Дата постановки на кадастровый учет зем. участка и есть вступление в правообладание первого собственника? Либо вступление в правообладание - даты определения стоимости или утверждения? Спасибо.

Либо вступление в правообладание - даты определения стоимости или утверждения?

Как правильно определить дату оценки рыночной стоимости нового индивидуального жилого дома на территории Новой

При постановке на кадастровый учет нового индивидуального жилого дома на территории Новой Москвы выявлена завышенная кадастровая стоимость. Планирую обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Принимая во внимание две известные даты, полученные через онлайн сервисы Росреестра: - Дата постановки на кадастровый учет: 27.08.2014 - Дата внесения стоимости: 27.06.2014 прошу подсказать, на какую дату мне следует делать оценку рыночной стоимости дома для ее правильного рассмотрения на комиссии. Мое мнение, т.к. до постановки на кадастровый учет, т.е. до 27.08.14, объекта формально не существовало, оценку и кадастровый паспорт надо заказывать именно на эту дату. Прав ли я? Олег obessonov@mail.ru

Читать ответы (1)

Анализ правильности составления отчета оценщиком при оспаривании кадастровой стоимости и соответствии указаниям

Подаем исковое заявление об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости. Заказали отчет оценщику, он его сделал по состоянию на 01.01.2007. Сегодня получили кадастровую справку, там указана дата определения кадастровой стоимости-26.07.2010. В ФЗ Об оценочной деятельности указано: при оспаривании кадастровой стоимости зем участка, рыночная стоимость определяется на дату по состоянию на которую определена кадастровая стоимость. Правильно ли составил отчет оценщик?

Читать ответы (1)

Возможна ли покупка участка ИЖС со статусом Временный?

Хочу купить участок ижс, возможна ли его покупка? Статус объекта Временный. Дата постановки на кадастровый учет 28.11.2013 Категория земель Земли населенных пунктов. Площадь 781 Единица измерения (код). Разрешенное использование (ВРИ). Для индивидуальной жилой застройки. ВРИ по документам. Кадастровая стоимость 916 979,91 руб. Дата определения стоимости 01.01.2015 Дата внесения стоимости 27.11.2015 Дата утверждения стоимости 19.11.2015 Форма собственности Частная Права и ограничения. Право Ограничение 34-34/001-34/001/055/2015-500/1 от 30.03.2015 (собственность)

Читать ответы (2)

Как определить кадастровую стоимость земельного участка в садовом товариществе при оформлении наследства?

Для оформления наследства на земельный участок в садовом товариществе нотариусу необходимо предоставить справку о кадастровой стоимости этого участка. Участок в июле поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости. В полученном кадастровом паспорте в пункте «Категория земель» прописано «Категория не установлена». В справках о кадастровой стоимости, запрошенной на дату смерти (до постановки на кадастровый учет) и на конец августа (после постановки на учет) значится «В государственном кадастре недвижимости сведения отсутствуют». Куда обратиться, чтобы определили кадастровую стоимость земельного участка? Какой и в какие органы делать запрос (я не собственник, только оформляю наследство)?

Читать ответы (1)

Возможность оспорить вступление в наследство и разделение участка - влияние на первого собственника

На участке 18 соток 2 собственника в равных долях по 9 соток каждый. Первый собственник владеет 9 сотками и 1/2 частью дома на основании договора дарения и договора купли-продажи, второй по праву на наследство с 1997 года. Первый собственник сделал межевание, определение границ и постановку на кадастровый учёт участка. Второй собственник границы участка пока не определял. На участках находится общий дом в равных долях (по 1/2 доле дома). Может ли брат второго собственника оспорить вступление в наследство и разделение участка и как это скажется на первом собственнике? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как узнать дату утверждения кадастровой стоимости объектов недвижимости в России?

Вопрос касается кадастровой оценки объектов недвижимости. Какая дата является датой утверждения кадастровой стоимости объекта? Дата отчета об оценке? Или это дата какого-то другого документа? Где я могу посмотреть крайние даты утверждения кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков по регионам России? На сайте Росреестра для этого нужно скачивать каждый отчет, который весит по 3 гигобайта. Можно ли это посмотреть где-то более удобным способом?

Читать ответы (1)

Необходимо ли совпадение дат постановки на кадастровый учет и выдачи свидетельства о государственной регистрации права?

Должны ли совпадать даты постановки на кадастровый учёт и дата выдачи свидетельства о гос. регистрации права? По выписке из Росреестра дата 26.12.2011 а свидетельство от 30.12.2011

Читать ответы (4)

Различие в датах внесения земельного участка в ГКН и определения его кадастровой стоимости - проблемы согласования?

Вопрос следующий. Есть зем. участок, до 2013 г. внесенный в ГКН. В сентябре 13 г. участок снят с кадастрового учета и поставлен в новых границах. Дата внесения номера в ГКН 02.09.13. Получил кадастровую справку о кадастровой стоимости, а там, дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость 05.09.13 г. Разве эти даты могут не совпадать?! Т.е. участок поставлен на учет и только через 3 дня определена его кадастровая стоимость? Правильно понимаю, что эти даты должны быть одним числом? Если учесть ст. 24.19. закона об оценочной деятельности?

Читать ответы (1)

Кадастровый номер объекта недвижимости снят с учета

Кадастровый номер: 50:16:0603007:2571 Статус объекта: Снят с учета. Дата постановки на кадастровый учет: 13.06.2013 Дата снятия с учета: 23.06.2014 Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 10000 Единица измерения (код): Квадратный метр Кадастровая стоимость: 10345500 Дата внесения стоимости: 30.11.2011 Адрес (местоположение): Московская область, Ногинский район, Сельское поселение Аксено-Бутырское, с. Кудиново Наличие зарегистрированных прав: Не зарегистрированы Дата обновления информации: 08.12.2015

Читать ответы (3)

Когда начинается срок подачи кассационной жалобы и что можно обжаловать?

От какой даты отсчитывается срок подачи кассационной жалобы. Дата вступления решения мирового суда в силу 07.11.2014. Дата апелляционного определения 22.12.2014. Т.е с первой даты 6 мес уже прошло, а со второй - нет. Что можно обжаловать в кассационной жалобе? Решение и апелляционное определение или только апелляционное определение?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59