Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о налоговом вычете при продаже квартиры с разными долями владения

31.01.2018, 17:00
• г. Рязань

У нас с сестрой по 1/2 доли в квартире (2 свидетельства о праве собственности) Владеем квартирой менее 3-х лет. Фамилии у нас разные. Продали доли одним договором, но в договоре прописано, что сестра получила 550 тыс (отдельным пунктом) ,и я получила 550 тыс т.е.прописано отдельными суммами. Можем ли мы каждая расчитывать на налоговый вычет в 1 млн рублей и не платить налог 13% при продаже?

Читать ответы (1)
Свидетельство о праве собственности
Свидетельство о собственности
Свидетельство о праве
Ответы на вопрос (1):

Елена, здравствуйте!

Да, безусловно.

В соответствии с письмом ФНС России от 02.11.2012 г. № ЕД-4-3/18611@ «По вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц»,

Если у двух налогоплательщиков имеется по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие им менее трех лет и на каждую долю оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности, то в случае продажи налогоплательщиками своих долей по договору купли-продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный налоговый вычет по доходам от такой продажи предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей.

Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России