В пятиэтажном многоквартирном доме старых построек (дом состоит из 5 подъездов) в одном из подъездов, один из соседей для своего удобства установил лифт 20 лет назад и передал его на учёт обслуживающейся организации, но в выкопировки БТИ лифт не значится. Лифт по договору оплачивался только соседями данного подъезда. Владелец лифта переехал за границу. В январе месяце этого года из жилищной компании пришли квитанции об уплате за лифт за весь 2017 год около 5 тыс. руб объяснив это тем, что лифт является собственностью многоквартирного дома и каждый из жильцов всех подъездов дома должен оплачивать за лифт. На основании какой статьи закона и какого закона жильцы других подъездов могут отказаться платить?

На основании какой статьи закона и какого закона жильцы других подъездов могут отказаться платить?

Жильцам пятиэтажного дома старых построек грозит заплатить за установленный личный лифт - что делать в такой ситуации?

В пятиэтажном многоквартирном доме старых построек (дом состоит из 5 подъездов) в одном из подъездов, один из соседей для своего удобства установил лифт 20 лет назад. В январе месяце этого года из жилищной компании пришли квитанции об уплате за лифт за весь 2017 год около 5 тыс. руб объяснив это тем, что лифт является собственностью многоквартирного дома и каждый из жильцов нашего дома должен его оплачивать, а начисления в дальнейшем будут около 500 руб раз в месяц. Что делать жильцам?

Читать ответы (2)

Управляющая компания повысила плату за содержание и ремонт жилья без предварительного оповещения - законно ли это?

У нас в доме 4 подъезда, я живу во втором и у нас в подъезде лифта нет, а в других подъездах он есть. И с этого месяца управляющая компания без предварительного оповещения и без общего собрания жильцов дома, в одностороннем порядке повысила плату за содержание и ремонт жилья на 4 рубля, ссылаясь на то,что якобы все жильцы всех подьездов без исключения должны платить за лифт, даже в тех подъездах где лифта совсем нет. Законны ли их действия?

Читать ответы (4)

Проблемы с тарифами на содержание жилфонда - жители неподъездов без лифтов платят за обслуживание лифтов

Я проживаю в доме сложной конструкции. 1,2 подъезд - 5-этажный блок (лифта нет), 3 подъезд - 9 этажный блок (имеется лифт), 4,5,6,7 подъезд (лифта нет). Орган местного самоуправления принял единый тариф на содержание жилфонда. В тариф входит и обслуживание лифта. Жильцы 1,2,4,5,6,7 подъездов услугами лифта не пользуются, по закону о защите прав потребителей услугой не пользуешься платить не должен. На основании ЖК т.к. лифт является общим имуществом платить обязан. Какой выход подскажите у жителей подъездов 1,2,4,5,6,7? Можно ли лифт вывести с общего имущества и отнести его только к 3 подъезду?

Читать ответы (3)

Замена подъездных дверей - возможности и ограничения для жильцов многоквартирного дома

В многоквартирном доме 4 подъезда. Два года назад было проведено собрание на котором кроме всего прочего решили, что замену подъездной двери и домофонов каждый подъезд делает самостоятельно на свои средства, скидывается и устанавливает. Один из подъездов установил себе дверь таким образом, сами скинулись, сами установили. Прошло два года, теперь остальные три подъезда хотят поменять подъездные двери, но скинуться внутри подъездов не выходит. Вопрос, можно ли путём общего голосования собственников постановить, чтобы управляющая компания включила нам в квитанции дополнительные строки за двери в рассрочку, но не всем собственникам жилых помещений дома, а только собственникам жилых помещений подъездов, в которых эти двери будут меняться? Если нет, то на основании какого закона, какой статьи? Если да, то на каком основании, какой закон, какая статья это регламентирует? И второй вопрос, можем ли мы выбрать подрядчика по изготовлению и установке двери, взять у него коммерческое предложение, смету, замеры, а поручить расчет и заключения договора с подрядчиком управляющей компании? Если нет, то на основании какого закона, какой статьи? Если да, то на основании какого закона, какой статьи?

Читать ответы (1)

Неравные условия оплаты капитального ремонта в многоквартирном доме - как поступить жильцам без лифта?

Живу в доме переменной этажности - 2 подъезда с лифтами, мой подъезд - без лифта. В доме ТСЖ, индивидуальный счет накопления на капремонт. В регионе установили тарифы капремонта - дома с лифтами - 7,41 р/кв.м., без лифтов - 6,5 р/кв.м. Председатель ТСЖ обязывает весь дом платить по тарифу 7,41 р. Аргумент - лифты в других подъездах - общедомовое имущество, капремонт которого должны оплачивать все подъезды, даже в которых лифта нет. Вопрос: по какому тарифу надо платить жильцам подъездов без лифта? И не предусмотрено ли в платежах за пользование лифтами отчислений на их капремонт? Спасибо, с уваж.

Читать ответы (2)

Право ли жильцов многоквартирного дома без лифта оплачивать содержание лифта в другом подъезде?

Являюсь жильцом многоквартирного дома. 12 подъездов 5-ти этажные, без лифта. 1 подъезд, 6-ти этажный с монсардой, имеет лифт. Обязаны ли жильцы остальных 12-ти подъездов оплачивать содержание и обслуживание лифта?

Читать ответы (1)

Возможность отказа жильцов многоквартирного дома от оплаты монтажа общедомового прибора учёта тепла без предварительного согласия

Управляющая компания решила установить в многоквартирном доме общедомовой прибор учёта тепла. В определенный месяц мне пришла квитанция об оплате монтажа этого прибора. Могу ли я (или остальные жильцы дома) отказаться оплачивать эту квитанцию, если нашего согласия на его установку не спрашивали? Если "да", то на основании какой статьи и какого кодекса.

Читать ответы (1)

Незаконное включение оплаты лифта в доме 1912 года постройки - ситуация и правомерность действий управляющей компании

Наш дом 1912 г. постройки является памятником архитектуры. В доме 8 подъездов и в трёх подъездах только есть лифт, в остальных пяти лифта нет. В этом году с апреля управляющая компания без предупреждения и согласования с Советом дома и общего собрания собственников стала включать оплату лифта всем жильцам подъездов, где лифта нет. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Как производить оплату за лифт в многоквартирном доме, если он отсутствует в моем подъезде?

Прошу Вас дать ответ. Дом является разноэтажным, из 4-х подъездов лифт имеется только в одном. В квитанции указан тариф 6,96 р. вместо 6,11 р. (подъезд без лифта). Как производить оплату? Фонд прислал такой ответ Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области сообщает, что лифт является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Ваш многоквартирный дом включен в Региональную программу как один объект, соответственно, обязанность по внесению взносов в установленном размере на капитальный ремонт общего имущества распространяется на всех собственников помещений в таком многоквартирном доме. Должен ли я оплачивать лифт, которого в подъезде нет? С уважением, Сергей.

Читать ответы (1)

Жильцы многоквартирного дома решают, кто должен оплачивать ремонт сломанного лифта

В многоквартирном доме сломался лифт уже около месяца, сегодня было собрания, на котором решили собрать с жильцов деньги на ремонт лифта. Каждый месяц приходят квитанции Ежемесячный взнос на капитальный ремонт в размере около 500 руб и СодРемЖил около 1000 руб! две разных квитанции. Должен ли я платить деньги на ремонт лифта?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59