Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о межевании при продаже 1/2 доли от общего участка - необходимость, влияние на кадастровую цену и другие нюансы

16.01.2018, 15:40
• г. Челябинск

Нужно ли межевание при продаже 1/2 ДОЛИ от общего участка второму дольщику?

Скажите - есть участок 9 соток – по ½ доле в праве общей собственности на зем. участок и ½ доле в праве общ. собственности на жилой дом со служ. Строениями и сооруж. На каждого собственника. Кадастровый план и номер есть - оформлен при оформлении в собственность в 2011 году.

Хотим продать свою половину второму собственнику (или подарить и получить свою часть денег по договоренности) - вопрос:

1. нужно ли межевание или оно не обязательно при продаже / дарении

2. может ли уменьшиться ли кадастровая цена земли после межевания

3. межевание делается на каждую 1/2 или сразу на весь участок?

4. есть ли какой то способ передать свою 1/2 по закону без межевания?

Читать ответы (1)
Право собственности на жилой дом
Право собственности на строение
Право собственности на участок
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Евгений.

Если участок сформирован, межевание при переходе права собственности на долю не требуется, при продаже третьим лицам необходимо получить согласие собственника второй доли, или выделить но уже с межеванием.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России