Вопросы по паям в Крыму для граждан Украины.

Здравствуйте!

Я гражданка Украины, оформляю наследство по завещанию в Крыму на паи.

Буду признательна Вам за ответы на некоторые вопросы, с которыми я столкнулась.

1) Я сдала на обмен свой украинский паспорт на биометрический и скоро выдадут мне вместо паспорта-книжечки ID-карту. Отобразится ли это при оформлении документов на паи, если некоторые исходные подаваемые документы содержат информацию о моем старом паспорте?

2) Имею ли я право, как гражданка Украины, продать паи, доставшиеся по наследству?

3) Нужно ли мне оформлять межевание паев для их продажи, или можно обойтись без него? Правильно ли я понимаю, что межевание участков необходимо для ограждения участка при строительстве? В моем же случае, предполагаю, что в регистрационном документе на паи будут указаны земные координаты по периметру, которых будет вполне достаточно?

4) Надо ли мне оформленные новые документы по паям на мое имя подавать на заключение Договора аренды паев в фирму, которая ранее была Арендатором данных паев на имя моего усопшего родственника? Данная фирма заключает стандартный договор аренды на 10 лет. Возможно, это будет лишней преградой к продаже паев?

5) Правда ли, что после оформления паев мне дается 1 год на их продажу? Если же я не успею продать за 1 год, паи переходят в собственность государства? Нигде в интернете этой информации не видела, а услышала по слухам.

6) В случае, если Министерство имущества даст мне ответ («Уведомление на право реализации») на мой электронный адрес, - будет ли это достаточным для совершения нотариальной законной сделки купли-продажи паев?

7) Прочла в интернете, что перед подачей рекламы на продажу паев, необходимо получить от Минимущества «Уведомление на право реализации», которое они готовят от 3 до 4 недель и без которого нельзя совершить сделки купли-продажи. Для этого им необходимо в электронном виде подать заполненное Извещение. С трудом нашла ссылку на шаблон данного Извещения, делюсь с Вами:

http://mzem.rk.gov.ru/file/forma_izvescheniya_13012017.pdf - ссылка на оригинал.

И у меня к Вам вопрос по заполнению данного Извещения:

В Извещении есть пункт «Земельный участок имеет обременения» - у меня Договор аренды не переоформлен с папиного имени на мое, и не знаю, писать ли, что паи в аренде?

А также там есть строка «с оплатой до », что они здесь имеют в виду? Подписывают под чертой «указать срок», что означает этот срок?

8) Почему такая большая разница между реальной стоимостью продажи паев и большой оценочной стоимости, что указана в гос. документе на пай?

С уважением, Ирина.