Мы с мужем подали на развод, квартира которая была оформлена на моего мужа он хочет переписать на нашего сына.
Мы с мужем подали на развод, квартира которая была оформлена на моего мужа он хочет переписать на нашего сына. Какие права я и он будем иметь на эту квартиру? (Деньги на квартиру давали мои родители, оформляли на него, чтоб быстрей получить 13%). Заранее спасибо!
Любовь, добрый день!
Если квартира приобретена в браке, то она является Вшей общей собственностью.
Он без Вас не сможет переоформить квартиру на ребенка.
Только Вы вместе.
Если Вы подарите квартиру сыну, то он станет полновластным собственником.
Дарение - безусловное отчуждение права на недвижимое имущество..
Всего доброго,
с уважением,
Спросить
Будет иметь право пользоваться квартирой, а именно проживать вместе с сыном, как и Вы, продать её не сможет!Если деньги на квартиру давали Ваши родители, то оспаривайте совместно нажитое имущество в суде и исключайте квартиру из имущественной массы, поскольку деньги Ваши и квартира должна быть Ваша, но это трудоёмкий судебный процесс!
Спросить
Здравствуйте Любовь! В случае перехода права собственности к несовершеннолетнему ребенку, родители не могут претендовать на раздел этого имущества. Если сын совершеннолетний, то и в этом случае отец не приобретет права собственности на долю, может оспорить дарение только при наличии законных оснований.
Спросить
Квартира приобретена родителями мужа до моего с мужем брака. Приватизация проведена когда мы с мужем были в браке, в результате приватизации квартира оформлена на мужа, его сестру, племянницу и нашего с мужем сына. Прописаны в квартире я, муж и сын. Я и родители мужа отказалась от приватизации. Недавно у нас родился второй ребенок. Теперь при разводе я буду иметь какие либо права на квартиру? (Дети после развода остаются со мной.)
Здравстуйте Лариса.
После расторжения брака у вас будет только пожизненное право пользования данной квартирой, никакой доли в праве собственности не будет (вы от неё отказались).
Если вы вдруг самостоятельно сниметесь с регистрационного учете ( выпишитесь) из квартиры, то это право проживания вами будет утрачено.
Спросить
Лариса! На долю в этой квартире Вы прав ни каких не имеете и иметь к сожалению не будете. По поводу того что Вы прописаны в этой квартире, вопрос так же спорный. Ваш муж , как один из собственников может через суд выселить Вас, но не детей, т.к. они не совершеннолетние.
Спросить
Здравствуйте, Лариса. Ответ г-на Фарниева относительно возможности выселения Вас в судебном порядке является ошибочным.
К сожалению, уважаемый коллега не сослался на нормы права в своем ответе, но, очевидно, он имел ввиду часть 4 статьи 31 ЖК РФ, в которой указано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Однако, коллега не учел, что в силу статьи 19 Федерального закона "О введение в действие Жилищного кодекса РФ" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса
Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением
с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Лариса, иными словами, поскольку Вы отказались от приватизации, то у Вас имеется право бессрочного пользования квартирой. И даже при продаже квартиры собственником Ваше право проживания в ней должно быть учтено.
Желаю успеха.
Спросить2 года назад купили с мужем квартиру в ипотеку. Квартира оформлена только на меня. Муж в документах идет, как созаемщик. На первоначальный взнос деньги давали мои родители (50% от стоимости). Какие права имеет на квартиру мой муж при разводе. (подали заявление на развод)
Все имущество супругов, нажитое в период брака, делится в общем случае 50 на 50 (исключение - по условиям брачного договора может быть иное соотношение). Если передача денег на первый взнос не была оформлена как дарение, то формально супруг имеет право претендовать на 50 % стоимости квартиры.
СпроситьСкажите пожалуйста. Мой муж хочет отдать в дарение половину приватизированной квартиры сыну (вторая половина приватизирована на сына), но хочет оставить за собой регистрацию в этой квартире. Мы с мужем разводимся. Чем грозитрегистрация мужа в этой квартиры для моего сына. То есть какие права мой бывший муж будет иметь на эту квартиру. И почему он так не хочет выписаться из квартиры-чего он может бояться или он оставляет за собой какие то права? Какие именно? Заранее спасибо.
Мой муж прописан в квартире, которая оформлена на меня по договору дарения. В случае развода будет ли он иметь право на эту квартиру или часть ее.Договор дарения оформлен моей матерью до нашего брака. Спасибо.
Уважаемая Галина.
В соответствии со статьей 36 Семейного Кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным
сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Но в некоторых случаях имущество каждого из супругов может быть признано их
совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Но в Вашем случае супруг, в случае развода прав на квартиру иметь не будет.
С уважением, адвокат Рахимлм Араз Паша.
СпроситьРодители мужа помогают нам материально в покупке двухкомнатной квартиры и хотят оформить её на маму моего мужа, но прописаны в квартире будем мы с мужем и нашей дочерью. Вопрос: какие будут мои права на эту квартиру, если в дальнейшем будет оформлена дарственная на моего мужа? Спасибо!
Не соглашайтесь. В результате Вы - останетесь без ничего. А дочь наследницей Вашего мужа после его смерти. Ни в коем случае!!! Права проживания после дарения не будет!!
Спросить
Помогите пожалуйста, разобраться в таком вопросе - в квартире проживают: муж, жена, ребенок и отец мужа (дедушка). В квартире прописаны только дедушка и муж, т.е его сын, квартира принадлежит дедушке. Жена прописана у своей матери, на другой квартире. Дело у супругов идет к разводу. Жена хочет прописаться в этой квартире, чтобы при разводе получить часть квартиры. Вопрос - можно ли прописать жену в квартире, но сделать так, чтобы при разводе она не имела прав на эту квартиру, или же заключение брака и наличие ребенка - это уже гарантия того, что, считай, половина квартира ее?
(Живут вместе супруги 5 лет, за это время жена не работала).
Может ли дедушка подарить квартиру сыну? Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок? Будут ли они иметь право постоянного проживания в этой квартире?
Заранее очень признательна.
Уважаемая Ирина!Вселение и регистрация по месту жительства жены в квартиру,где проживают муж,ребёнок и свёкр-собственник квартиры возможно только с согласия мужа и свёкра, а вселение несовершеннолетнего ребёнка и его регистрация требует согласия только отца ребёнка.После регистрации в квартире по месту жительства права собственности на квартиру у жены и ребёнка ни в период брака,ни после развода не образуется,возникает только право проживания как у члена семьи(бывшего члена семьи)-ст.292 ГК РФ.Если же при вселении с женой составлено иное соглашение:договор аренды или безвозмездного пользования частью квартиры на определённый срок,то по истечении срока или нарушении условий договора жена может быть выселена без предоставления другой жилплощади(ст.ст.98,135,136 ЖК РФ).С ребёнком такого соглашения заключить нельзя.Если свёкр подарит квартиру своему сыну,то квартира будет собственностью только сына в соответствии со ст.36 СК РФ и у жены и ребёнка права на долю в квартире не образуется, а если продаст по договору дарения и покупка будет осуществлена в период брака на совместные средства,то жена будет иметь право на 1/2 квартиры(ст.34,38,39 СК РФ).Только в случае отчуждения квартиры или её доли в пользу жены или ребёнка они станут собственниками квартиры или доли в ней.Другой путь:получение наследства после смерти мужа и отца,если до этого квартира стала его собственностью по договору дарения от отца-сыну. Право на проживание в квартире образуется не в результате регистрации в квартире,а в результате совместного проживания с собственником в квартире и ведения общего хозяйства(если при вселении не было иного соглашения).
СпроситьУ меня прописан сын в квартире своего отца, квартира раньше была оформлена на мою свекровь, которая умерла, теперь там прописан свекр, бывший муж, племянница и сестра мужа и сын мой, квартира не приватизированная, сестра хочет разменять квартиру, возможен ли размен, и какая доля будет у моего сына?
Здравствуйте. Если квартира не приватизирована, ее нельзя фактически разменять, поскольку обмен возможен только на неприватизированное жилье, а такого сейчас очень мало. Доля вашего сына в неприватизированной квартире не может быть определена, поскольку доли определяются при переходе недвижимости в общую долевую собственность (при приватизации).
СпроситьМы сейчас живём с мужем и его матерью в 2-х комнатной квартире, владелец квартиры-отец мужа. Щас её размениваем на 2 однокомнатные, но свекровь настаивает чтоб квартира, в которой должны жить мы с мужем, была оформлена не неё,а сыну она подпишет дарственную, чтобы в случае нашего развода, я не претендовала на половину доли от квартиры. Муж на это не согласен и я тоже, мы хотим чтоб квартира была записана на него. Имеем ли мы право отставиать, чтоб квартиру записали на мужа? И что вы мне посоветуете. Заранее спасибо.
Как следует из вопроса, две однокомнатные квартиры покупаеются на деньги отца мужа. Так как деньги принадлежат отцу мужа, и матери мужа (вероятно продаваемая квартира была в совместной собственности) они вправе сами решать, каким образом израсходовать полученные денежные средства. Т.е. если они решают приобрести квартиру, то они сами решают, на чье имя данную квартиру оформлять. Вы не имеете права (по закону) претендовать и распоряжатьсяданными деньгами.
СпроситьЯ с мужем отжила 28 лет в моей квартире, мы в 2011 на полгода развелись, у него есть родной сын от второго брака, он был прописан, но не имел право на собственность и проживал в в 3 комнатной квартире мужа, квартира была оформлена полностью на мужа, завещание муж оставил на сына, могу ли я иметь долю с той квартиры после смерти мужа.
Муж завещал квартиру сыну, может ли жена иметь долю на квартиру! Когда муж умер были в браке! Каковы шансы? Я не инвалид.
Если на момент смерти мужа у вас был официально зарегистрированные брачные отношения, то право на наследство имеете.
СпроситьМы с мужем разведены. Муж хочет выписать нашего несовершеннолетнего сына из своей квартиры, в которую я и сын были прописаны с обоюдного согласия бывшего мужа. Квартиру эту бывший муж приобрел до брака. Может ли он выписать сына из квартиры? Имеет ли сын какие-нибудь права на долю в этой квартире? Заранее благодарю Вас!
Ребёнок Ваш не имеет никаких прав и долей в этой квартире,ч.4 ст.60 СК РФ.
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Если Вы с ребёнком проживаете в квартире - снять с регистрации реьенка будет достаточно сложно , т к согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
СпроситьЗдравствуйте! Для того. чтобы выписать ребёнка нужно согласие обоих родителей. В случае отсутствия согласия одного из них, спор будет рассматриваться в судебном порядке. Но в паспортном столе не всегда спрашивают наличие согласия второго родителя, поэтому теоретически может и выписать. В этом случае вам нужно будет обращаться в суд с иском об оспаривании снятия с регистрационного учета ребёнка. Суд скорее всего будет на вашей стороне. Но лучше на всякий случай вам заранее подать в паспортный стол заявление о том, что вы со снятием с учета ребёнка не согласны, согласия на это мужу не предоставляли и не будете предоставлять.
Прав на квартиру у ребёнка не может быть никаких, кроме права проживания
Спросить
