Добрый день. Возможна ли сделка мены доли между несовершеннолетним и родителем долей в квартирах. Хотим поменять 1/4 ребенка комнаты в общежитии на 1/5 в трехкомнатной квартире отца. Возможно ли дарение с обеих сторон или только купля-продажа? Спасибо.

Добрый день! В Вашем случае возможно и дарение, и мена, но, в любом случае Вам необходимо будет получить согласие органов опеки на сделку, поскольку отчуждается имущество несовершеннолетнего. Если они не усмотрят ухудшения для него, полагаю, разрешение Вам дадут. Кроме того, любая из сделок будет оформляться через нотариуса.

Можно утонить, ст.37.2 не станет препятствием, т.к. сделки между близкими родственниками запрещены?

Возможна ли меня доли в квартирах между родителем и несовершеннолетним?

Возможность проведения сделки дарения при продаже комнаты между близкими родственниками

Нельзя провести сделку купли-продажи между близкими родственниками ст.28 с поправкой на ст.37,но возможна сделка дарения. Мы хотели провести сделку купли-продажи с одновременным дарением, т.е. продаем комнату с участием несовершеннолетним и одновременно папа дарит ей свою долю в квартире. Нужно ли указывать для органов опеки причину продажи комнаты?

Читать ответы (1)

Возможна ли сделка купли-продажи однокомнатной квартиры с участием несовершеннолетних детей?

Продала трехкомнатную квартиру в пользу дочери. Её семья, имея однокомнатную квартиру, купила с продажи моей квартиры ещё трехкомнатную. Сейчас встал вопрос о сделки купли-продажи со мной однокомнатной квартиры. И в однокомнатной, и в новой трёхкомнатной квартире есть доли несовершеннолетних детей. Возможна ли сделка купли-продажи? Доля детей в трёхкомнатной квартире бОльшая, чем в однокомнатной.

Читать ответы (1)

Проблемы выкупа комнаты в общежитии с участием несовершеннолетних детей - в поиске решения

Сделка с несовершеннолетними. Добрый день, покупаю комнату в общежитии, продавцом чтобы обойти сбор подписей соседей была выделена по дарственной мне микродоля в этой комнате, теперь по договору купли-продажи я должна ее выкупить, вопрос вот в чем я заранее предупреждала продавца что озвучить в сделке со мной по купле комнаты участвовали мои несовершеннолетние дети и чтобы им сразу были выделены доли в комнате, продавец сразу согласился, А теперь говорит что это невозможно и выкупить теперь комнату могу я Только на себя одну, каким образом можно сделать так чтобы в сделке участвовали несовершеннолетние дети?

Читать ответы (3)

Выбор между куплей-продажей и дарением при обмене жилья - налоговые последствия и возможность оспорить дарение

В марте 2013 года подарила сыну 1/2 доли в доме. Сейчас хотим поменяться жильём. Что лучше - оформить сделку купли - продажи или обоюдное дарение? Будет ли сделка облагаться налогом при дарении или купле - продаже. Возможно ли будет оспорить дарение (есть ещё двое сыновей)?

Читать ответы (3)

Право собственности на комнату при покупке по предварительному договору с участием несовершеннолетних собственников

Купила комнату по предварительному договору, собственники: мама половины комнаты, собственники других долей в комнате - несовершеннолетние. Несу коммунальные расходы, Живу в ней. Как признать моё право собственности на комнату? Возможно ли на всю? Если только надолю мамы, то как признать - сделкой в регпалате купли-продажи доли комнаты возможно или только через суд? НАдо ли согласие органа опеки на продажу доли мамы?

Читать ответы (2)

Возможно ли прописать несовершеннолетнего ребенка и выделить ему долю при продаже приватизированной квартиры?

Квартира приватизирована на отца и сына по 1/2. Сын несовершеннолетний (до 14 лет). У матери несовершеннолетнего ребенка имеется дом площадью намного большей, чем квартира в которой прописан ребенок и 1/2 доли, которой он владеет. При продаже квартиры, чтобы сделка состоялась и была зарегистрирована, возможно ли прописать ребенка к матери и выделить ему долю, равную или большую доле в квартире? Или необходимо покупать ребенку отдельную жилплощадь? Или перечислить деньги на счет ребенка за продажу его доли? Спасибо.

Читать ответы (2)

Несовершеннолетний зарегистрирован в квартире, принадлежавшей отцу - возможность отмены купли-продажи

Приобретена квартира. В квартире зарегистрирован несовершеннолетний (имеет только регистрацию). Квартира принадлежала отцу ребенка. Отец подарил квартиру своей матери (бабушке ребенка). Бабушка в свою очередь продала квартиру. Мать ребёнка отказывается снимать с регистрации несовершеннолетнего. Возможно ли признать сделку купли-продажи недействительной. Сделку совершал нотариус.

Читать ответы (3)

Возможна ли продажа или меня долей в трехкомнатной квартире, если одна из них принадлежит ребенку

Хотим продать 2 доли из 5 в трехкомнатной квартире. Одна из продаваемых долей принадлежит ребенку, и одна из остающихся долей-тоже. Возможна ли сделка купли-продажи или мены, ведь остающемуся ребенку придется отказываться от своих имущественных прав (выкупать наши доли остающиеся не хотят)? Нужно ли согласие органов опеки относительно прав остающегося ребенка?

Читать ответы (3)

Как разделить доли в двух квартирах между членами семьи, включая несовершеннолетнего, согласно закону

Имеются 2 квартиры. В каждой квартире по 6 собственников (т.е. у каждого члена семьи в двух квартирах по 1/6 доли в каждой квартире). Хотим разделить квартиры, чтобы доли были по 1/3 в квартирах. Есть один несовершеннолетний ребенок. В отделе попечительства говорят, что дарение между родственниками несовершеннолетним запрещена. Как можно отдать, (поменять, подарить) долю несовершеннолетнего между членами семьи. Ему хотим отдать больше долей в замен. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли заменить доли в общежитии на долю в трехкомнатной квартире и продать общежитие?

Хотим продать комнату в общежитии-12 м 2 (1/3 доля сына, 1/3 дочке, 1/3 жене), также у нас есть трехкомнатная квартира (по 1/4 доли на всех). Можем ли мы предоставить вместо долей в комнате общежития мою долю в квартире и продать общежитие.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59