Продажа готового бизнеса общепита с рассрочкой на 3 года - как правильно оформить юридические документы?
Как Продать готовый бизнес общепита (Оборудование, Техника и т п) с рассрочкой платежа на 3 года? Чтобы было юридически грамотно по документам?
Добрый день! Необходимо в договоре подробно изложить характеристики продаваемого оборудования, и в разделе стоимость имущества предусмотреть условие об рассрочке оплаты в соответствии со ст.489 ГК РФ. Если что могу помочь в составлении.
Спросить
Суть вопроса: Продается готовый, отлаженный бизнес (ночной клуб) , работает успешно уже год, помещение и оборудование в собственности, лицензия на алкоголь на 3 года плюс полное сопровождение бизнеса со стороны управляющей компании. Меня интересует возможность получения кредита на готовый бизнес, при грамотном составлении бизнеса плана возможно ли получить его, если мне 21
Здравствуйте.
Да, тут нужно проверить сначала документы на юр. чистоту бизнеса. Вы какие документы запросили?
СпроситьМой вопрос в следующем-есть желание купить готовый бизнес, если конкретно-это торговый павильон по продаже часов и батареек, как грамотно юридически и законно оформить сделку с продавцом, если павильон арендуется им у торгового центра? Как грамотно принять в пользование товар и торговое оборудование?
По павильону-заключить договор аренды с собственником,по товару и оборудованию-договор купли-продажи,с оформлением накладных,сч-фактур,приходно-кассовых документов или п/п на счет в банке.
Спросить
Вас не смущает, что Вы идете на сайт бесплатных кратких советов для малоимущих граждан и задаете вопросы, которые явно не относятся к кратким и малоимущим? Или считаете, что вы за деньги, а вам на халяву самый правильный подход? Не говоря о том, что заданный вопрос тема большой консультации с обязательных изучением документов. А скорее даже экспертизой сделки. Но можете ограничиться ответами по интернету. Все на ваши риски.
Спросить18.11.2015 был заключен договор с ростелекомом о предоставлении услуг интернета и телевидения, мной от них было получено оборудовани с рассрочкой платежа, хочу рассторгнуть договор и вернуть оборудование, так как качество интернета не устраивает.
Планирую купить готовый бизнес у ИП: торговую точку общепита, в сетевом магазине, открытую по франшизе с товарными остатками и оборудованием. Какие документы я должен получить в итоге, чтобы стать законным владельцем всего этого?
Нужны договоры покупки оборудования и товаров по отдельности.
Ст. 454 ГК РФ указывает:
"По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)."
Далее нужно перезаключить договор франшизы
Также, если есть аренда помещения, нужно перезаключить договор аренды на себя.
И нужна Ваша регистрация ИП - везде в договорах указывайте своё ИП.
Оборудование, товары и передача помещения по аренде (если имеется) сопровождаются актом приёма-передачи.
Спросить
Вам нужны договоры купли-продажи имущества и оборудования и акты передачи имущества, ст.454 ГК.Обязательная регистрация торговой точки в налоговой инспекции и оформление ИП. Также изучите возможность передачи франшизы третьим лицам - это немаловажно. Договор аренды, если он присутствует, оформить надо на себя.
ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.
3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.
4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.
5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Спросить
Франшиза-это аренда торговой марки или продукции и использование уже существующей системы ведения бизнеса. Поэтому нужно решать и проблему о перезаключении договора франшизы.
Вам также будет необходимо проинвентаризировать остатки товаро-материальных ценностей.
Акт инвентаризации - это документ, составляемый по установленной форме инвентаризационной комиссией и подтверждающий фактическое наличие материальных ценностей, денежных средств, бланков записям в регистрах бухгалтерского учета. В соответствии с методическими указаниями по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утвержденных Приказом Минфина России от 13.06.1995 N 49;
Все имущество Индивидуального предпринимателя будет продано Вам по договору по договорной (рыночной) цене. Обязательства ИП можно перевести на ВАС по договору цессии (замены стороны по договору).
Поэтому при смене владельца бизнеса (в Вашем случае – при покупке торговой точки) необходимо провести
перерегистрацию всех имеющихся договоров на Ваше имя (как ИП).
Заключайте договор купли-продажи ст 454 ГК РФ.
Спросить
Перечень документов и условий, необходимых для точки общепита:
1. Документы на оборудование (договор купли-продажи, аренды или субаренды, сертификат соответствия на оборудование и т.п.).
2. Договор на аренду помещения (места и т.п.).
3. Договоры на энергоснабжение, водоснабжение (если, эти услуги не включаются в состав арендной платы), договоры на дератизацию, дезинфекцию и дезинсекцию, на вывоз бытовых отходов, на очистку и дезинфекцию систем вентиляции и кондиционирования; заключение Госпожарнадзора с комплектом исходных документов.
4. Разрешение на использование комплекса исключительных прав на условиях субконцессии (субфранчайзинга), согласованных с правообладателем либо определенных в договоре коммерческой концессии (ст. 1028 ГК РФ), а также техническую и коммерческую документацию по переданным правам (ст. 1031 ГК РФ).
5. Декларации соответствия на изготовляемую продукцию (услуги) и сырье от поставщиков (ст. 24 Федерального закона "О техническом регулировании", N 184-ФЗ).
6. Документация по производственному контролю за соблюдением санитарно-эпидемиологических требований и проведением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, в т.ч. программа производственного санитарного контроля (ст.11 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ), журнал проверок контролирующих органов.
7. Уведомление в Роспотребнадзор о начале деятельности (постановление Правительства РФ от 16 июля 2009 г. N 584 "Об уведомительном порядке начала осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности").
8. Трудовые договоры с персоналом (санитарные и трудовые книжки, личные карточки, приказы и т.п. документы).
СпроситьЯ хочу продать авто с рассрочкой платежа, как грамотно составить договор купли продажи с рассрочкой платежа и что будет если он вдруг перестал платить мне и угробит машину?
Если нужно составить договор - обращайтесь в личные сообщения. Любые требования для вашей безопасности можно включить в договор.
Спросить
если "угробит" машину, то останется Вам должен по договору ее стоимость согласно графику платежа.
СпроситьУ меня есть готовый бизнес ООО, с арендованным помещением, с расчетными счетами в банках. Могу ли я продать его? Как это сделать, чтобы впоследствии не было финансовых и юридических проблем?
Продать ООО можете. Для оформления этой процедуры (как раз во избежание будущих проблем) обратитесь к любому из юристов на этом сайте. В одном ответе все моменты не затронуть, тем более что это всегда очень индивидуально.
СпроситьЯ являюсь единственным участником бизнеса ООО общепит. Кроме того в бизнесе со мной был спонсор Елена, которая не фигурирует по документам. В мае было принято решение продать бизнес за 1700000 руб. Мною была написана бумага следующего содержания (на ксерокопии моего паспорта): Я, Анна..., при продаже бизнеса за 1700000 рублей передам Елене 1400000 рублей. Из них на текущие расходы пойдет 200000 рублей. Дата подпись. Соответственно мои паспортные данные указаны на ксерокопии, ее паспортных данных нет.
К настоящему времени бизнес не продан. Мною принято решение продать бизнес за номинальную цену с учетом долгов перед поставщиками. Вопрос: должна ли буду я Елене какие-либо деньги по этой бумаге? Может ли она воспользоваться ей как например долговой распиской?
Заранее благодарна за квалифицированную помощь.
Брался потребительский кредит на оборудование для бизнеса, юридически бизнес не оформлен. Все документы на оборудование находятся у меня. Сейчас решил выйти из бизнеса и переоформить кредит на партнёра.
У меня наполовину готовый бизнес ООО хочу продать с арендованных помещением и с расчетным счетом в банке, как мне это сделать чтобы в последствии у меня не было проблем не юридических ни финансовых?
Все зависит от того, отражено ли в договоре аренды, что Вы можете распоряжаться этими помещениями.
Спросить
Маргарита Александровна, на мой взгляд, надо продать само по себе ООО, то есть Вашу долю в нем, соответственно к новому собственнику доли переходит и ООО со всеми правами и обязанностями.
За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьБыла демонстрация бытовой техники, и мы заключили договор на два года с рассрочкой платежа с суммой ежемесячного взноса 5400 руб, договор был заключен 8 ноября 2009 года, техника не использовалась, стоит упакованная. Я хочу расторгнуть договор. Я съездила и написала заявление об расторжении договора. Мне сказали. Что ответ надо ждать в течении 10 дней. Первый платеж за эту технику мне нужно внести 29.11.09. Если заявление зарегестрировано 09.11.2009, ответ должен придти в течении 10 дней. Нужно ли мне платить первоначальный взнос? Техникой я не пользовалась.
Уважаемая Лилия. В вашем случае речь идет о расторжении договора в одностороннем порядке с вашей стороны. По законодательству в одностороннем порядке можно расторгнуть договор, если существенно нарушены условия договора. Поскольку в вашем случае со стороны продавца нарушение условий договора не было, то только он может решить, захочет он расторгнуть договор с вами или нет. ДО 29 ноября 2009 года у вас есть еще время, чтобы узнать решение продавца. Если он откажется, тогда внесете первый взнос. Поторопите их с ответом.
Спросить
