Как наиболее выгодно разделить и приватизировать муниципальную квартиру после развода родителей и второго брака отца?

Ксюша, вопросов у вас много, а ответ один. Приватизировать возможно только всю квартиру, с согласия всех, имеющих право пользования квартирой, т.е. тех, кто зарегистрирован.

Если зарегистрированы отец и мать, то и доли у них будут по 1\2. Если еще зарегистрирована мачеха, то у ВСЕХ будут доли по 1\3.

Наличие доли у отца не будет означать право собственности на ЭТУ долю у мачехи. Так как доля не будет являться их совместно нажитым имуществом.

Разделить квартиру? Что вы имеете в виду? Принудительный размен на муницпальное жилье? Да, теоретически, такое возможно. ПРактически- сложно.

После смерти отца при отсутствии завещания вы унаследуете долю от его доли в квартире в равном соотношении с его законной женой, его родителями, если они будут живы.

Уважаемая ksusha, г.Павловск!

Согласно ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

"Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с СОГЛАСИЯ ВСЕХ !!! совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации".

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:

-если квартира, предоставлена проживающим в ней гражданам, на условиях социального найма, то только ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ !!! в ней граждане имеют законное право на их бесплатную приватизацию в собственность.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 21.08.2011г

11:05 моск. вр.