Оформление долей на каждого ребенка при покупке жилья на средства материнского капитала - нужно ли обращаться к нотариусу?

• г. Москва

Здравствуйте. При покупке жилья на средства мат. капитала мне сказали, что я обязана выделить доли на каждого ребенка. Если я не в браке, мне надо оформлять у нотариуса?

Ответы на вопрос (1):

Ст.42 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости":

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.

Спросить
Пожаловаться

В 2013 г. полностью на средства материнского капитала была приобретена квартира, т.е. затрачивались только средства маткапитала. При составлении договора купли-продажи покупателями прописаны я и двое детей в равных долях, т.е. по 1/3 у каждого. Я находилась на тот момент в браке. Детям необходимо было выделить доли, а про супруга и речи не было. Я сама спрашивала, надо ли супругу выделять долю, отвечали тогда, что это не обязательно. В результате свидетельства о собственности только у меня и у детей.

В этом году решили продать эту квартиру. Нотариус говорит, что мужу нужно выделить долю, и только потом смогу продать. У меня есть нотариально заверенное согласие на продажу общего имущества от мужа. Нотариусу этого не достаточно, говорит, что все равно сейчас надо ему выделять долю. Верно ли это? И 2 года назад в семье родился третий ребенок. Ему тоже что ли надо долю выделять? Или доли должны быть выделены только двоим имеющимся на момент покупки под маткапитал квартиры?

Мат капитал получала на второго ребенка во втором браке. В третьем браке преобрела квартиру-студию, настало время выделять доли детям. В МФЦ мне сказали, что я обязана долю выделить мужу, но он не является отцом моим детям и мат капитал не поеобретался в последнем браке. Как поступить? Заранее спасибо!

При покупке жилья за мат капитал, мне сказали, как мне тогда казалось, опытные специалисты, что долю мужу можно не выделять, если он сам отказывается. Оказалось, что это не так. Я обязана была наделить долями всех членов семьи. Документы прошли, жилье приобретено на меня и детей. Что мне теперь делать? Как можно выделить долю мужу? Подскажите, пожалуйста.

Когда получила мат капитал была не в браке. Сейчас решила купить квартиру и вложить средства мат капитала, но месяц назад вышла за муж за отца 2 ребенка. Обязана ли я выделять отцу долю в квартире, если мат капитал получен до брака.

Я родила третьего ребенка и получила мат. капитал. С мужем брак зарегистрирован. При покупке квартиры с учетом мат. капитала обязана ли оформлять на него долю в квартире? Спасибо!

Если мать и отец второго ребенка официально не состоят в браке, при покупке жилья под материнский капитал, надо ли выделять долю в покупаемой квартире отцу второго ребенка.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

И снова здравствуйте))) у меня вот какая ситуация: нахожусь в браке, покупаем дом на средства мат. капитала и средства от продажи квартиры мужа, у него от первого брака 3 детей, как нам лучше сделать? Оформить брачный договор или мне нужно будет выделять его детям долю в доме? (их мать уже использовала мат. капитал на покупку жилья и ни кому из детей не выделила долей))

Здравствуйте! Покупаем жильё в ипотеку. Есть материнский капитал, ребёнку до трёх лет. Нужно ли выделять доли детям (кредитный менеджер объяснила, что это можно сделать после сделки)? Какое оформление будет менее хлопотно и менее затратно, выделить доли сейчас при сделке или позже? И какую сумму придётся отдать нотариусу за выделение долей после покупки жилья? Не будет ли проблем с погашением ипотеки с использованием мат. капитала, если детям сразу не выделять доли? Спасибо.

Обязательно ли должны предоставляться равные доли мужу и детям при покупке жилья с использованием мат капитала? Если при покупке жилья 429 тыс-это мат капитал... а остальные деньги (более 2 млн руб) на покупку это личные средства жены.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение