вас есть другое жилье? Если нет, может быть решение о выплате в рассрочку, если вы будете на этом настаивать.
Спросить
