Вопрос приватизации муниципальной квартиры при наличии супруги - считается ли приватизированное жилье совместно нажитым имуществом?
Мой отец прописан в квартире, которая не является его собственностью. Она муниципальная. Он хочет её приватизировать, но у него есть жена. Фактически они вместе уже не живут, но не разведены. Она в этой квартире не прописана. Вопрос такой: если отец приватизирует квартиру будет ли она считаться совместно нажитым имуществом?
Указанная квартира будет принадлежать только вашему отцу, т.к. приватизация приравнена к договору дарения. удачи
Спросить
Светлана Александровна, добрый день !
В описанной ситуации после приватизации, квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом.
Ваш отец может распорядится квартирой как ему захочется, без согласия супруги.
Желаю удачи.
Хорошего настроения.
Спросить
Есть государственная трехкомнатная квартира, отв. квартиросъемщик - мой отец. Кроме него там прописана его жена, я и моя жена. Хотели бы приватизировать эту квартиру на отца и меня (пополам). Вопрос: будет ли моя доля в квартире при разводе считаться совместно нажитым в браке имуществом (т.е. сможет ли моя супруга отобрать у меня половину от моей части квартиры)? Спасибо.
Уважаемый Олег!
Так как приобретение жилого помещения в собственность путем приватизации является безвозмездной сделкой, доля в квартире будет Вашей личной собственностью и на основании ст. 36 Семейного кодекса РФ разделу как совместно нажитое имущество подлежать не будет. Но, если Ваша супруга будет писать отказ от приватизации, у нее будет бессрочное право пользования указанной квартирой.
Удачи!
СпроситьЯ женат, но собираюсь разводиться, жена проживает со мной, но она не прописана в этой квартире. Квартира муниципальная, ответственный квартиросъемщик мой отец. В квартире прописаны, мой отец, я и сын. Как мне выгнать жену, если она уходить из квартиры не хочет, на том основании, что в этой квартире прописан ребенок.
Здравствуйте, Андрей.
Если сама жена не хочет выселяться из квартиры, то выселить ее можно только через суд.
СпроситьМоя в данный момент жена прописана в квартире вместе сыном (не мой) в квартире моих родителей.. собственник мой отец является.. квартира является совместно нажитым имуществом? И какие права или долю имеет она на эту квартиру при разводе? Спасибо.
Никаких прав у Вашей жены на эту квартиру нет. И квартира возможно является совместно нажитым имуществом, но только не Ваши с женой, а родителей. Ст.33-39 СК.
СпроситьНикаких прав не имеет на квартиру Ваша жена, квартира не совместно нажитое имущество, жена имеет право пользования в ней. при разводе с Вами собственник в судебном порядке может снять ее с регистрационного учета и выселить (если проживает).
СпроситьУ меня с братом квартира муниципальная, прописаны я с одним ребенком и брат с ребенком, сейчас приватизируем квартиру, на детей тоже будем оформлять доли. И как только мы приватизируем квартиру то нас сразу переселят в новую квартиру так как старая идет под снос. Вопрос такой: будет ли это считаться совместно нажитым имуществом и можем ли жена претендовать в дальнейшем на долю в новой квартире при разводе?
У моего отца есть квартира, собственником которой он является (т.е. квартира приватизирована). Отец хочет продать квартиру. Может ли моя мать послужить препятствием в плане продажи данной квартиры? В квартире она проживает, но собственником не является и не прописана. Квартира была получена моей бабушкой, то есть совместно нажитым имуществом также не является.
Отец имеет право распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Согласие матери не требуется. Никаких препятствий с ее стороны быть не может.
Спросить
жена мужа (ваша мать) не может помешать продаже приватизированной квартиры, так как это не является совместнонажитым имуществом. Согласие жены при продаже не потребуется.
Приватизация жилого фонда - безвозмездная сделка.
Семейный кодекс: статья 36. Имущество каждого из супругов
часть 1: Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Юридическим препятствием не является. Фактически она может мешать к просмотру квартиры. Вам надо ее выселить и перевести вещи по месту прописки. Фактически квартира должна быть свободной.
Спросить
Здравствуйте!
Ваша мама не имеет никаких прав на квартиру, соответственно, не сможет помешать отцу распорядиться своим личным имуществом.
СпроситьЯ имею квартиру которую подарили мне родители, квартира приватезирована и находится в аварийном доме, дом проходит по программе расселение аварийного жилья, скажите после получения нового жилья будет ли полученная квартира считаться моей собственность или она будет муниципальная и будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом т к в квартире прописан мой муж? Спасибо.
Уважаемая Светлана Анатольевна!
Если Ваша квартира приватизирована, то после переселения в новую квартиру Вы остаетесь собственником.
Если квартира была подарена Вашими родителями Вам, то она не будет считаться совместно нажитым имуществом, если Вы не сделаете сами своего мужа сособственником. Его прописка роли не играет.
Удачи!
СпроситьМосква. У мужа есть НЕприватизированная квартира, в которой прописан он один. Жена и дети прописаны в другой неприватизированной квартире. Фактически все вместе проживают в третьей квартире - квартире родителей одного из супругов. Если муж приватизирует свою квартиру, будет ли в ней доля жены, которая в данной квартире никогда не была прописана и никогда не проживала? В случае развода, может ли жена предъявить имущественные требования на приватизированную таким образом квартиру?
В соответствии со ст.34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относится любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Таким образом, даже если квартира передаётся в собственность одному из супругов в порядке приватизации, а он в это время находится в браке, то другой супруг имеет на это имущество право. Более того закон защищает права детей, ребенок будет автоматически включён в приватизацию, получив тем самым долю в данной квартире, наряду со своими родителями. В случае расторжения брака, раздел совместно нажитого имущества производится либо по соглашеню сторон либо в судебном порядке (ст.38 Семейного кодекса РФ).
СпроситьУ меня такая ситуация - хочу развестись с женой, и разделить совместно нажитое имущество, от брака у нас двое общих детей 2-х и пяти лет, проживаем в муниципальной 2-Х комнатной квартире, в каторой прописаны я, моя дочь от первого брака, жена, и двое малометних детей, так же из совместно нажитого имущества есть машина. Вопрос будет ли данная квартира считаться совместно нажитым имуществом? Как разделят право её пользования? Каким образом можно разделить эту квартиру? Например, если жена её приватизирует, будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом?
Здравствуйте. Квартиру не поделите, она не ваша, а муниципалитета
Если приватизируете до развода, то в любом случае у всех зарегистрированных будут доли в кв.
Если например только жена на себя приватизирует, это будет лично её имущество
Спросить
Нет, не будет. Это не ваше имущество. Вы снимаете эту квартиру у собственника (муниципалитета). И делить чужое имущество не можете.
Если квартира будет приватизирована - вы примете решение принять подарок от государства, то доли всех участников приватизации в праве на эту квартиру будут равны. И каждый из них сможете по собственному усмотрению ими распорядиться с соблюдением норм ст.ст. 246 и 250 ГК РФ.
Спросить
Действующий Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможности разделения лицевых счетов, то есть заключения с нанимателями одной квартиры разных (самостоятельных) договоров социального найма.
на жилое помещение, право собственности на которое возникло в период брака в связи с приватизацией такого помещения одним из супругов, не распространяется режим совместной собственности супругов, поскольку указанное помещение передается в собственность по безвозмездной сделке.. Если в процессе приватизации второй супруг отказывается от участия в приватизации, право собственности на жилое помещение у него не возникает.
Однако необходимо учитывать, что если супруг, имевший с другим супругом равные права на приватизацию, отказался от права собственности на приватизируемое жилье, то даже при разводе и переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он сохранит вещное право постоянного бессрочного пользования жилым помещением и не может быть выселен (см. п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Спросить
