Как защитить свои права при покупке участка и строительстве дома без официального брака?

Добрый день. В данном случае вы можете сразу после заключения брака составить брачный договор, в котором установите режим общей долевой собственности на дом (у каждого по 1/2 доле в праве на дом). Данный договор можно распространить в т.ч. и на будущее имущество, поскольку такую возможность предоставляет Семейный кодекс. Данный договор регистрируется у нотариуса, а затем вы идете в Росреестр, где вам по заявлению и представленному договору зарегистрируют ваши доли в праве на дом (после регистрации вам будет выдана выписка из ЕГРН, где будут указаны доли и основание регистрации). При этом заключить договор вы можете и до государственной регистрации брака, однако в силу он вступит лишь с момента такой регистрации. При регистрации у нотариуса вам понадобятся только ваши паспорта, брачный договор, деньги на оплату услуг нотариуса и свидетельство о регистрации брака. При подаче документов в Росреестр нужен будет договор, паспорта, заявление на регистрацию прав (по форме, заполняемой в Росреестре), квитанция об уплате государственной пошлины и документы на объект недвижимости, который хотите поделить (дом, участок, квартира и т.д. - любая недвижимость). Если вы только предполагаете строить дом, то лучше при постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности в Росреестре иметь заключенный договор и с ним идти регистрировать ваши доли.

Здравствуйте!

Когда будете покупать участок, оформляйте по 1/2 доли на каждого, потом заключите брачный договор о режиме раздельной собственности на период брака, после заключения брака брачный договор вступит в силу.

А то что земля если будет оформлена на мать мужа роль играет или нет.