Каковы последствия незарегистрированного обмена квартир муниципального жилья в 1993 году?

199₽ VIP

Действительно такя сделка может быть признана судом не действительной, но частично, она не завершена в той стороне, которая не зарегистрировала сделку. В отношении второй стороны последствий не будет. Учитывая максимальный срок давности.

К РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ >>>

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

КонсультантПлюс: примечание.

10-летний срок, указанный в п. 2 ст. 196, начинает течь с 01.09.2013. Вынесенный до 09.01.2017 отказ в удов 8.12.летворении иска в связи с истечением этого срока, может быть обжалован (ФЗ от 22016 N 499-ФЗ).

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

(п. 2 в ред. Федерального закона от 02.11.2013 N 302-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Причем здесь наследники. В данном случае оснований для признания обмена комнатами недействительным не имеется. Ст.166-181 ГК РФ. То,что не сдан ордер, отсутствие регистрации и отсутствие изменений в квартиру не являются таковыми достаточными основаниями. Да и срок исковой давности уж прошел. При необходимости может быть избран другой способ защиты - иск о признании права собственности.

Нет, такая сделка не может быть признана недействительной в связи с истечением срока давности.

Согласно статья 181 часть 2 ГК РФ - Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Здравствуйте. Нет. не может. Статья 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Желаю удачи. В.

Добрый день.

Ордер на вселение в новую квартиру получен был? Если получен, то соглашение об обмене считается исполненным, оснований для признания обмена недействительным просто нет.

ЖК РСФСР (в ред. от 06.07.1991)

Статья 71.

Оформление обмена жилых помещений

Соглашение об обмене жилыми помещениями вступает в силу с момента получения ордеров, выдаваемых исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов (статья 47). Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке в шестимесячный срок.

Статья 74.

В тех случаях, когда обмен признан недействительным вследствие неправомерных действий одной из сторон, виновный обязан возместить другой стороне убытки, возникшие вследствие обмена.

Обмен невозможно оспорить.

Срок давности по ст. 196 ГК РФ максимум составляет 10 лет.

Поэтому наследники не при чём - это муниципальное имущество.