Совместные покупки - налогообложение, аренда помещения и другие вопросы

• г. Благовещенск

Добрый день! Занимаюсь совместными покупками, стал вопрос оформить в налоговой или нет, т.к процентов 70-80 от заработка будет уходить на аренду помещения. Что для этого необходимо? Аренда помещения должна быть нежилая или можно жилое помещение? Что лучше оформлять ИП или УСН? Какой % будет отчисляться в налоговую? Обязательно ли заводить расчетный счет или нет, т.к клиентам проще перечислять оплату на карту, чем на расчетный счет. А карты как правило распространяются на физ. лицо. Есть ли смысл, за оказание услуг беру 10%,

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

ИП - это индивидуальный предприниматель, который применяет какую-либо систему налогообложения, в т.ч. и УСН-упрощенная система налогообложения. ИП могут не иметь расчетного счета и ни кто не запрещает вести расчеты посредствам платежных карт. Чтобы помочь Вам выбрать систему налогообложения нужно знать размер выручки, затраты, есть ли наемные работники и какую деятельность Вы осуществляете. Я не понимаю, что значит - совместные закупки.

Спросить

Оказываю посреднические работы между поставщиком и покупателем, за это беру 10% от стоимости.

Спросить

Т.е. сводите продавца и покупателя, они между собой расчитываются, а Вам оплачивают комиссию? Или расчеты идут через Вас - вы покупаете товар у продавца и продаете его покупателю на 10% дороже?

Спросить
Ольга
17.12.2013, 19:38

Как лучше получать оплату за аренду помещения - через расчётный счёт или на кредитную карту?

Я индивидуальный предприниматель, сдаю собственное помещение коммерческому банку по договору аренды. Мне обязательно открывать расчётный счёт для получения оплаты за аренду помещения или арендатор может перечислять оплату на кредитную карту арендодателя? С уважением Ольга.
Читать ответы (1)
Наталья
23.11.2017, 12:38

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?
Читать ответы (4)
Оксана Анатольевна
10.12.2018, 19:53

Как правильно сдать в аренду нежилое помещение, принадлежащее владельцу ООО на УСН - через физлицо или субаренду?

Хочу сдать в аренду нежилое помещение. В настоящий момент я веду предпринимательскую деятельность в этом помещении как ООО на УСН доходы-расходы. В то же время я собственник этого помещения. Как лучше поступить, сдать помещение в аренду от физлица, или от ООО в субаренду, либо какой еще вариант посоветуете?
Читать ответы (1)
Денис
30.12.2016, 15:25

Можно ли указать наличный платеж в договоре аренды помещения между физическими лицами?

Я как физ. лицо сдаю в аренду помещение физ. лицу. Можно ли в договоре аренды указать платеж за аренду наличкой, т.е. в руки или обязательно надо указывать расчетный счет? Если заключить договор аренды на срок меньше года, регистрировать в налоговой не нужно? Как и что нужно сделать что бы платить налог с аренды?
Читать ответы (1)
Инна анатольевна
15.12.2014, 15:47

Можно ли сдать жилое помещение в частном доме для продажи бытовой химии?

Могу ли я сдать в аренду жилое помещение в частном доме для продажи бытовой химии? Я физ. лицо. И собственник жилого дома. По логике плата аренды за помещение будет являться доходом? Чем мне это грозит, как физ лицу? И ООО шке которой сдаю в аренду? А если сдам не в аренду а в безвозмездное пользование? Может ли ОООшка торговать в жилом помещении по договору аренды с физ. лицом?
Читать ответы (1)
Сергей
29.09.2017, 10:35

Как правильно оформить договор аренды для хранения оружия в арендованном помещении?

Вопрос такой, у нас охранная фирма, мы берем сейчас помещение в аренду и будем строить в нем помещение для хранения оружия, как правильно оформить договор? Аренда помещения или аренда комнаты хранения? Или можно ли в арендованом помещении построить и поставить оружейку на баланс нашей фирмы?
Читать ответы (2)
Елена
02.04.2019, 07:09

Как изменить вид деятельности парикмахерской на сдачу помещений в аренду нескольким мастерам?

Я Ип, в собственности помещение, оборудованное под парикмахерскую. Нахожусь на ЕНВД оказание парикмахерских услуг населению, хочу прекратить деятельность по оказанию парикмахерских услуг и перейти на УСН, сдача в аренду помещений. Могу ли я сдавать свое помещение в аренду нескольким мастерам по квадратам (в этом случае сдаваться будет не вся площадь, а только рабочие места) или необходимо сдавать всю площадь помещения?
Читать ответы (1)
Алена
11.05.2022, 14:43

Аренда нежилого помещения для целевого использования - возможные проблемы и риски для арендатора

Арендую часть нежилого помещения. В договоре аренды арендодатель указала, что арендую для целевого использования: оказания услуг населению. Сейчас как контр агенту мне пришло письмо с налоговой с требованием предоставить договора, счета и информацию по поводу деятельности моего арендодателя. Вопрос такой, если я не ИП,а обычное физ лицо имею ли я право арендовать нежилое помещение? Чем грозит мне то,что арендодатель указала в договоре, что арендую помещение для оказания услуг населению?
Читать ответы (2)
Сергей Александрович
09.09.2014, 19:32

Можно ли использовать сдаваемое помещение в аренду физическим лицам как юридический адрес ООО?

Я собственник нежилого помещения, которое сдаю в аренду как физ. лицо (договор без регистрации). Появилась необходимость зарегистрировать своё ООО на УСН 6%. Могу ли я использовать это помещение для юридического адреса моего ООО? ведь тогда будет 2 договора аренды) Могут ли быть какие-либо вопросы от налоговой в этом случае?
Читать ответы (7)
Инна
17.06.2019, 14:15

Налогообложение при продаже нежилого помещения на УСН - вопрос налоговой ставки при получении наличных

ИП на УСН доходы. Деятельность - сдача в аренду нежилых помещений. В январе продает помещение физ. лицу. Деньги за продажу помещения получены наличными. Будет ли налог 6% с доходов по УСН, если оплата прошла наличными?
Читать ответы (1)