Проблемы с правом собственности на дом и препятствия в пользовании - требования к супруге умершего брата
Я являюсь собственником 1/2 доли в праве собственности на дом. Другим собственником 1/2 доли является супруга моего умершего брата, однако право собственности она надлежащим образом не зарегистрировала на себя. Поэтому по сей день в выписке из ЕГРП собственником 1/2 доли указан мой умерший брат. На сегодняшний день супруга моего умершего брата проживает в этом доме одна, я не могу попасть в этот дом, поскольку она поставила прямо возле ворот собаку, которая не пропускает нас, а также не выдает мне ключи от дома (замки она не меняла). По дому образовалась задолженность по газу и воде. Могу ли требовать от нее, чтобы она не чинила мне препятствия в пользовании домом (попросить убрать или отодвинуть собаку, выдать ключи от дома) или требовать выселиться?
Здравствуйте, Валентина! Конечно, можете, но судя по настрою супруги Вашего брата, добровольно она этого не сделает, поэтому Вам нужно обратиться в суд с иском об устранении препятствий пользования жилым помещением. Так, согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В суде Вам нужно будет доказывать, что Вам препятствуют в пользовании помещением. Не лишним будет вызов полиции. Показания свидетелей понадобятся, позаботьтесь об этом.
Полагаю, что Вам необходимо будет обратиться к юристу.
Спросить
Подавайте иск в суд о вселении, нечинении препятствий. Сразу можете добавить в иск об определении порядка пользования жилым помещением или выделе в натуре с отдельным входом в дом.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Сестра хочет законно переоформить долю брата на свое имя в унаследованном доме - возможно ли это через суд?
Какие докуметы могут служить доказательствами, что брат прекратил право пользования домом?
Спор о праве наследования земельного участка в частном доме - противоречия и неясности
Конфликт вокруг наследованного дома - могут ли жена и дочери продать его без согласия брата?
Возможность получения наследства за покойную матерью в виде доли в доме и земельного участка
Имеет ли право брат моей жены выписать и выселить свою мать из дома и имеет ли мать какое-либо право на этот дом или его часть?
Ситуация с долей собственности на земельный участок и дом - как поступить, если родной брат не позволяет продать долю?
