Какие права у меня как собственника муниципальной квартиры и что делать в сложившейся ситуации?

Ирина, Здравствуйте!

Все непросто, но нужно быть внимательным и не подписывать никаких бумаг, пока рядом не будет толкового юриста.

Реально это квартира Ваша и Вашего дяди, если он в ней зарегистрирован постоянно. И прописать (зарегистрировать по постоянному месту регистрации) без Вас никто и без него никто не может.

Только собственного ребенка можно регистрировать никого не спрашивая.

С таким родственниками особо не общайтесь. У них нет никаких прав на эту квартиру. Вот как только им удастся там зарегистрироваться, что практически невозможно, то у них возникнет право на приватизацию независимо сколько времени они там зарегистрированы.

В тоже время, если Вы не захотите приватизировать, то никто Вас не вправе обязать это делать. Это добровольная процедура.

Сейчас смените замок, чтобы они не могли без Вас творить не совсем законные вещи.

Сейчас целесообразно поставить вопрос о подаче иска о признании дяди утратившим право на пользование квартирой, так как он не платит, живет где-то в другом месте и т.п.

Чем быстрее Вы это начнете делать, тем выше вероятность, что квартира эта достанется только Вам. Действуйте.

в случае несогласия кого-либо из прописанных там (за исключением не имеющих право на приватизацию), приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.