Налог при продаже новой квартиры взамен старой - обязателен ли он?
У мужа квартира в собственности с 1995 г. в 2017 г. по договору мены получили новую квартиру. Он хотел продать свою часть. Будит с продажи взиматься налог? Квартира новая но взамен старой...
Не ясно, Вы продали квартиру или поменяли ее на другую?
Если был обмен или продажа, роли не играет, налог должен быть оплачен. Но так как квартира в собственности была более (для него 3 лет) , то платить налог не придется.
Спросить
Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если есть договор мены и свидетельство на собственность?
Договор мены на квартиру от 1996 года, по договору мены квартира в собственности. Свидетельство на собственность квартиры получено в 2012 году. При продаже квартиры в 2014 году надо будет платить НДФЛ с продажи?
Здравствуйте!
Три года исчисляется с момента возникновения права собственности. Если у вас договор мены от 1996 г., посмотрите был ли он зарегистрирован в БТИ (Бюро технической инвентаризации), стоит ли на нем соответствующий штамп. Можете также запросить справку о регистрации из ЦТИ (БТИ) о регистрации права. В 1996 г. еще не было Рег.Палаты, поэтому сделки регистрировало БТИ. Эта регистрация права собственности приравнивается к регистрации в Рег.Палате.
В налоговой вам нужно будет показать договор мены с отметкой БТИ и, если понадобится, справку из ЦТИ. Я думаю, проблем не будет.
СпроситьКвартира в долевой собственности 9 лет. Сын и муж подарили мне свои доли в 2013 и 2014 годах. Хотим продать квартиру. Будет ли взиматься налог с продажи, в связи с переходом долей?
Дарственная на квартиру с 1996 г. Хочу продать квартиру. В связи с этим получила свидетельство на собственность в 2013 г. При продаже будет ли взиматься с меня налог 13% или нет, т.к. покупатель просит в договоре указать полную сумму продажи.
Когда получили свидетельство - не важно. Важно когда была зарегистрировано право собственности. Если право зарегистрировано в 1996, то налога не будет
Спросить
Получили квартиру по переселению с ветхого жилья. В старой квартире прожили 7 лет. Новую хотим продавать. Нужно ли платить налог 13% с продажи полученной квартиры т.к. мы её не покупали, а получили взамен старой.
Я являюсь ответственным квартиросъемщиком, зарегистрирована и проживаю в квартире с 1987 г., но свидетельство о собственности на квартиру получено в 2010 году. У меня следующий вопрос: я решила продать эту квартиру и купить в новостройке, будет ли взыматься с меня налог при продаже старой квартиры.
Да, НДФЛ с полученной суммы за минусом налогового вычета. Для целей налогообложения учитывается не период проживания, а именно период нахождения в собственности.
СпроситьДоброе время суток. Квартира куплена 2010 году, но право собственности на квартиру мы получили только сейчас 2017 (собственник один). Хотим продать квартиру и купить новую. По сути мы с момента права собственности менее одного года. Вопрос: какие налоги мы должны будим оплатить, при продажи квартиры? При покупке? Вычеты с налоговой мы не получали.
Доброго времени суток! Если будете продавать квартиру дороже цены по которой купили, надо будет заплатить налог 13% с разницы между ценой продажи и ценой покупки. Смотрите статью 220 Налогового кодекса. Налоговый вычет можно получить с суммы, не превышающей 2 млн руб. Для получения вычета необходимо подать декларацию в налоговую инспекцию по месту регистрации.
СпроситьЯ получила новую квартиру взамен ветхого жилья в котором прожила 30 лет, хочу продать ее,т.к район меня не устраивает, я должна буду при продаже заплатить налог с продажи? Ведь новая квартира принадлежит мне менее 3 лет.
Да, при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, Вы обязаны заплатить 13% налог с дохода в порядке, установленном ст. 220 Налогового кодекса РФ.
СпроситьДолжны. Продавайте за сумму меньше 1 млн.р. и платить не будете на основании ст. 220 НК РФ. В противном случае заплатите с суммы превышающей 1 млн.р.
Спросить
Ирина
если сразу купите другое жилье, можете воспользоваться правом на налоговый вычет (до 2 млн рублей - ст. 220 НК РФ) , тогда при продаже налог 13% с дохода свыше 1 миллион рублей (налоговый вычет при продаже - ст. 220 НК РФ) вам платить не придется. Например продали жилье за 3 миллиона и купили за 3 миллиона - налоговый вычет будет 3 миллиона (1 миллион при продаже плюс 2 миллиона при покупке) - налогооблагаемой базы нет
Спросить
в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Я купила квартиру в 2007 году, воспользовалась имущественным вычетом с 2008-2010 год. В 2013 году наш дом признали ветхоаварийным и я получила новую квартиру. Могу ли я подать документы на дополучение налогового вычета на разницу стоимости квартиры, т.к. новая квартира стоит дороже по налогу на имущество. Был договор мены жилья я свою собственность отдала администрации а она мне в собственность передала новую квартиру.
В 2010 году в браке была приобретена квартира (по 1/2 части на супруга). в 2013 году супруг дарит свою 1/2 часть супруге.
В 2014 супруга решила продать квартиру, будет ли нужно выплачивать налог с продажи квартиры?
То есть 1/2 части квартиры владеет более трех лет, а другой 1/2 части один год. в 2011 году супруга подала на возмещение налога.
Это не налог с продажи, а налог на доходы физических лиц - 13% от разницы в стоимости квартиры : цена продажи минус цена покупки. Поскольку площадь квартиры изменилась после дарения, свидетельство новое с пего даты считаются 3 года.
Спросить
