Если я оформлю договор дарения недвижимости на своего сына. Смогу я после расторгнуть таковой договор по каким либо причинам?

Здравствуйте Алексей!

Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Здравствуйте, Алексей! Вообще говоря, закон позволяет расторгнуть договор дарения (отменить дарение), но причины для этого должны быть очень веские: если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю тяжкие телесные повреждения (п.1 ст.578 ГК РФ). В договоре может содержаться положение об отмене дарения в случае, если даритель переживет одаряемого (п.4 ст.578 ГК РФ). Иными словами, причины такого рода, что лучше бы их не было. Иных причин для отмены дарения в данной ситуации закон не предусматривает.

С уважением, А.Д.Руслин.