Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие могут возникнуть сложности, если эту квартиру мы решим продавать, чтобы приобрести квартиру большей площадью?

18.08.2011, 08:43
• г. Барнаул

В нашей ситуации возникло несколько вопросов. Ситуация такая: По договору социального найма в квартире проживают 3 человека - я, муж и 6-летний ребенок. Если приватизация будет оформлена на ребенка:

1. Какие могут возникнуть сложности, если эту квартиру мы решим продавать, чтобы приобрести квартиру большей площадью?

2. Правильно ли я понимаю, что чтобы оформить приватизацию на ребенка полностью, мы с мужем должны написать отказ от приватизации на квартиру, и будет ли данное действие считаться отказом от возможности в дальнейшем использовать свое право на призатизацию один раз?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день Виктория!

1) В случае если собственником жилого помещения является несовершеннолетний, то без разрешения отдела опеки и попечительства при администрации района, вы не имеете права продать квартиру, и вам надлежит в дальнейшем доказать отделу, что права ребенка нарушены не будут, что продажа и последующая покупка будут только улучшать жилищные условия несовершеннолетнего!!!

2) Да действительно, что бы "оформить приватизацию" на несовершеннолетнего вам следует отказаться от вашего права. Если Вы отказались от участия в приватизации в пользу какого-либо лица, то за Вами сохраняется:

1. право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого впоследствии полученного жилого помещения.

2. право проживания в данном помещении - собственник не сможет Вас выселить из квартиры через суд.

Решение Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4

"Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации Жилищного Фонда в РФ" и ст. 31 п. 4 ЖК РФ

Всего доброго!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России