Необходимо ли получение разрешения на строительство при возведении двухэтажного садового дома на участке ЛПХ 7,5 соток размером 6×6?

ЛПХ бывают двух типов: земли сельскохозяйственного назначения (на них строить нельзя), и земли, находящиеся в границах населенных пунктов (на них строить можно). В соответствии с Градостроительным кодексом (ст. 51) разрешение на строительство получать нужно.

Ведение ЛПХ на полевых земельных участках разрешает только производство сельхозпродукции. Строительство объектов капитального строительства на таком участке запрещено.

Если же Ваш участок относится приусадебным, то Вы можете построить на нем дом.

Разрешение на строительство нужно в обязательном порядке, если планируется возвести капитальный объект.

Документы, необходимые для получения разрешения, указаны в ч. 9 ст. 51 ГрК РФ.

Обязательно. Причем рекомендую Вам все это осуществить до постройки дома (можно и после), тем самым Вы исключите множество хлопот и проблем.

Основные документы:

Градостроительный план земельного участка.

Проект стройки – точная схема участка с расположенными на нем постройками (жилыми и нежилыми, вспомогательными конструкциями и пр.), включая инженерные сети, искусственные водоемы, межевание территории и пр.

Одобрение строительного проекта – согласие соответствующего органа на застройку этого участка по данному плану.

Документы на землю – бумаги, официально подтверждающие владение участком

Паспорт владельца участка.

Заявление на получение разрешения.