Незаконная продажа парковочных мест на придомовой территории - как бороться и защитить свои права?

• г. Санкт-Петербург

В нашем доме есть гостевая парковк (придомовая территория с парковочными местами) и вот как то на собрании тсж большинство проголосовало за то чтобы все места парковочные разделить и раздать конечно не бесплатно а за деньги мол говорят нужно обустроить эти места и расширить (расширить за счет рядом есть островки с дерьевьями их выкапать и засыпать) во на следующий день на этих местах появились парковочные барьеры а места были розданы (проданы) конечно есть и бесплатные там где сможешь найти. Я писал в администрацию там сообщили что земля не прошла регистрацию и земля не принадлежит тсж и все это не законно. Председатель конечно убрала барьеры но не все и на земле остались установочные крепления от барьеров от которых можно просто порезать резуину принаезде на ниха на некоторых и вовсе не сняли барьеры

Председатель заявила что на собрание большинство проголосовало за и мне с ними не тягаться и вообще она может делать на территории что хочет и что как только землю зарегестрирует барьеры поставит обратно. Как бороться что можно сделать? Я писал в администрацию это ее еще как то сдерживает но не надолко администрация тоже не торопиться с решениями видимо у них там есть сговор они видимо пытаются затянуть все это чтобы дать время пройти регистрацию земли. Смогу ли я счас что то сделать? Пока земля не в ее введенье и смогу ли я чтото сделать после регистрации ведь это общее придомовая территория к дому не подъехать даже не разгрузиться а если занимаешь чужое место приходиться ругаться и ругань скоро дойдет до плохого.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Дмитрий.Земельный участок, на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.При этом границы земельного участка определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.Ст.36 ЖК РФ.

А согласно ст.37 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме НЕ ВПРАВЕ-осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Продажа отдельных парковочных мест-есть ни что иное,как выделение доли в натуре,а это незаконно.

Поэтому вам придется решать этот вопрос в судебном порядке незаконность подобного решения.Но на это у вас есть всего 6 мес с момента указанного вами нарушения.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
564
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 713 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 231 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
612
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 797 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 205 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 735 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
302
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 876 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
92
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
166
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 638 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
406
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 547 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 688 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 820 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 598 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 826 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 449 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
135
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 482 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 061 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
434
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 704 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
282
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 243 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
172
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.8 59 979 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
170
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 544 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
166
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 603 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
132
показать ещё