Не нарушаем ли закон?

На общем собрании жильцов дома, мы решили отказаться от ремонта и содержания нашего дома, написали заявление и с нас теперь эту плату не взымают, а на балансе по нашему дому, осталось 24 тысячи. Как вернуть нам эти деньги?

Я проживаю в многоквартирном доме. Наш дом находится на самоуправлении. Расходы по содержанию общего имущества несут сами жильцы (например, ремонт подъездов, ремонт отмостки дома, ежемесячное обслуживание общедомового счетчика учета тепловой энергии). Жильцы двух квартир отказываются сдавать деньги на эти расходы, мотивируя это тем, что это им абсолютно не нужно, не участвуют в общих субботниках., в общем вообще не участвуют в общественной жизни дома, несмотря на то, что дом на самоуправлении. На разговоры на эту тему реагируют агрессивно, грозя, что если с них будут требовать деньги, они подадут в суд. Скажите пожалуйста, как найти на них управу? Если уж дело дойдет до суда, как себя защитить от лишних нападок?

Живу в многоквартирном доме, жилье муниципальное. В данный момент собственниками жилья выбран совет дома, его председатель и главный бухгалтер. Теперь деньги за содержание я плачу не в ЖКХ, как было раньше, а главному бухгалтеру. На общем собрании большинством было решено, что теперь подъезды будут мыть сами собственники, а совет дома будет оплачивать их услуги деньгами, собранными на содержание. Мусор, в целях экономии средств, будет вывозиться 1 раз в неделю (у нас 36 квартирный дом!), частным лицом, который будет получать деньги от совета дома. Очень интересно, на каком основании совет дома собирает деньги за содержание с собственников, платит их частным лицам, если это ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ! Какая статья ЖК разрешает совету дома лично собирать средства и выступать в роли УК. Куда жаловаться? В прокуратуру? Или, все это законно?

У нас 8-ми квартирный дом, собственники дома на общем собрании решили перейти на непосредственное управление собственными силами, местная администрация нас заставляет подписать договор о содержании и обслуживании нашего дома. Обязаны ли мы заключать этот договор или мы можем осуществлять содержание дома своими силами?

По инициативе управляющей компании было созвано общее собрание жильцов многоквартирного дома с повесткой дня-- непосредственное управление - заключение договора сУК на обслуживание и ремонт дома - выборы старшего по дому. Кворума на собрании не было, сейчас собираем подписи жильцов для заочного подписания протокола собрания. Что вы думаете о такой повестке дня? Законна ли эта процедура? А если мы выберем непосредственное управление, кто должен производить капитальный ремонт дома, на какие средства? Будут ли для такого дома выделятся бюджетные средства?

Если на общем собрании принята форма проведения собраний в форме заочного голосования. Правомерно ли провести сейчас собрание в очно-заочной форме (которая недавно внесена в ЖК)? не нарушает ли это решение общего собрания жильцов МКД?

Общее собрания собственников многоквартирного дома решило дополнительно собрать деньги на строительство детской площадки. Это законно? Я могу отказаться от уплаты? Сильно сомневаюсь, что эти деньги пойдут по назначению.

18.12.02 мною был заключен договор долевого участия в строительстве 180-ти квартирного дома с ЖСК "Полет" со сроком окончания строительства в 3 квартале 2004 г., деньги мною были внесены полностью и в срок, указанный в договоре. Строительство затянулось и в сентябре 2006 г. ЖСК организовал "общее собрание членов ЖСК и дольщиков" на котором было принято решение о дополнительных взносах как членов ЖСК, так и дольщиков для оплаты работ по завершению строительства. Дом был принят госкомиссией 27.12.2006 г. ЖСК через мировой суд потребовал у меня около 40 000 руб в соответствии с вышеназванным решением собрания. В суд была представлена выписка из решения собрания. Мировой судья отказался обсуждать мои возражения по поводу законности и наличия самого права решать подобные вопросы таким собранием, не принял моих заявлений по поводу фальсификации выписки из протокола собрания (в нем указано, что на собрании присутствовал 121 чел., а на самом деле - не более 70). Я лично присутствовал на этом собрании, так же как и на большинстве предыдущих собраний членов ЖСК - в соответствии с договором участия в долевом строительстве я имел право присутствовать на собраниях членов ЖСК без права голоса при обсуждении вопросов строительства. Решение мирового судьи: взыскать с меня в пользу ЖСК всю требуемую сумму. Прошу совета: нужно ли мне кроме аппеляции подавать отдельный иск о признании незаконным решения собрания?

В ТСЖ собственник жилой квартиры из-за длительного отсутствия в доме предложил установить индивидуальные приборы учета тепла для снижения оплаты за ЖКУ. Данное предложение внесено в повестку общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на голосование. Относится ли этот вопрос к компетенции общего собрания собственников дома? Что делать, если большинством голосов будет принято положительное решение? На поставленные вопросы получен ответ, в котором дана ссылка на ст.145 ЖК РФ, где говорится об общем собрании членов ТСЖ. Однако речь идет об общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. Прошу учесть при ответе.

Добрый день! На нашем доме размещена реклама. От этой рекламы на счет дома поступают деньги. Собрание собственников квартир решило используя эти деньги поставить камеры на дом и заменить светильники в подъездах. Наконец-то через 4 месяца переговоров с УК, УК решила заключить договор на эти работы. Но получилось, что в решении собрания мы не учли стоимость работ по установке видеокамер, увеличилась сумма, указанная в решении собрания. Нам необходимо проводить дополнительное заочное голосование?