Ввиду того, что со временем отношения испортились, мой брат хочет вернуть этот подарок обратно.

Здравствуйте Римма! Вернуть квартиру у брата не получится. Насколько я понимаю он здоров.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил

покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или

близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные

повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право

требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены

дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью,

представляющей для дарителя большую неимущественную ценность,

создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить

дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим

лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве)

за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью,

в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица

несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя

отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить

подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены

дарения.

С уважением,

Кроем расторжения. возможно признать договор дарения недействиетльным по любому из оснований недействиетльности сделок- см.ГК РФ. То есть если будет иск, вам нужно будет готовить защиту. А сейчас об этом не думать.