Вопрос о праве проживания в муниципальной квартире после смерти одного из прописанных
Здравствуйте. Я со своим мужем проживаю в муниципальной квартире, в ней были прописаны: брат мужа, его несовершеннолетняя дочь и мой муж. С братом проживала его жена и ещё один совершеннолетний ребёнок (прописаны они в другом месте). Занимают они две комнаты. Брат был квартиросъёмщиком. В договор соцнайма вписан мой муж и умерший брат. Кто теперь имеет право проживать в этой квартире?
Здравствуйте. Полагаю, к вашей ситуации применимы данные статьи, касающиеся лиц, которые могут проживать как постоянные жильцы.:
Ст. 69 ЖК РФ
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. ...
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. ...
Ст. 70 ЖК РФ
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
СпроситьЕсли мой муж станет квартиросъёмщиком, они всё равно могут там жить?
СпроситьЕсли они зарегистрированы в квартире то да. Договор социального найма на них тоже распространяется. Можно их выселить в судебном порядке при наличии оснований предусмотренных ЖК РФ.
Спросить