Как взыскать деньги с продажи квартиры, выделенной по ордеру на работе?

199₽ VIP

Я конечно не Владимир Валентинович, но с Вашего позволения отвечу.

Это не имеет значения, когда ее продали. Важно то, что продал ее законный собственник, приобретший право собственности на эту квартиру в порядке приватизации на основании Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Дядя же к этой квартире с момента снятия с регистрационного учета отношения не имел, права собственности не приобрел.

---Здравствуйте, собственники имели на это полное право. Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Обращаться нужно в суд с исковым заявлением о взыскании с сына неосновательного обогащения в порядке ст. 1102 ГК РФ в размере доли дяди в праве собственности на жилое помещение. Срок давности не прошел.

Ответ Каравайцевой Е.А. считаю неправильным, ничего вы с сына не взыщите, хоть и срок не прошел.. Смотрите мой ответ выше - нужно установить сначала право на жилье, право на приватизацию и продажу, это судебный порядок. Только после положительного решения суда можно что-то и с сына взыскать как неосновательное обогащение - ст. 1102 ГК РФ.

Извините еще раз, т.к. я не Татьяна Алексеевна, но вставлю свои "5 копеек".

Суд откажет как в иске об истребовании имущества (ст.301 ГК РФ), так и во взыскании неосновательного обогащения (ст.1102 ГК РФ). Оба иска беспереспективны. Выше уже было сказано, что в приватизации дядя участвовать не мог (сам снялся с регистрационного учета, утратив это право), право собственности по этой причине не приобрел, а значит права что-то требовать как с добросовестного приобретателя, так и с продавца не может.

А причем тут покупатель?)) взыскание денежных средств возможно только с того, кто получит денежные средства, то есть с продавца - ст. 1102 ГК РФ. Ответ Садыкова И.Ф. дан без учета моего ответа вам выше - возможно оспорить в суде договор приватизации и купли-продажи, но нужно доказывать право на жилье - обратитесь к реальному юристу.