Дом прописан на троих человек - что делать и как вернуть деньги?
Купила участок земли и дом по расписки. В сельсовете до подписания расписки и оплаты сказали что в доме никто не прописан. Через пару дней после оплаты позвонил председатель сельсовета и сказал что там прописано трое человек. Я связалась с моим продавцом и,она сказала что они попозже все приедут и выпишутся. Двое из прописанных, ко мне не являлись, а одна из прописанных пришла и стала требовать чтоб её впустили жить в дом, так как она там прописанна. Я её не впустила. Через некоторое время она приехала с милицией, и мы договорились что встретимя в отделении милиции и всё обговорим (я, прописанная женщина и продавец дома) .Мы все пришли и, продавец дома пообещала женщине (которая прописанна в доме) что перепропишит её в другой дом. На это словестном обещании все разошлись. Но далее продавец дома не встречалась и не разговаривала с прописанной женщиной (она её обманула). Я с ней тоже более не общалась, так как она поменяла номер телефона. Она обещала мне перезвонить, но не звонит уже два месяца. (Женщина которая там проиписана была временная сожительница одного из родственников продавца дома) В итоге в доме прописаннотрое человек, связи с продавцом нет, что делать? Могули я выписать эту женщину если оформлю дом в собственность? Или только через суд возвращать деньги?
Уважаемая Екатерина, г. Люберцы!
Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:
1)документы на Земельный участок с Кадастровым планом и т.д.
2)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Техническими паспортами на них и т.д.
В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:
-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)
-Цена договора;
-Порядок и форма оплаты по договору;
-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта.
Кроме того, купить жилой дом можно только по Договору купли-продажи, а купить по расписке жилой дом - НЕЛЬЗЯ !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 22.08.2011г
22:38 моск.
Спросить
Ув.юристы. В 1993 году мне отец подарил дом (без земли) тк земля была не приватизирована. Договор оформлялся в сельсовете, вместо нотариуса был председатель сельсовета. Договор в юстиции не регистрировался, так как её не существовало. В этом году отец приватизировал землю на себя. Я хочу подарить ему дом обратно. Но когда мы приехали в сельсовет нам отказали так как они этого больше не делают. Когда мыприехалик нотариусу он намсказал, что сделку он провести не может, так как вначале нужно получить свидетельство на дом в юстиции. Вюстиции сказали что свидетельство не дадут тк земля на отца а дом на меня.
Получить свидетельство можно путём заключения договора аренды зем. участка с отцом, где арендодатель будет выступать отец, а вы арендатор зем.участка, тем самым установив права в отношении зем.участка.
СпроситьОбязаны ли в Сельсовете предоставить выписку собственнику 1/2 части дома (вступившему в наследство) о том, что в доме не проживают лица, которые указаны в выписке из ЕГРН, как обременители. В выписке значится обременение на неопределенный срок и стоит? 01.01.2099? Обреминение с проживанием. (Так сказал нотариус.) Подали заявление в МФЦ для снятия обременения, сегодня позвонили и сказали предоставить выписку из Сельсовета о том, что эти люди (Колодяжные муж и жена) в доме не прописаны. Ранее брали справку просто о прописке, что на момент смерти матери она была прописана в доме и прописан брат мужа и его сын. Больше там прописанных не было.
Ну так и получите справку из сельской администрации, к юристам вопрос в чём заключается?
СпроситьЯ покупаю частный дом, где прописана одна женщина в возрасте, но она не живет там уже 10 лет. Собственником является в данный момент ее сын со своей семьей, они купили дом у этой женщины три года назад за материнский капитал. Они там не прописаны и не живут. Как можно выписать эту женщину, если она не хочет так, как ей говорит ее дочь, которая претендует на деньги от продажи дома?
Вы можете купить этот дом и обратиться в суд с иском о признании утратившей её право пользования жилым помещением.
СпроситьХотим купить дом без документов в деревне. Продавцом выступает дочь умершей бабушки, которая жила в этом доме. Документов у нее нет, но она говорит, что сельсовет обещал прописать нас в этом доме. Так же мы хотим взять с нее расписку, что якобы она взяла у нас эти деньги в долг. В таком случае, мы можем приобрести этот дом? И какие документы на дом или на землю могут быть в самом сельсовете? И есть ли в сельсовете сведения о прописанных в этом доме? А вдруг у этого дом есть собственник со всеми документами, может ли он нас выгнать из дома, даже если нас в нем прописал сельсовет?
Здравствуйте. В сельсовете должны быть сведения о регистрации всех жителей в муниципальном образовании, а сельсовет это администрация этого образования. Так же Вы можете запросить сведения в ЕГР о собственнике данного объекта, таким образом обезопасить сделку. Расписку оформите с продавцом и желательно в соответствии с требованиями закона иначе в случае истребования денежных средств могут быть проблемы в суде.
СпроситьУ нас прописана в доме женщина которая не живет там, просто когда мы покупали дом она сразу не выписалась и вот до сих пор числится по регистрации у нас. Мы в доме живем уже более 10 лет. Сегодня позвонили мне судебные приставы и сказали, что завели на нее дело по поводу мошенничества, и что они приеду описать имущество, т.к. она прописана у нас. Имеют ли они на это право, и где в законе это прописано?
Добрый день!
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Статья 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Подача заявления об оспаривании постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) 1. Постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием). 2. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов. 3. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) рассматривается в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 настоящего Кодекса, с изъятиями и дополнениями, предусмотренными настоящей статьей. 4. Отказ в отводе судебного пристава-исполнителя может быть обжалован в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
СпроситьУважаемая Мария Александровна, судебные приставы будут осуществлять исполнительное производство по месту жительства должника. Вам стоит выписать указанную женщину, в ином случае Ваше имущество может быть арестовано с последующим обращением взыскания.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"
Спросить
НА ОСНОВАНИИ СТ. 80 ФЗ №229-ФЗ ПРИСТАВЫ МОГУТ НАЛОЖИТЬ АРЕСТ НА ИМУЩЕСТВО.
ЕСЛИ ПРИСТАВЫ НАЛОЖАТ АРЕСТ НА ВАШЕ ИМУЩЕСТВО, ТО ВЫ В СИЛУ П. 2 СТ. 442 ГПК РФ ВПРАВЕ ПОДАТЬ В СУД ИСК об освобождении имущества от ареста (исключении из описи).
ЕСЛИ В СУДЕ ДОКАЖАЕТЕ, ЧТО ИМУЩЕСТВО ПРИНАДЛЕЖИТ НЕ ДОЛЖНИКУ, А ВАМ, ТО СУД СКОРЕЕ ВСЕГО УДОВЛЕТВОРИТ ВАШ ИСК И ИСКЛЮЧИТ ИМУЩЕСТВО ИЗ АРЕСТА.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ
(ред. от 05.05.2014)
"Об исполнительном производстве"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014)
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.
4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ
(ред. от 21.07.2014)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 06.08.2014)
Статья 442. Защита прав других лиц при исполнении судебного постановления либо постановления государственного или иного органа
1. В случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.
2. Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.
Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.
В случае удовлетворения иска о возврате реализованного имущества споры между приобретателем имущества, взыскателем и должником рассматриваются судом по правилам искового производства.
3. Суд в случае установления независимо от заявления заинтересованных лиц обстоятельств, указанных в части первой настоящей статьи, обязан отменить арест имущества в целом или исключить часть имущества из описи.
Апелляционное определение Орловского областного суда от 16.07.2014 по делу N 33-1553
Заявление об обязании освободить имущество от ареста удовлетворено правомерно, так как спорное имущество принадлежит на праве собственности не должнику, а заявителям.
Апелляционное определение Красноярского краевого суда от 24.02.2014 по делу N 33-1785/2014
Иск об освобождении недвижимого имущества от ареста удовлетворен правомерно, так как факт принадлежности спорного имущества на праве собственности истцу, а не должнику доказан.
Апелляционное определение Калининградского областного суда от 15.01.2014 по делу N 33-62/2014
Иск об освобождении имущества от ареста, исключении имущества из описи удовлетворен правомерно, поскольку доказан факт принадлежности спорного имущества на праве собственности не должнику, а истцам.
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 20.09.2013 по делу N 33-11827/2013
Требование об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) удовлетворено правомерно, так как принадлежность арестованного имущества не должнику, а истцу подтверждена договором купли-продажи, товарными и кассовыми чеками, платежными поручениями.
Апелляционное определение Московского городского суда от 14.01.2013 по делу N 11-798
В удовлетворении исковых требований об освобождении имущества от ареста отказано правомерно, поскольку не представлено доказательств того, что спорное имущество принадлежит истцу, а не должнику.
Апелляционное определение Верховного суда Удмуртской Республики от 02.05.2012 по делу N 33-1316
Исковые требования ко взыскателю об освобождении имущества от ареста и исключении из описи удовлетворены правомерно, поскольку арестованное имущество принадлежит истцу на праве собственности, а не должнику по исполнительному производству.
Определение Нижегородского областного суда от 10.04.2012 по делу N 33-2479
Иск об освобождении имущества от ареста, снятии запрета удовлетворен правомерно, поскольку описанное имущество принадлежит на праве собственности истцу, а не должнику.
Определение Алтайского краевого суда от 02.11.2011 по делу N 33-9400-11
В удовлетворении требований об освобождении имущества от ареста, исключении его из описи правомерно отказано, поскольку не представлено доказательств, с достоверностью свидетельствующих о принадлежности спорного имущества истцу, а не должнику.
Спросить
Да у них есть такое право, вы вправе ее во-первых, выписать в суд порядке, а во-вторых предоставьте им квитанции/чеки на технику имущество в подтверждение того, что это ваше и описать в таком случае не смогут
ФЗ "Об исполнительном производстве"
Статья 33. Место совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения
1. Если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества.
2. Если должником является организация, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются по ее юридическому адресу, местонахождению ее имущества или по юридическому адресу ее представительства или филиала.
3. Требования, содержащиеся в исполнительных документах, обязывающих должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий), исполняются по месту совершения этих действий.
4. В случае отсутствия сведений о местонахождении должника, его имущества, местонахождении ребенка исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по последнему известному месту жительства или месту пребывания должника или по месту жительства взыскателя до установления местонахождения должника, его имущества.
СпроситьВаше имущество они описать не имеют право. Вам нужно подать приставам заявление указывающее на то, что она фактически не проживает по адресу регистрации уже 10 лет. Более того, чтобы избежать различных проблем нужно срочно обращаться с иском в суд о снятии с регистрационного учёта. Копию данного искового заявления следует отвезти приставам и тогда приставы не будут Вас беспокоить. Вам нужно обратиться к юристам, как минимум за подробной консультацией на удалённом расстоянии или за очной консультацией. Остерегайтесь юристов, которые навязывают свои услуги. Выбирайте юриста самостоятельно.
Спросить
ВАШЕ ИМУЩЕСТВО ОНИ ОПИСЫВАТЬ НЕ ИМЕЮТ ПРАВА - ПРЕДСТАВЬТЕ ИМ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ И СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ВАМИ ИМУЩЕСТВА.
ЕСЛИ ПРИСТАВЫ ОПИШУТ ВАШЕ ИМУЩЕСТВО - ВЫ ВПРАВЕ ОБЖАЛОВАТЬ ИХ ДЕЙСТВИЯ В СУДЕ - ГЛ. 25 ГПК РФ.
ВЫ ВПРАВЕ ВЫПИСАТЬ ЭТУ ЖЕНЩИНУ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ПОДАВ ИСК О ПРИЗНАНИИ ЕЕ УТРАТИВШЕЙ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ. НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ СУДА ВЫ СМОЖЕТЕ ЕЕ СНЯТЬ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА. 131-132 ГКП РФ.
В РЕШЕНИИ СУДА СУД МОЖЕТ ОТРАЗИТЬ ТОТ ФАКТ ЧТО ОНА НЕ ПРОЖИВАЕТ В КВАРТИРЕ И ЕЕ ВЕЩЕЙ ТАМ НЕТ
.
ТАКОЕ РЕШЕНИЕ ИЗБАВИТ ВАС ОТ ПРОБЛЕМ С ПРИСТАВАМИ.
СпроситьТакая ситуация. Моя мама 12 лет назад поехала работать в школу в село. Там ей дали жильё муниципальное и сказали что там прописан ещё мужчина, но он там не живет. Мама сходила к нему попросила выписаться, он выписался. В дальнейшем мама приватизировала квартиру, т к по все справкам выданным она была прописана там одна. И сколько справок ей в сельсовете не давали, везде прописана одна, собственник. В Ее домой книге тоже написано, что живет одна. И все квитанции и платежки приходят только на неё. Сейчас, т к она ветеран труда, она пошла в сельсовет на счёт льгот за проведение газа. И там ей сказали, что оказывается, с ней прописаны ещё 2 человека и прописаны они были ещё до приватизации, что квартира находится в муниципальной собственности и привотизацию она провела не законно. Причём они ничего не знают, женщина которая выдавала справки и документы для приватизации уже на пенсии. Как правильно будет поступить в этой ситуации? Чтоб подтвердить собственность квартиры и выписать тех 2-х людей?
Подтверждать факт права на приватизацию и оспаривать результаты приватизации, проведенной согласно Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", должны те, кто там якобы был прописан. А так свои липовые справки пусть показывают кому-нибудь другому.
Спросить
Здравствуйте, ваша мама и так является собственником, что подтверждается выпиской из егрн. Оспорить её право собственности можно только в судебном порядке согласно ст.8.1 ГК РФ. Дополнительно она ничего доказывать не должна. По документам там никто не зарегистрирован. Пусть получает письменный отказ и обжалует его в соответствии со статьей 218-219 КАС РФ.
Если там действительно кто-то зарегистрирован, то необходимо обращаться в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если данное жильё зарегистрировано в росреестре, то мнение сельсовета не имеет абсолютно никакого значения. Право собственности появляется после регистрации согласно Федерального закона от 13.07.2015 №218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» .Снять с регистрации неизвестных можно в судебном порядке.
.Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьВашей маме надо получить письменный отказ, в предоставлении льгот и оспорить его в суде. Если, конечно, ничего противозаконного мама не совершала при приватизации, тогда в суде и будет установлен факт законности приватизации. А так, разговоры полуумных старух о не законности...
Обжалуйте отказ от предоставления льгот в порядке ст.218-219 КАС РФ.
Спросить
Добрый день!
Вы узнавали по времени, с какого числа те люди зарегистрированы в квартире? До того, как Вы получили квартиру или после?
В любом случае, согласно ст. 83 ЖК РФ, В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, если эти люди там когда то проживали, и выехали,-их должны были снять с регистрации (выписать) сразу после выезда.
Почему сельсовет этого не сделал, это вопрос - к ним.
А если они там зарегистрировались в то время, когда там уже проживали Вы - то это фиктивная регистрация,-уголовно наказуемое деяние по ст. 322.2 УК РФ
Поэтому, имеет смысл обратиться с жалобой в Прокуратуру,-кто, когда и на основании чего там зарегистрирован. И жалобу нужно писать именно на сельсовет.
Пусть прокуратура разбирается.
А по результатам проверки будете действовать дальше!
Спросить
В соответствии со ст. 1 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Если право собственности Вашей мамы зарегистрировано в ЕГРП, то она единственный собственник жилого помещения, пока иное не доказано в судебном порядке.
Спросить
О незаконности приватизации можно вести речь только в том случае, когда имеется вступившее в законную силу судебное решение статья 13 ГПК РФ, которым приватизация жилья признана незаконной.
Если нет на этот счет судебного решения, то разговоры на тему незаконности приватизацию-это пустые разговоры не имеющие под собой юридической основы Вашей маме нужно не обращать внимания на подобные разговоры и ничего не требуется подтверждать. Договор приватизации жилья подтверждает что квартира находится в собственности ст 209 ГК РФ вашей мамы.
А чтобы выписать этих двух людей вашей маме нужно подать иск ст 131 ГПК РФ в суд.
СпроситьКупила дом в селе, заключила договор купли-продажи. Деньги продавец получил, через время в сельсовете сказали, что в доме прописанна мать с двумя несовешеннолетними детьми, она получает льготы и выписываться не хочет. Продавец умолчал об этом! Я теперь собствееник дома и земли. Как правильно поступить в такой ситуации, помогите пожалуйста, куда обращаться, заранее спасибо.
У меня такая ситуация. 5 лет назад умер мой отец. Он был в разводе с моей матерью и проживал отдельно в частном доме. После того как умер мой отец, я унаследовал его дом. Дом был в его собственности. После того, как я унаследовал дом, мне из домовой книги стало известно, что в этом доме прописана девочка 10 лет, которая находится в детдоме. После обхода всех соседей я узнал, что за пару лет до своей смерти отец прописал в дом за бутылку водки (он был у меня алкоголик) не знакомую женщину с 2 детьми. Эта женщина имела 2 детей от разных мужчин. Через какое-то время эта женщина умирает и отец одного из ребёнка забирает ребёнка к себе жить и естественно выписывает ребёнка с дома моего отца. Второй ребёнок - девочка так и остаётся прописанной в доме моего отца и её отправляют в детдом. Я теперь, как собственник дома, естественно решил выписать эту девочку. Пошёл в паспортный стол, но там мне сказали, что она не совершеннолетняя, а не совершеннолетних они не имеют права выписывать и сказали обращаться в суд. Хотя в паспортном столе мне также сказали, что я могу проиграть дело, так как ребёнок получается сирота и судья её может просто напросто пожалеть. Тем более при достижении 18 летнего возраста государство обязано предоставить ей жилплощадь, а так у неё жилплощадь уже есть, она ведь прописана в моём доме и выходит что жилплощадь ей давать не надо. Поговорив с нотариусом, который оформляла мне права на дом, она сказала выписывай её, так как она не приходится ни мне ни отцу родственницей, ни дня не прожила в этом доме. Т.е. фактически всё время жила в другом месте, а была только прописана в этом доме.
Так вот, теперь у меня такой вопрос. Имеет ли право паспортный стол не выписывать данного ребёнка, если ни девочка, ни её мать в этом доме не жили, родственниками моему отцу и тем болеемне не приходились? И вообще если подавать в суд, большая вероятность того что я его выиграю? Дело в том, что я хочу обустроить этот дом, сделать пристрой и если я проиграю суд, то эта девочка при достижении 18 лет может мне упасть как снег на голову и заявить что имеет право жить в этом доме. Помогите мне пожалуйста.
Без суда и согласия ее родителей девочку не выпишут. А вот через суд можете выписать, ссылаясь на ст.304 ГК РФ.Нотарису прав.
Судья не жалеет , он закон соблюдает. А закон на вашей стороне.
Спросить
Уважаемый Игорь! Ждите достижения ребенком совершеннолетия (18 лет). Самое главное, что бы она до этого сама не родила и не зарегистрировала в доме своего ребенка. Тогда еще 18 лет придется ждать. Если невтерпеж наш e-mail eljuris@eljuris.com. С уважением Сладких Лев Степанович
СпроситьВозможно ли оформление купли продажи дома в селе через сельсовет в Крыму. Нам в сельсовете сказали, что такая сделка законна. После нее новый собственик оформляет дом уже вслед без участия продавца. Так ли это?
Здравствуйте!
Если договор удостоверен нотариусом, то госрегистрация возможна по заявлению одной из сторон сделки.
СпроситьОтец умер, прошло 4 года. Мать только вступает в наследство. Нас трое детей, двое из нас прописаны, я не прописана. Так же прописано двое внуков прописана. Нотариус сказал, что все те кто прописан будут встурать в наследство, и даже внуки. А я как дочь не прописана там и мне сказали, что я не нужна. И не буду вступать в наследство.
А я как дочь не прописана там и мне сказали, что я не нужна. И не буду вступать в наследство-вы срок пропустили и не жили с наследодателем. Но вы можете в судебном порядке установить факт принятия наследства отца вами и тогда вы тоже получите наследство.Спросить
У Вас прошли все сроки, нотариус несет бред, все родственники по 1 й линии имеют право на наследство по закону, прописка не играет роли.
Вам надо восстановить сроки вступления в наследство через суд и только вступить в наследство и снова через суд.
Спросить
Ольга,
Внуки при живом родителе к наследованию за дедом не призываются, хоть прописаны, хоть не прописаны...
Вам же нужно восстанавливать пропущенный срок, либо доказывать фактическое принятие наследства.
Спросить
