Как защититься от банкротства застройщика и сохранить купленную квартиру по ДДУ

• г. Новосибирск

Добрый день! Я приобрела квартиру по ДДУ в ипотеку, половина дома сдалась (первая очередь), а вторая очередь, в которой находится моя квартира, готова на 80%. Застройщик через 2 недели будет признан банкротом. Что делать, чтобы не остаться без денег и без квартиры?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Как только будет вынесено решение суда о признании Застройщика банкротом Вам следует подавать заявление в суд о включении Вас в реестр кредиторов ЗАстройщика.

Спросить

1. Квартира приобретается по договору купли продажи. По ДДУ приобретается право долевого участия.

2. Вы уже остались без денег и без квартиры. Важно это осознать. Теперь речь идет только о том как вернуть часть потерянного.

3. При признании застройщика банкротом Вам нужно буде заявлять требования в реестр требований кредиторов или реестр требований передачи жилых помещений.

Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Спросить

Я могу, не расторгая ДДУ, подать заявление на включение в реестр кредиторов?

Спросить

Мария! Конечно можете, однако нужно смотреть стадию банкротства (я так понимаю застройщика) выгодно ли просить включить метры или же лучше деньги... Пишите в личные сообщения, разберем вашу ситуацию! Что за застройщик банкротиться?

Спросить
Валентина Александровна
19.12.2015, 10:48

Что делать при задержке строительства жилого дома и банкротстве застройщика?

Строительство жилого дома не ведется уже 9 месяцев. Половина квартир находится в залоге у банка. Банк признан банкротом на этой неделе. У застройщика нет денег для продолжения строительства. Дом готов на 80-90%. Что делать нам, кто купил квартиры по договору ДДУ?
Читать ответы (3)
Арыкова Наталия Ильинична
10.04.2020, 22:51

Что будет с квартирой, если застройщик стал банкротом?

Приобрели квартиру у ИП по договору купли-продажи (есть жокументы об оплате), который приобрел ее у застройщика. Застройщик признан банкротом. Квартиру заберут?
Читать ответы (3)
Алексей
18.05.2017, 16:31

Можно ли продать ипотечное жилье и сохранить существующую квартиру?

Пару месяцев назад оформил ипотеку с участием материнского капитала на строящееся жилье - трехкомнатная квартира. Сами живем в однокомнатной (моей, собственник) квартире. Половину суммы стоимости (цена моей однокомнатной квартиры после продажи) будет внесено застройщику, на вторую половину взята ипотека. В семье 2 детей, после рождения 2 ребенка получили сертификат, сертификат использовался в счет погашения основного долга по ипотеке. На работе стали задерживать зарплату, переживаю, что не смогу оплачивать ипотечный взнос. Хочу узнать, возможно продать квартиру при таком варианте? По сути, пока новая квартира строится застройщик ждет денег (первоначальный взнос) с продажи моей квартиры, еще 4 месяца до сдачи дома, но ипотечные деньги уже перечислены застройщику. Итого: если продам свою однокомнатную квартиру, внесу деньги застройщику, застройщик будет очень рад, а я и моя семья останутся без жилья, так как при невыполнении обязательств по ипотеке банк выставит на продажу строящуюся квартиру? Можно-ли продать, переуступить строящуюся квартиру и сохранить существующее жилье?
Читать ответы (1)
Инна
07.05.2019, 07:49

Как купить квартиру в ипотеку и сохранить текущее жилье в социальном найме?

Вечер добрый, подскажите хотим с мужем купить квартиру в ипотеку, часть денег материнский капитал, для поглощения ипотеки. Вопрос в следующем, у мужа есть квартира по договору соц. найма в нем прописан муж и сынок, дом признан оварийным, администрация обещает расселить в новый дом который сдадут до 2020. Можно ли купить квартиру в ипотеку чтоб не потерять квартиру в новом доме? Не будет ли после покупки квартиры проблем с получением квартиры в соц. найме?
Читать ответы (1)
Коновалова Алевтина Петровна
14.04.2010, 08:17

А как вторую половину, которая оформлена на сына, оформить на дочь?

Я пенсионерка и хочу грамотно составить завещание для сына и дочери. В моей частной собственности однокомнатная квартира, в которой я живу и где я сделала евроремонт, и половина квартиры, в которой живет мой сын. Ему принадлежит вторая половина этой квартиры. У дочери с зятем покупка квартиры не получилась (возникли проблемы с оформлением ипотеки) и они живут на съемной квартире. Если им по наследству достанется одна из двух описанных квартир, они планируют ее продать, чтобы купить 2-х комнатную. Поэтому логично сыну завещать мою квартиру с евроремонтом, в которой сын будет жить, а дочери квартиру, в которой живет сейчас сын. Т.е. я завещаю свою квартиру сыну, а свою половину второй квартиры дочери. А как вторую половину, которая оформлена на сына, оформить на дочь? Могу я в завещание это включить? Спасибо большое!
Читать ответы (1)
Олег
04.12.2014, 22:48

Как будет делиться ипотечная квартира при разводе, если я внёс 70% суммы продажи квартиры, которую покупал до брака?

Мы с женой приобрели квартиру в ипотеку 70%суммы я внёс с продажи квартиры которую приобрёл до брака. Как будет делиться квартира при разводе. Доли в ипотечной квартире 1/2
Читать ответы (4)
Лиана Джемалиевна
11.08.2016, 19:30

Возможно ли получить еще одну квартиру, если уже имеются две - одна признана ветхим жильем

У меня имеется 2 квартиры, одна была признана ветхим жильем и мы получили новую квартиру. Теперь дом, в котором находится вторая квартира стоит на очереди на переселение... могу я получить еще одну квартиру?
Читать ответы (1)
Алексей
14.08.2021, 13:41

Как будет делиться квартира при разводе, приобретенная по программе военной ипотеке?

Я действующий военнослужащий. В 2017 году приобрел квартиру, будучи в браке, по программе военной ипотеке. Стоимость квартиры составляла 5 млн ₽ (из них 1 млн ₽ были добавлены тещей, без оформления договора дарения). Квартира была без отделки-«голая». Ремонт и работы в квартире проводились на средства из семейного бюджета. В 2020 г развелся с супругой. Подскажите пожалуйста, если она подаст на раздел имущества, будет ли делиться квартира купленная по программе военной ипотеке? Если делиться, то каким образом? (половина квартиры бывшей супруге, половина стоимости внесенных денег на приобретение квартиры или возмещение половины стоимости квартиры) Заранее, спасибо.
Читать ответы (5)
Дмитрий
21.05.2015, 21:51

Оформление прав собственности на детей при продаже квартиры - необходимость и возможности

В собственности квартира и вторая квартира в новостройке в ипотеке. Первая квартира офлрмлена на 4 человек (семья) включая двух малолетних детей. Хочу продать первую и погасить ипотеку. В Сбербанке оформлена ипотека на новостройку по договору о переуступки прав и требований. Дом сдается. Как оформить права собственности на двух мололетних детей в этой квартире при оформлении закладной на квартиру? Без оформление собственности на детей опека не даст разрешение на продажу первой квартиры.
Читать ответы (1)