Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как доказать право собственности на часть дома без соответствующего документа

10.01.2018, 18:59
• г. Москва

Нет документа о праве собственности на часть дома (по завещанию). Есть документ на часть участка по адресу дома, есть несколько налоговых уведомлений об оплате налога на часть дома и выписка из БТИ о долях на дом. Можно ли в суде доказать право собственности на часть дома?

Читать ответы (9)
Часть дома
Право собственности на часть дома
Право собственности по завещанию
Ответы на вопрос (9):

Елена, добрый вечер.

Уточните, документ о праве собственности требуется для оформления наследства? Получали ли выписку из ЕГРН по объекту?

Признать право собственности в суде возможно, но нужно оценить, есть ли необходимость обращаться в суд или проблему можно решить без участия суда. Для этого от Вас потребуется в подробностях описать всю ситуацию.

Спросить

Можно доказать в суде право собственности на часть дома, если этот дом (или его часть) был в собственности умершего, а наследник принял наследство. Надо с юристом внимательно изучить имеющиеся документы и полученную в МФЦ "Мои документы" выписку из ЕГРН на указанное недвижимое имущество. После этого можно обоснованно составить порядок действий по доказыванию.

Спросить

Право собственности доказать можно. Однако оценить все перспективы можно только после исследования ваших документов. Если на руках у вас документов нет, то можно будет попробовать их запросить в государственных органах. Тут опять же имеет значение, проводилась ли гос. регистрации права собственности или нет.

Спросить

Самое главное есть завещание.

Соответственно первой, что сделать взять выписку из ЕГРН на землю и дом.

Потом смотреть сохранившиеся документы.

И уже думать, как поступить или в суд или по иному.

Спросить

На момент получения наследства на часть дома по завещанию мой муж был несовершеннолетним и в наследство вступала его мать (на свою часть доли и сына по завещанию). Это был 1977 год. 1/2 части дома принадлежит чужим людям (изначально). В 2016 году мать мужа отдала свою долю двоюродному брату мужа. В настоящее время большая часть второй половины дома принадлежит двоюродному брату мужа. В регистрационной палате, естественно, никто же не регистрировал долю мужа (в те времена же не регистрировали собственность в регистрационных палатах). Фактически второй половиной дома завладел двоюродный брат мужа. Муж обращался в архив нотариальной конторы, по адресу которой дед составлял завещание. Там ничего не нашли. Мать мужа тоже толком ничего не может вразумительного сказать.

Спросить

Добрый вечер! В данном случае необходимо ознакомиться со всеми обстоятельствами. Возможно возможно признать право собственности в порядке наследования, так как это подтверждается практикой Верховного суда РФ.

Спросить

Вопрос можно решить только путем подачи искового заявления в суд о признании свидетельства о праве на наследство на одну мать недействительным, о признании сделки между братом и матерью недействительной, возврата всего в исходное положение и признания за Вашим мужем права собственности на его часть дома, которая принадлежит ему по наследству. Практикуемся на таких делах, есть положительные решения.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Для начала необходимо проанализировать документы, которые имелись у матери сына в отношении ее доли. По ним можно понять, каким нотариусом (государственным в то время) принимались решения по наследству. С информацией об этом нотариусе следует обратиться в нотариальную палату субъекта РФ на предмет наличия аналогичных документов на имя мужа.

В зависимости от ответа принимать решение, как действовать дальше.

Если палата не ответит или ответит отрицательно, обращаться в суд с иском о признании права собственности на соответствующую долю имущества.

Более подробно можно разобраться на личной консультации.

Спросить

В 1977 году земля еще принадлежала государству и не могла находиться в частной собственности. Значит, земля была оформлена позднее, уже в 90-е годы, не ранее. И если есть документ, подтверждающий право собственности на земельный участок (долю), то надо его внимательно изучать. Официальный ответ нотариуса есть? Что в нем конкретно указано? Обращались ли в Нотариальную палату и в Минюст? В БТИ? В местную администрацию? Можно много чего сделать для поиска доказательств. Без доказательств в суде делать нечего и потому торопиться туда пока не надо. Но и терять время в бездействии нежелательно. Будут вопросы - обращайтесь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России