Купили квартиру в ипотеку а совместную собственность с женой. Жена в декрете. Дадут ли ей налоговый вычет?
Здравствуйте. Купили квартиру в ипотеку а совместную собственность с женой. Жена в декрете. Дадут ли ей налоговый вычет?
Здравствуйте! Если находится в отпуске по уходу за ребенком, то НДФЛ не уплачивает. Пока имущественный налоговый вычет не сможет получить.
Спросить
Добрый день. Вопрос по имущественному налоговому вычету.
Муж с женой купили квартиру в 2017 году в равных долях в ипотеку. Жена хочет получить налоговый вычет, но муж уже воспользовался налоговым вычетом в 2010 году за другую квартиру. Ипотека на жене, по чекам за ипотеку платит жена. Жена получит налоговый вычет только за свою долю в квартире или есть возможность получить налоговый вычет с полной стоимости квартиры?
Ваша жена вправе получить налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов на приобретение доли в квартире (но не более 1 000 000 рублей) и в сумме фактически произведенных расходов по уплате процентов по договору займа (но не более 3 000 000 рублей).
Спросить
Я использовал свое право на налоговый вычет с покупки жилья в полном размере. Мы с женой купили еще одну куартиру в совместную собственность. Жена регулярно подает декларацию для получения налогового вычета. Могу ли я параллельно с ней получать налоговый вычет с уплаченных процентов по действующей ипотеке под свою зарплату? Ипотека оформлена на меня и жену, жена созаемщик.
Мы (муж и жена), оформили ипотеку в 2007 году в совместную собственность. Муж получил налоговой вычет с одного миллиона рублей и каждый год получает налоговый вычет с уплаченных процентов. На какие налоговые вычеты имею право я - его жена. Стоимость квартиры 2 200 000 рублей. Спасибо.
Поскольку у вас совместная собственность, то у вас такие же права на вычеты, как и у мужа.
Конечно при условии, что вы работаете.
СпроситьМеня интересует вопрос. Я официально женат. Я купил квартиру которую оформил в собственость (только я) и получаю налоговый вычет снее. Я планирую выплатитить ипотеку и продолжать возврат налогового вычета. После выплаты я планирую взять еще одну квартиру но хотел бы чтобы уже жена получала налоговый вычет с другой квартиры. Проблема в том что моя жена в декрете и ей врятли дадут ипотеку (если я не ошибаюсь). в связи с этим у меня 2 вопроса: 1 могжет ли моя жена оформить ипотеку будучи в декрете, а я как поручитель (соответственно она может получать налоговый вычет без проблем)? 2. Оформить ипотеку на себя, но налоговый вычет возвращала жена? Спасибо за ответ.
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
В соответствии с абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
СпроситьПервую квартиру купил и оформил на себя в 2006 году, получил налоговый вычет 130 тыс. руб. Вторую квартиру купили по ипотеке с женой в общую совместную собственность. Имею ли я право на вычет по процентам по ипотеке с этой квартиры и в каких соотношениях с женой.
Здравствуйте, имеете право на вычет по процентам, в размере в соответствии с соглашением между супругой и Вами.
Спросить
Здравствуйте! Имеете право на вычет по процентам.Совладельцы совместной собственности могут распределять между собой имущественный вычет, положенный им при покупке жилья, как хотят. Соотношение может быть любым. Например, 100 процентов – одному из них и 0 процентов – второму.
СпроситьВ 2012 году купил квартиру, оформил ее полностью на себя, получил полностью налоговый вычет (260 тр). В 2019 году купили квартиру в совместную с женой собственность, жена свое право на налоговый вычет еще не использовала. В каком размере она может получить налоговвй вычет?
Вы можете подать на налоговый вычет в следующем году через МФЦ либо личный кабинет налогоплательщика. Вычет предоставляется в размере 13%.
СпроситьДобрый день!
Ваша супруга может получить налоговый вычет в полном объеме, независимо от вложенных Вами денежных средств в покупку квартиры.
Если при покупке жилья супруги выбрали форму «общая долевая собственность», то доли определены заранее и указаны в Свидетельстве регистрации права собственности (выписке из ЕГРН с 15.07.2016 года). Несмотря на это, с 01.01.2014 года имущественный вычет супругов не привязан к доле собственности.
Супруги могут распределить налоговую льготу по своему усмотрению: либо произвольно, либо в зависимости от взноса каждого в оплату квартиры. Об этом говорится в Письме ФНС России от 30 марта 2016 № БС-3-11/1367@, Письме Минфина России от 29 июня 2015 № 03-04-05/37360, 01 июня 2015 № 03-04-05/31428, 10 марта 2015 № 03-04-05/12335.
Удачи и всего хорошего Вам!
Спросить
Здравствуйте, Андрей!
Ваша жена может получить налоговый вычет, а размер зависит от стоимости приобретенной Вами квартиры.
СпроситьЕсть к Вам вопрос.
В 2007 году купили квартиру (общая совместная собственность). Налоговый вычет получал я, так как квартира была в ипотеке и по все документам основным заемщиком проходил я, жена в налоговой писала отказ в мою пользу.
В 2015 году ту квартиру продали и купили другую квартиру. На новую квартиру ипотеку взяла на себя жена и в собственности только у жены. Вопрос-получит ли она налоговый вычет?
Спасибо за ответ...
В 2010 г. я купил квартиру в ипотеку, получил по ней налоговый вычет, в полном объеме, от стоимости квартиры. С процентов не получал вычет. В 2014 г, ипотека была закрыта и квартира была продана. В 2015 я женился и мы с женой взяли еще одну квартиру в ипотеку (долевая собственность 1/2), жена с момента покупки квартиры в декрете, смысла подавать ей на налоговый вычет пока нет, т.к. нет отчислений. В связи с этим, вопрос, могу ли я, исходя из ситуации описанной выше, подать заявление на налоговый вычет по уплаченным процентам ипотеки, с квартиры купленной в 2014 г.? (Ипотека оформлена на меня, жена созаемщик).
Заранее спасибо.
В связи с этим, вопрос, могу ли я, исходя из ситуации описанной выше, подать заявление на налоговый вычет по уплаченным процентам ипотеки, с квартиры купленной в 2014 г.?
Да, вы сможете получить вычет по уплаченным процентам за квартиру, купленную после 01.01.2014.
СпроситьЯ получал налоговый вычет за квартиру приобретенную в 1999 году. Жена - в 2002 году. Оба работаем. В 2012 году мы с женой в ипотеку приобрели квартиру в совместную собственность без определения долей) за 3 млн. руб.. Р/счет оформлен на жену, в кредитном договоре мы созаемщики. На какие налоговые вычеты мы можем рассчитывать?
Жена уже не может получить никакого вычета.
Вы можете пр следующих условиях:
- если в 2002 году Вы не отказались от вычета в пользу жены (при условии покупки квартиры в период брака),
- или квартира ею покупалась до брака,
- и вычет полученный в 1999 году был полностью использован до 01 января 2001 года.
Если Вы использовали вычет или его часть по квартире 1999 года после 01 января 2001 г., то повторно и Вы не можете получить вычет, независимо от того делали Вы в 2002 году отказ от вычета в пользу жены или нет.
В соответствии с разъяснениями МНС России от 22.03.2002 N СА-6-04/341 налогоплательщики, полностью воспользовавшиеся налоговой льготой на основании пп. "в" п. 6 ст. 3 Закона N 1998-1 до 1 января 2001 г., имеют право получить имущественный налоговый вычет на жилой дом или квартиру, приобретенные или построенные после 1 января 2001 г., в порядке, предусмотренном пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ. Налогоплательщики, начавшие пользоваться налоговой льготой на основании Закона N 1998-1 и не полностью ею воспользовавшиеся до 1 января 2001 г. на условиях, предусмотренных указанным Законом, имеют право на предоставление имущественного налогового вычета по этому же объекту (квартире или жилому дому) в порядке, установленном пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, с зачетом суммы расходов по строительству (приобретению) квартиры или жилого дома, ранее отнесенных на уменьшение совокупного дохода такого налогоплательщика. При этом по вновь приобретенному (построенному) после 1 января 2001 г. жилому дому или квартире такие налогоплательщики имущественным налоговым вычетом, в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, воспользоваться льготой не могут.
Письмо Минфина РФ от 18.01.2012 N 03-04-05/7-30:
"С 1 января 2001 г. предоставление физическим лицам имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья осуществляется в соответствии с положениями гл. 23 "Налог на доходы физических лиц" части второй Налогового Кодекса. Порядок предоставления имущественного налогового вычета по суммам, израсходованным налогоплательщиком на приобретение жилья, определен пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса. При этом установлено ограничение, согласно которому повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного указанным подпунктом, не допускается.
Таким образом, неиспользованный остаток вычета был предоставлен налогоплательщику в 2001 г. уже в порядке и на условиях, определенных пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса. Следовательно, налогоплательщик воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного вышеуказанным подпунктом, и повторное его получение Кодексом не предусмотрено".
СпроситьПервую квартиру купил в 2006 г., оформил на себя и получил налоговый вычет 130 тыс. руб. Вторую квартиру купили с женой в 2014 г. по ипотеке в общую совместную собственность. Имею ли я право на вычет по процентам по ипотеке?
