Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязанность управляющей компании по перерасчету платы за некачественное содержание элементов жилых зданий - нормы закона и оговорки

25.01.2018, 13:22
• г. Сургут

Нормами какого закона закреплена обязанность управляющей компании произвести перерасчет платы за некачественное содержание конструктивных элементов жилых зданий и элементов за исключением крыш и подвалов?

Читать ответы (1)
Обязанности управляющей компании Обязанности управляющего Произвести перерасчет Управляющая компания Перерасчет платы
Ответы на вопрос (1):

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Hata Votinova
15.11.2014, 14:25

Возможность перерасчета содержания жилого фонда, если конструктивные элементы здания не учтены

Имеет право УК пересчитать за прошлые период содержание жилого фонда если они не начислять за за содержание конструктив не элементов здания.
Читать ответы (1)
Евгений
04.11.2016, 23:09

Необходимость перерасчета платы за содержание и текущий ремонт общего имущества и платы за пользование жилым помещением

Общежитие не располагает общими кухнями, сушильными и гладильными помещениями, общими санузлами. Соответственно услуг по уборке данных вспомогательных помещениях и их техническому содержанию жильцам не оказывается. Жилые комнаты не обеспечены твёрдым и мягким инвентарём, постельными принадлежностями. Смена постельного белья не производится. С жильцов общежития ежемесячно взимается плата за содержание и текущий ремонт общего имущества помещения и плата за пользование жилым помещением (плата за найм). При расчёте по данной услуге управляющая компания применяет распоряжение заместителя главы Администрации г. Северодвинска по ФЭВ №-7-рфэ от 17.03.2016 г. Данный тариф рассчитан для муниципальных и государственных общежитий с уборкой вспомогательных помещений в размере 7,29 руб. за найм жилого помещения и 63.83 руб. за содержание жилого помещения. На каком основании и как возможно обязать управляющую компанию произвести перерасчёт платы за содержание и текущий ремонт общего имущества помещения и платы за пользование жилым помещением, если общежитие не соответствует статусу и санитарным нормам?
Читать ответы (1)
Рябинушка
02.09.2016, 21:41

Как узнать, кому принадлежат общие помещения в малосемейном общежитии и как определить ответственность за их содержание?

Я собственник комнаты в малосемейном общежитии. Как узнать кто собственник общих коридоров, подвалов, крыш и кухни на этаже? Деньги на содержание и ремонт общего имущества платим управляющей компании.
Читать ответы (2)
Сергей
30.11.2015, 11:47

Возможные формы объединений собственников помещений и вопросы управления зданием при возмещении затрат за содержание

Ситуация: На земельном участке (землепользователь Х) расположено здание, собственники помещений которого решили создать ТСН. В договоре строительства и договорах дальнейшей переуступки прав на помещения предусмотрено возмещение затрат землепользователю Х по содержанию здания, инженерных сетей и платы за землю. Вопрос: 1. Какие формы объединений собственников помещений возможны, кроме ТСН 2. Может ли землепользователь Х, которому договором строительство предусмотрено право и обязанность управлять вопросами содержания здания после ввода его в эксплуатацию, передать содержание здания Управляющей компании? Если да, то каким образом должна проводиться оплата предоставленных услуг УК собственниками помещений? 3) Могут ли собственники помещений организовавшиеся в ТСН, претендовать на долевую собственность здания, инженерных сетей, на право его реконструкции, пользования другими (служебными и хозяйственными) помещениями в здании?
Читать ответы (5)
Елена Алексеевна Сергийчук
06.12.2021, 12:12

Как не платить за услуги УК за аварийную квартиру, где невозможно жить в зимнее время?

Квартира по соц. найму признана аварийной в ноябре 2020. Наниматель в декабре 2020 был призван в армию, прописан один в квартире. УК все это время начисляла за: 1.управление 2.содержание конструктивных элементов зданий 3.содержание внутридомовых сетей электроснабжения 4.текущий ремонт конструктивных элементов зданий 5.текущий ремонт внутридомовых сетей электроснабжения. За прошедший год никаких действий в квартире со стороны УК не производилось. За что из перечисленного платить не нужно и что сделать, чтобы уменьшить платежи. Проживание в квартире особенно в зимнее время невозможно, приходится снимать другое жилье за плату.
Читать ответы (5)
Александр
01.11.2010, 12:08

Подскажите пожалуйста номера глав законов и кодексов на которые можно ссылаться при подаче заявки в управляющую компанию.

Не горит свет в подъезде. В какие сроки управляющая компания обслуживающая многоквартирные жилые дома должна выполнять заявки по неисправности системы освещения общедомовых помещений (с заменой ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников). Подскажите пожалуйста номера глав законов и кодексов на которые можно ссылаться при подаче заявки в управляющую компанию. Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
03.08.2016, 18:31

Может ли управляющая компания произвольно перераспределять средства в тарифе за содержание и ремонт ОИ?

Тариф за содержание ремонт ОИ включает в себя разные работы по строкам а именно: детеризация, дезинсекция, текущий ремонт конструктивных элементов здания, текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей, уборка придомовой территории и т.д. Подскажите может ли управляющая компания по своему усмотрению расходовать денежные средства собственников собранные за содержание и ремонт ОИ внутри тарифа перекидывая с одной строки на другую?
Читать ответы (1)
Валентина
26.09.2017, 10:40

Какой закон должен обеспечить перерасчет компенсации для инвалида 3 группы за содержание жилья и обслуживание двора?

Инвалиду 3 группы не выплачивается компенсация за содержания жилья (вывоз муссора утилизация уборка подъездов двора содержание персонала облуживающей компании на основании какого закона должен перерасчет.
Читать ответы (2)
Антон Юрьевич
08.04.2022, 07:34

Вопрос по терминам

Является ли отмостка конструктивным элементом здания?
Читать ответы (2)