Требования к ограждению территорий СНТ - что говорит законодательство?
Сми постоянно пишут-говорят, что в скором времени все снт обязаны будут огораживать свою территорию. Причем глухим забором. Что говорит об этом наше законодательство? Спасибо!
Это не так. Новый закон вступит в силу с 01.01.19 года
Статья 24. Имущество общего пользования, образование земельных участков общего назначения
1. Образование земельных участков общего назначения осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
2. Управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество в соответствии с настоящим Федеральным законом.
3. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.
4. Земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства или огородничества, подлежит предоставлению в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Предоставление земельного участка общего назначения в указанном случае может осуществляться по заявлению лица, уполномоченного на подачу соответствующего заявления решением общего собрания членов товарищества.
5. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.
Спросить
Нет, не обязан. Прямого указания в законодательстве нет. Это его право ставить или нет забор.
Спросить
Границы в любом случае должны быть обозначены в соответствии с красными линиями.
СпроситьЧастная собственность. Сосед хочет огородить забором свою территорию. Хотим узнать кто и с какой стороны должен огораживать забором территории?
Здравствуйте, уважаемые юристы. У меня такой вопрос, Обязаны ли владельцы частных домовладений огораживать свою территорию забором и закреплено ли это законом?
Нет, конечно. Таких обязанностей действующее законодательство не содержит, напротив, еще и предъявлять может требования к самим ограждениям, буде они ставятся.
СпроситьАрендую землю у государства, есть межевой план этой территории, пару лет назад сосед оградил забором часть моей территории и сдает её в аренду, говорит что оформил в собственность эту территорию, хотя геодезисты говорят что за забором также остались мои владения. Чья это территория? Если моя, могу ли я подать в суд на соседа? Какие документы нужны для подтверждения что это моя территория?
Сергей! Вы здесь полный, правильный ответ не получите, для этого необходимо посмотреть все правоустанавливающие документы (кадастровый паспорт, договор аренды, межевой план и т.д.)
Все спорные вопросы разрешить можно только через суд.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей. Все вопросы, заданные вами, решаются только на основании документов, имеющихся на руках у сторон спора. С тем, чтобы устранить нарушение и возместить убытки, причиненные нарушением вашего право на пользование земельным участком (например, возмещение части арендных платежей, произведенных вами), вам необходимо обратиться в суд. В вашем случае я вижу реальную перспективу отспорить часть земельного участка и возместить убытки.
Спросить
Необходимость установки шлагбаума на границе территории СНТ - ситуация, проблемы и возможные решения
По нормам границы территории СНТ должны быть в натуре обозначены заборами, проезды и проходы воротами с калиткой, или шлагбаумами. Наше СНТ граничит с 4 СНТ у них у всех есть свои выезды на дороги общего пользования, они все поставили шлагбаумы и ездят через нашу территорию т.к. наш проезд ближе всех находится к дороги на которую они тоже выезжают, мы хотим поставить у себя шлагбаум наши соседи против, говорят. Что поломают им через наше садоводство быстрее попадать на дорогу общего пользования. Говорят вызовут МЧС. Что нам делать по нашей территории проезжает утром за 1 час 250 машин. Пыль. мы из сада выехать не можем. На какие нормы и законы ссылаться для МЧС, чтоб на границе с соседними СНТ, установить шлагбаум. За ранее благодарна.
Наталья, как я понимаю, территория вашего СНТ проезжая, вам необходимо рассмотреть данный вопрос на общем собрании и установить ограничение по приезду с внутренней стороны соседних СНТ, кроме этого, я бы рекомендовала, направить соседним СНТ предложение по заключению договора на использование ваших земель общего пользования для проезда дачниками этих СНТ с выплатой компенсации, если откажутся заключать и выплачивать компенсацию, перекрывание проезд.
СпроситьЗаконно ли для ГСК ограждать территорию от территории соседнего ЖСК глухим забором и какие размеры (высота) допустимы законодательством забор выставлен впритык и закрывает проход к техническому корридору.
Добрый день!
Ограждение можно устанавливать.
Но до монтажа огражэдения необходимо провести межевание земельного участка, согласовать письменно границы земельного участка со смежными землепользователями и только после этого можно устанавливать ограждение, которое должно соответствовать градостроительным регламентам.
Остались вопросы - можете позвонить.
Спросить
Добрый день. Забор ставить не обязаны.
Статья 262 ГК РФ Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участокСпросить1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.
Обязана ли я огораживать свою придомовую территорию забором? Я живу в селе в двухквартирном доме. Крупнорогатый скот постоянно проникает через пробелы в заборе в мой огород и все съедает, портит. У хозяев один ответ-городитесь. А я не хочу! Есть ли какая - нибудь статья Земельного Кодекса, обязывающая меня огораживаться?
Нет такой обязанности ставить забор Это сугубо ваше личное дело Ставить забор или его не ставить
Спросить
Земельный кодекс не обязывает устанавливать забор. Возможно Ваши местные правила благоустройства содержать данные требования. Но федеральное законодательство Вас не обязывает ставить забор
СпроситьНотариусы отказываются обслуживать глухих без сурдопереводчика. Глухие грамотные и имею все программы перевода голоса в текст, грамотно говорят.. общение ватсап.
Здравствуйте!
Требования нотариусов основаны на методических рекомендациях по удостоверению доверенностей (утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты 18 июля 2016 г. (протокол № 07/16))
1.6. Если гражданин, обратившийся за удостоверением доверенности, является глухим, немым или глухонемым при совершении нотариального действия должно присутствовать лицо, которое может объясниться с ним (сурдопереводчик).
При обращении за удостоверением доверенности слепоглухонемого гражданина его общение с нотариусом возможно с помощью тифлосурдопереводчика.
В этих случаях нотариус должен выяснить квалификацию указанных лиц, истребовав документ, подтверждающий его специальные познания по общению с данной категорией граждан.
1.7. Переводчик (сурдопереводчик, тифлосурдопереводчик), принимавший участие при совершении нотариального действия, подписывает доверенность в присутствии нотариуса, подтверждая своей подписью, что содержание доверенности соответствует воле представляемого, при этом нотариус свидетельствует подлинность его подписи (ст. 81 Основ).
Спросить
