Проблема с незарегистрированными арендаторами в коммунальной квартире - как выселить их через суд?
В коммунальной квартире 10 квартир, 6 собственников жилья. Общая кухня, душ, туалеты. 1 собственник сдает 2 своих, приватизированных комнаты. Договор аренды нигде не зарегистрирован, собственники жилья не согласны с проживанием этих людей в квартире, не знают даже Ф.И.О проживающих. С хозяйкой комнат связи нет никакой. Участковый, отказывается устанавливать личность проживающих. Есть ли, хоть, какая нибудь возможность выселить арендаторов? Например через суд? И что для этого необходимо? С чего начать?
Лейла, здравствуйте! Собственник комнат имеет полное право сдать комнаты внаем или в аренду. Если договор заключен с физическими лицами, то это договор найма жилого помещения (НЕ аренды, даже если его таковым назвали). Никакой государственной регистрации такой договор не подлежит.
У УУМ нет обязанности устанавливать личности проживающих, так как нет права принимать участие в разрешении жилищных вопросов. Если, конечно, данные граждане не нарушают какие-то права соседей, например, шумят в ночное время.
Выселить нанимателей законного права нет.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьРегламентируется ли хоть как-то кол-во проживающих в комнате в коммунальной квартире людей?
Которые снимают комнату у собственника комнаты по договору?
Комната 15 метров, 2 человека
соседи по квартире (собственники), естественно, к ричат, что да, регламент есть, хотя сами живут и прописаны по 4 человека в комнате)))
это что значит?
В квартире 3 комнаты (коммуналка). В каждой комнате проживает собственник.
Один Собственник сдаёт свою комнату, съёмщику!
А собственники комнат (это мы), а мы против чтоб съёмщик пользовался местами общего пользования (туалет ванна кухня)!
я бы хотел Вам задать вот такой вопрос:
Съёмщик комнаты в коммунальной квартире имеет пользоваться местами общественного пользования (туалет, ванной, кухней).
Заранее спасибо.
Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка.
Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату.
Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __.
Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки?
После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?
Я являюсь собственником одной из комнат в двух-комнатной коммунальной квартире. Собственник 2-й комнаты сдает в аренду свою комнату. Я не давала письменного и устного согласия на аренду их комнаты. Я хочу высилить квартирантов и запретить сдачу комнаты. С чего я должна начать?
Проживаем в бывшем общежитии коридорного типа. Сейчас часть комнат приватизирована. Многие собственники не проживают, а сдают в аренду свои комнаты.
Можем ли мы, как собственники своих комнат, проживающие в общаге, запретить сдачу в аренду комнат другими собственниками? Если да, на основании какого закона?
В доме - общая кухня, туалеты, умывальник, душ.
Спасибо.
Подсажите имеет ли право собственник комнаты в общежитии секционного типа на 6 комнат, сдавать комнату по суточно, без согласия соседей, туалет душ, оборудовал в своей комнате, а так, Туалет, кухня душ в секции общая.
Право собственников на ограничение использования общих помещений в гостиничном типе комнаты в аренду
Я являюсь собственником комнаты гостиничного типа, общий коридор, общая кухня на 12 комнат, общий хоз. блок для стирки, общий душ на 12 комнат, общий туалет на 4 комнаты. Я хочу сдать комнату в аренду по договору. Имеют ли право другие собственники на общем собрании этажа лишить права пользоваться душем, хоз. блоком и кухней тех людей, которым я сдал в аренду комнату?
В коммунальной трехкомнатной квартире, 2-комнаты приватизированы, одна не приватизирована. Могу-ли я собственник одной из приватизированных комнат (моя комната была приватизирована первой)
сдавать ее в аренду для жилья (по договору) не испрашивая согласия других проживающих?
Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.
Коммунальная квартира,8 комнат,6 собственников (все комнаты приватизированы). У 2-х собственников по 2 комнаты, у остальных по одной. Один собственник (1 комната) продает соседям (муж и жена,1 комната) свою недвижимость. Комнату оформляет жена на себя и занимает стол на кухне, принадлежащей бывшему хозяину комнаты. То есть у пары (муж и жена-2 комнаты и они оба собственники). Собственник, у которой изначально было 2 комнаты, возмутилась что она тоже хочет 2-й стол. Подскажите как правильно по закону? Места общего пользования в коммунальной квартире делаться по количеству собственников, по количеству комнат находящихся в собственности или по количеству проживающих (зарегистрированных на площади людей)? С уважением, Ольга.