Вопросы нецелевого использования земельного участка и предложение администрации о его делении

Жилой дом на участке под ИЖС, в летний период часть жилых комнат сдается (обормляется ИП), администрация настаивает переводе земельного участка под коммерческое использование. Правомерны её действия.

Имею в собственности земельный участок под ИЖС, хочу построить банные домики и использовать как туристическую базу. В администрации города предлагают для этого поменять целевое назначение участка. Что я при этом получу и потеряю: налоги увеличатся или ещё что-то? Зачем менять целевое назначение земельного участка? А вернуть под ИЖС потом будет сложно?

Уточните пожалуйста, если вид разрешенного использования земельного участка: ИЖС и гостиничное обслуживание, построен жилой дом, в составе которого жилые и нежилые комнаты, по какому ОКВЭД можно осуществлять деятельность?

На земельном участке ИЖС построен гараж в 2 этажа для предпринимательской деятельности.

1. Чем грозит использование земли не по целевому назначению.

2. Как узаконить использование земли для предпринимательской деятельности?

В жилом доме площадью 70 кв, 40 кв отведены под торговлю. Администрация настаивает о переводе всего участка (600 кв) под условно - разрешенное использование (целевое использование ИЖС). Росреестр выписал штраф, о не законном использование земли. Подскажите решение вопроса.

Администрация готовит документы на расторжение договора аренды земельного участка, причина не использование земельного участка по целевому назначению и насчитали пеню 90 т.р. за просрочку с 2009 года. Земельный участок в аренде, но построен фундамент, также он оформлен в собственность! Что делать подскажите пожалуйста?

К основному участку ижс у меня есть участок в аренде,3.85 сотки. Цель использования в дог. аренды - для обслуживания индивидуального дома. На публичной кадастровой карте этот участок в наст. Время числится как участок для ижс. Получается расхождение. Мой дом стоит на основном участке ижс. Окончание срока договора аренды 30.04.2019 г. В договоре также прописано, если администрация решит изменить целевое использование участка, то она вправе не продлять со мной договор аренды. Имеет ли администрация изменять целевое использование арендованного нами участка если до окончания срока аренды остался ещё год? Меня об этом изменении они не уведомляли.

Какова по нормативам минимальная площадь участка ижс, который может быть выставлен на торги для продажи?

Также вопрос о стоимости выкупа мной арендованного участка. Мне сказал кадастровый инженер, что решение о цене выкупа % от кадастровой стоимости принимает местная администрация. Т.е. они как я понимаю, принимают решение в виде Офиц. документа о стоимости выкупа из аренды. И этот документ должен быть в открытом доступе для арендаторов. Правильно ли я понимаю, что это моё право написать официальный запрос в администрацию предоставить мне копию документа, регламентирующюю цены выкупа земли их аренды в нашем районе? И получить официальный ответ.

Р.S. Г. Всеволожск Ленинградской области. Администрация МО Всеволожский муниципальный р-н Лен. области.

Может ли земельный участок, находящийся в охранной зоне ЛЭП, иметь вид разрешенного использования для ИЖС? При этом на участке нет построек и не предвидится. Столкнулся с тем, что администрация не хочет согласовывать границы земельного участка, который уже в собственности, по причине, что вид использования у него стоит ИЖС и попадает в охраную зону ЛЭП. Участок используется только для выращивания сельхозкультур.

Имеется жилой дом, земельный участок под ним под ИЖС. Часть дома используется под проживание, часть сдается в аренду. Специалистами с земельного контроля выписан штраф за не целевое использование земельного участка. В какой вид целевого использования надо перевести земельный участок, чтобы он соответствовал виду его фактического использования. И надо ли переоформлять назначение помещений которые сдаются в аренду под магазин, офис и т.д.

В 1994 году на основании постановления главы района мне был выделен участок земли под ИЖС. До настоящего времени участок так и не был застроен. Какие я имею на него права и какие действия мне надо совершить чтобы начать строительство? Имеется договор о возведении ижд на праве собственности на отведенном земельном участке, постановление главы администрации о выделены мне участка, проектный план земельного участка и проект самого жилого дома.