Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли разделение участка перед оформлением его в общедолевую собственность МКД?

09.02.2018, 11:57
• г. Москва

Помогите разобраться в следующей ситуации:

Собственник передает в аренду участок земли на 49 лет. Арендатор, являясь дочкой застройщика, возводит на арендованном участке новостройку, вводит ее в эксплуатацию. А через некоторое время застройщик объявляет о своем банкротстве и банкротстве всех дочерних компаний. В результате чего - новостройка находится на арендованном участке. Жители новостройки, проведя ОСС, планируют оформить данный участок в общедолевую собственность как придомовую территорию.

Вопрос: может ли собственник участка, успев до оформления его жителями новостройки в общедолевую, разделить его на два участка тем самым уменьшив придомовую территорию МКД?

Читать ответы (1)
Придомовая территория
Арендованный участок
Собственник участка
Ответы на вопрос (1):

Земельный участок, сформированный и поставленный на кадастровый учет, находится у собственников помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности с момента государственной регистрации права участниками долевого строительства на объект долевого строительства. При этом соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме, что означает автоматическое прекращение прав иных лиц.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России