Как создать ТСЖ в жилом доме, где большинство нежилых помещений принадлежит газовой компании?

13.01.2018, 01:55

• г. Санкт-Петербург

Хотим создать ТСЖ в жилом доме, но по сведениям Росреестра подавляющее большинство нежилых помещений принадлежит газовой компании (филиал Газпрома). Помещения оформлены в ее собственность в 2003-2005 гг. Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Помещение в собственность
Нежилое помещение
Газовая компания

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Малых А.А. 4.5

13.01.2018, 05:13,

г. Долгопрудный

Не совсем понятно. Само по себе ограничение на создание - от нежилых помещений не зависит ограничение - только по общей площади, если более половины за - создавайте, в порядке реализации нормы ст. 135 ЖК РФ.

Спросить

Автор вопроса

Николай

13.01.2018, 05:17,

г. Санкт-Петербург

Подавляющщее большинство нежилых помещений = более 2/3 голосов на общем собрании собственников МКД

Спросить

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

13.01.2018, 14:20,

г. Санкт-Петербург

Газпром, как собственник нежилых помещений в данном МКД, имеет равные права с остальными собственниками в части участия в ОССП и голосования на таком собрании. Полагаю, что если Газпром не желает создания ТСЖ в вашем МКД, то он будет блокировать решение собственников своими голосами "против".

Заставить Газпром проголосовать "ЗА" - не допускается Конституцией РФ и действующим законодательством РФ, которые говорят о том, что никто насильно не может быть вовлечёт в членство какой-либо организации, и собственник помещения в МКД лишь ВПРАВЕ (но не обязан) принимать участие в ОССП и голосовать на таком собрании.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59